建築条件付土地若葉台東４（春日駅） 3259万4000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県春日市若葉台東４
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」歩18分、西鉄天神大牟田線「春日原」歩25分
価格	3,259万4,000円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地写真】ジョイナス若葉台東4丁目50番街区(注文住宅用地：1区画)

物件名	若葉台東４（春日駅） 3259万4000円
価格	3,259万4,000円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	239.46m²72.43坪
住所	福岡県春日市若葉台東４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 湖・池が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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【施工事例/注文住宅】シンプルながらも、素材の美しさを感じる塗り壁の外観。帰るたびにやさしく包まれる家。
【施工事例/注文住宅】無垢材を使用した家。木の香りや心地よい肌ざわり、自然素材ならではの心地よさを五感で感じることができます。
【現地写真】ジョイナス若葉台東4丁目50番街区(注文住宅用地：1区画)

【区画図】ジョイナス若葉台東4丁目（注文住宅用地：1区画）
【前面道路含む現地写真】ジョイナス若葉台東4丁目50番街区(北側：4.55ｍ)
【現地写真】ジョイナス若葉台東4丁目50番街区(注文住宅用地：1区画)

春日市立春日東小学校まで340m 徒歩約5分
春日市立春日東中学校まで710m 徒歩約9分
ファミリーマート春日若葉台東3丁目店まで420m 徒歩約６分

くすの木幼稚園まで790m 徒歩約10分
JR鹿児島本線「春日」駅まで1420m 自転車約6分
西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで1960m 自転車約9分

アクロスモール春日まで1310m 車で約2分
サニーちくし台店まで660m 徒歩約9分
マルキョウ宝町店まで1320m 車で約2分

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【ご案内スケジュール】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
●現地／物件見学　（30分～）
●アンケートヒヤリング（30分～）
●物件詳細説明　（30分～）
●資金計画のご相談　（30分～）

「やえすの家」見学会を開催しています。
建築中物件の見学も可能です。

【お客様のお悩み、お困りごとにお答えいたします】　
住宅を購入にあたり、わからないことやお困りごとがたくさんあると思います。
そのような悩みに対して、プロの目線でスタッフが分かりやすくご説明いたします！
お気軽にご相談ください。
例えば・・・。
・物件や周辺環境について
・建物の構造や設備について
・必要な費用や住宅ローンについて
・スケジュールや引渡しまでにやるべきことについて

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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若葉台東４（春日駅） 3259万4000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	若葉台東４（春日駅） 3259万4000円
価格	3,259万4,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	239.46m²72.43坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市若葉台東４周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」歩18分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「春日原」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：宮本泰人、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、・建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。最低敷地面積：165m²、外壁後退距離：1.5ｍ、建築物の絶対高さ：10ｍ

お問い合わせ先	九州八重洲(株)/西部ガスグループ TEL：092-472-2888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（13）第005670号資料請求をする
会社情報	<売主> 九州八重洲(株)/西部ガスグループ九州八重洲(株)/西部ガスグループのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲福岡県知事（13）第005670号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市の暮らしデータ

春日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46365世帯
人口総数	111919人
転入者数	6305人転入率（人口1000人当たり） 56.34人
転出者数	6332人転出率（人口1000人当たり） 56.58人
土地平均価格	住宅地 153420円／m² 商業地 283333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、春日市児童センター条例に基づき、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」による情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日市3165円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.55人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔燃えるごみ　びん・カン　陶器・金属類　ペットボトル・白色トレイ　緑のリサイクル〕　拠点回収：有害ごみ類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考処理手数料は、1,000円以内で品目ごとに規則で定める額。市指定のシール(500円/枚)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県古賀市日吉３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,629円/月	82,558円/月	97,867円/月	120,843円/月	159,152円/月	235,794円/月
5万円	62,544円/月	73,582円/月	89,000円/月	112,084円/月	150,501円/月	227,249円/月
10万円	53,459円/月	64,606円/月	80,134円/月	103,326円/月	141,849円/月	218,704円/月
15万円	44,373円/月	55,631円/月	71,267円/月	94,567円/月	133,198円/月	210,159円/月
20万円	ローン不可	46,655円/月	62,400円/月	85,808円/月	124,546円/月	201,613円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,533円/月	77,050円/月	115,895円/月	193,068円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,291円/月	107,243円/月	184,523円/月
支払い利息合計	2,501,240円～	2,139,240円～	1,779,000円～	1,420,800円～	1,062,690円～	707,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。