新築一戸建て【ONEandONLY】筑紫野市針摺東１丁目　長期優良住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑紫野市針摺東１
交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩10分、ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩15分
価格	5,480万円

【ONEandONLY】一邸ごと異なる設計と暮らし方。唯一無二の完成邸宅。

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情報の見方

: ２号地　家族とならんで作る楽しさも思い出になる横並びのダイニングキッチン。

物件名	【ONEandONLY】筑紫野市針摺東１丁目　長期優良住宅
価格	5,480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	218.92m²（66.22坪）
建物面積	111.37m²（33.68坪）
住所	福岡県筑紫野市針摺東１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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３号地　自然光が降り注ぐ開放感。家族の笑顔があふれる贅沢な空間。
２号地　広々２０帖のLDKで自然と家族が集まり会話がはずむ至福の空間。
２号地　パントリーとファミリークロークで物があふれないいつもすっきり美しい暮らし。

２号地　靴はもちろん、趣味の道具もたくさん収納できる、大型シューズクローク。
２号地　洗濯から収納整理までがとてもスムーズなランドリールームを完備。
荷物を持ったままボタン一つで解錠したりでき、スマホ、リモコン、カードキー、タグキーなど家族が使いやすい種類を選べます。

ハイドアならではの開放感、上質な素材感とデザインですっきりとした空間を演出します。
耐震等級３：大地震にも耐え、住み続けられる最高水準の耐震性能。消防や警察などの防災の拠点となる建物に匹敵し、地震や台風から建物の倒壊を守ります。
室内環境を快適に保ちつつ、一次エネルギー消費量を削減でき、光熱費削減と環境負荷低減をします。

アルミの良さと樹脂の良さを融合した、トリプルガラス　アルゴンガス仕様の「ハイブリッド窓」。
２号地　黒が引き締め、木調が際立つおしゃれかっこいい外観。
(2号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積218.92m²、建物面積111.37m²

現場吹付けで隙間なく施工できます。長期間に亘って優れた気密性・断熱性能を発揮します。
万が一の火災に強い木造住宅。外部からの延焼防止、各室防火、他室への延焼遅延が施された構造。保険料が大幅に割引されるメリットがあります。
長期にわたって良好な状態で使用できるように設計された住宅です。

雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能。色あせに強くメンテナンス費用も抑えてくれる、親水コートの外壁材。
基礎と土台を絶縁した全周囲による換気は湿気を溜めこまずシロアリ等を寄せつけにくい環境を維持します。
カビの繁殖を抑え、雨の日の洗濯物にも活躍します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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【ONEandONLY】筑紫野市針摺東１丁目　長期優良住宅販売概要

物件名	【ONEandONLY】筑紫野市針摺東１丁目　長期優良住宅
価格	5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	218.92m²（66.22坪）	建物面積	111.37m²（33.68坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市針摺東１周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩10分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	眞鍋建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：R08SHC101526
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有

お問い合わせ先	眞鍋建設(株) TEL：092-924-5755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 眞鍋建設(株)眞鍋建設(株)のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市五条2-6-34 グランドスクエア1階福岡県知事（8）第011943号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106375人
転入者数	5024人転入率（人口1000人当たり） 47.23人
転出者数	4850人転出率（人口1000人当たり） 45.59人
土地平均価格	住宅地 90740円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.77件
刑法犯認知件数	669件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 10.85人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.40人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県太宰府市水城４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。