新築一戸建て光が丘５（津古駅） 4849万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑紫野市光が丘５
交通	西鉄天神大牟田線「津古」歩16分、西鉄天神大牟田線「筑紫」歩29分、ＪＲ鹿児島本線「原田」歩27分
価格	4,849万円

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情報の見方

: ■■安寧と機能性の融合した空間■■
「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。

物件名	光が丘５（津古駅） 4849万円
価格	4,849万円
間取り	4LDK
土地面積	132.7m²
建物面積	108.47m²・108.86m²
住所	福岡県筑紫野市光が丘５

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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■■完成予想図■■
(1号棟)、価格4849万円、4LDK、土地面積132.7m²、建物面積108.47m²
■■前面道路含む現地写真■■

■■駐車場■■
ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
■■同仕様写真■■(リビング)
■■同仕様写真■■(浴室)

■■同仕様写真■■(キッチン)
■地盤調査■基礎工事前に地盤調査を行い、必要に応じて補強を実施。不同沈下にも保険等で対応できる体制を整えています。
■浄水器一体型シャワー水栓■浄水器とシャワー機能が一体化した水栓。きれいな水で快適に料理や洗い物ができます。

筑紫野市立筑紫東小学校まで932m
■■同仕様写真■■(居室)
区画図

■■現地写真■■
(2号棟)、価格4849万円、4LDK、土地面積132.7m²、建物面積108.86m²
ファミリーマート筑紫野美しが丘北店まで1279m

■ベタ基礎工法■鉄筋入りベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性・防湿性に優れた構造です。
■食器洗い乾燥機■ボタンひとつで洗浄から乾燥まで自動で完了。家事の負担を減らし、時間にゆとりが生まれます。
筑紫野市立筑紫野南中学校まで1793m

■■同仕様写真■■(コンロ)
■グラスウール断熱材■優れた断熱性と防音性を持つグラスウールを採用。夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■■＼予約者限定特典！／お得なマイホーム見学＆相談会■■
来場予約＋アンケート回答で
3000円分QUOカードプレゼント！
本物件はもちろん、気になる物件があれば合わせてご紹介。
お気軽にお問い合わせください(^^)/

【見学プラン】
・お気軽見学プラン（所要時間：約20分）
1物件をサクッと見学

・おまとめ見学プラン（所要時間：約60分）
複数物件をまとめて見学

・トータルコーディネートプラン（所要時間：約90分）
上記プランに加え、資金計画＆住宅ローンまでサポート（ローン相談のみも可）

【住宅ローン相談会（所要時間：30分）】
賃料比較・返済額シミュレーション・金融機関の特徴説明を実施。
勤続年数が短い方や他借入れのある方もOK！
どんなお悩みもご相談下さい。金利優遇プランをご提案します。

【売却・住み替え相談会（所要時間：60分）】
無料査定から相続・税金相談まで何でも対応。
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！

【ご予約・お問い合わせ】
WEB／電話／で受付中。
営業時間外の見学や最寄駅・ご自宅への送迎も対応。
「まずは話だけ聞きたい」でも大歓迎です！

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光が丘５（津古駅） 4849万円販売概要

物件名	光が丘５（津古駅） 4849万円
価格	4,849万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,800万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.7m²	建物面積	108.47m²・108.86m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市光が丘５周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「津古」歩16分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「筑紫」歩29分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「原田」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月予定	入居時期	'26年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮武　まどか、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC100829号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー TEL：0120-531767お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第019308号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ドリームパートナーセンチュリー21(株)ドリームパートナーのその他の物件情報を見る福岡県大野城市山田2-14-1 福岡県知事（2）第019308号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106375人
転入者数	5024人転入率（人口1000人当たり） 47.23人
転出者数	4850人転出率（人口1000人当たり） 45.59人
土地平均価格	住宅地 90740円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.77件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 10.85人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.40人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県筑紫野市二日市北６

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価格: 2,999万円
住所: 福岡県福岡市南区屋形原３

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住所: 福岡県福岡市南区野多目１

春日市春日原東町4丁目第1-4棟(A号棟)

価格: 4,990万円～5,490万円
住所: 福岡県春日市春日原東町４

サニーヴィラ平和三丁目

価格: 3,950万円～7,380万円
住所: 福岡県福岡市中央区平和３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,893円/月	130,117円/月	154,245円/月	190,457円/月	250,835円/月	371,628円/月
5万円	103,808円/月	121,141円/月	145,379円/月	181,698円/月	242,183円/月	363,082円/月
10万円	94,722円/月	112,166円/月	136,512円/月	172,940円/月	233,532円/月	354,537円/月
15万円	85,637円/月	103,190円/月	127,645円/月	164,181円/月	224,880円/月	345,992円/月
20万円	76,551円/月	94,214円/月	118,778円/月	155,422円/月	216,229円/月	337,447円/月
25万円	67,466円/月	85,239円/月	109,912円/月	146,664円/月	207,577円/月	328,902円/月
30万円	58,380円/月	76,263円/月	101,045円/月	137,905円/月	198,926円/月	320,357円/月
支払い利息合計	3,946,830円～	3,370,840円～	2,799,200円～	2,232,160円～	1,669,630円～	1,111,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。