新築一戸建て紅葉ヶ丘西６（春日駅） 3498万円・3598万円
| 住所 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「春日」歩28分、ＪＲ博多南線「博多南」歩32分、ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩38分 |
| 価格 | 3498万円・3598万円 |
| 住所 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「春日」歩28分、ＪＲ博多南線「博多南」歩32分、ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩38分 |
| 価格 | 3498万円・3598万円 |
| 物件名 | 紅葉ヶ丘西６（春日駅） 3498万円・3598万円 |
|---|---|
| 価格 | 3498万円・3598万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 110.22m2～128m233.34坪～38.71坪 |
| 建物面積 | 89.81m2～109.09m227.16坪～32.99坪 |
| 住所 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西６ |
フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認 最長50年ローン可能 長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
・月々返済希望額からの物件選び 例）7万→2430万の物件 ①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなど
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市域面積14.15km2の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」での情報発信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所 （うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 紅葉ヶ丘西６（春日駅） 3498万円・3598万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3498万円・3598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3400万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.22m2～128m233.34坪～38.71坪 | 建物面積 | 89.81m2～109.09m227.16坪～32.99坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西６ | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「春日」歩28分 ＪＲ博多南線「博多南」歩32分 ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩38分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年4月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：内野 勇基、設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月1日 | ||
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