新築一戸建て大字熊野（西牟田駅） 2598万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑後市大字熊野
交通	ＪＲ鹿児島本線「西牟田」歩30分～33分、ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩48分～51分、西鉄バス「赤坂」歩5分～8分
価格	2,598万円

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情報の見方

: 【LDK】18帖の大空間LDK。天井の見せ梁や石目調のアクセントがお洒落。おもちゃを広げて遊ぶお子様を優しく包み込む、家族みんなが自然と笑顔になる明るい空間です♪

物件名	大字熊野（西牟田駅） 2598万円
価格	2,598万円
間取り	5LDK
土地面積	194.67m²58.88坪
建物面積	108.48m²32.81坪
住所	福岡県筑後市大字熊野

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号地)、価格2598万円、5LDK、土地面積194.67m²、建物面積108.48m²
ダーク系と木目調のスタイリッシュな2トーン外観。カースペース2台分はゆとりがあって駐車もスムーズ。
【ダイニング】キッチン前のダイニングスペースは、配膳や後片付けがスムーズにこなせる便利な配置♪木目調の下がり天井がスタイリッシュなアクセントになり、毎日の食卓をお洒落に彩ってくれます。

【キッチン】お洒落な木目調のデザインが魅力的なシステムキッチン。大容量のスライド収納完備で、大きなフライパンや鍋もすっきり収まります。毎日のお料理が楽しくなる、ママに嬉しい仕様です♪
【キッチン】3口ガスコンロでお料理が同時進行できて時短に♪広々としたシンクは大きな食器も洗いやすく、お片付けがサクサク進みます。小窓付きで自然な光が差し込み、換気がしやすいのもポイント！
【キッチンからの見守り動線】お料理をしながらLDK全体を見渡せる安心の対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子や、ご家族との会話を楽しみながら家事ができるので、子育てママもいつでも安心です♪

【LDK】大きな窓から明るい光がたっぷりと差し込むポカポカのリビング。ソファを置いてものびのび寛げる広さです♪
【LDK】ナチュラルなフローリングと、グレーの石目調柱がお洒落にマッチした洗練空間。奥行きがあり開放的なので、小さなお子様ものびのび過ごせます。家族みんなが自然と集まる居心地の良い場所です。
【リビングエアコン】エアコン付きなので初期費用を抑えられます。

【洋室】大きな窓から明るい陽光が差し込む洋室。自分だけのプライベート空間として、心地よい時間を過ごせます。
広々とした2Fバルコニー。布団干しもスムーズに行え、洗濯物干しスペースとしても十分な広さがあります。眺望も良好です。
洋室Aに隣接するウォークインクローゼット。衣類や小物をまとめて収納でき、お部屋をすっきりと保てます。

明るい浴室内が心地よい。雨の日や花粉の時期に大活躍する浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
清潔感のある白を基調とした洗面スペース。三面鏡付きの洗面化粧台は収納力も高く、身支度もスムーズに行えます。
木目調のアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出。小窓付きで換気もスムーズに行え、清潔に保てます。

【玄関収納】ご家族みんなの靴をたっぷり仕舞える大容量のシューズボックスを完備！棚板の高さが調整できるので、かさばるブーツや小さなお子様の靴もスッキリ片付き、いつでも綺麗な玄関をキープできます。
敷地内にはカースペース2台分を確保
【カーナビ住所】〒833-0055 福岡県筑後市熊野３１　付近
【GoogleMapｓ】https://maps.app.goo.gl/5FWmbhgcyNxodddn6

【光熱費を抑えるZEH水準】断熱等級5の高性能な「夏涼しく冬暖かい家」。外気の影響を受けにくいため冷暖房効率が良いです。高騰する電気代を節約しつつ、部屋ごとの温度差が少ない快適で健康的な暮らしを♪
ゆめタウン八女まで4600m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼「見るだけ」「資料だけ」のご希望も大歓迎！／
まずはお気軽にはじめてみませんか？

【初めてのご来場特典】
SUUMO予約限定、初めてご来場いただいた方に
＼商品ギフト券5000円分をプレゼント！／

「まだ検討を始めたばかり」「まずは実物を見てみたい」という方も大歓迎です。
強引な営業は一切ありませんので、気になるモデルハウスをご自身のペースでゆっくりご見学いただけます。「まずは資料だけ欲しい」という方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。

見学をご希望の方は、【赤い見学予約ボタン】からお気軽にご予約ください♪

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大字熊野（西牟田駅） 2598万円販売概要

物件名	大字熊野（西牟田駅） 2598万円
価格	2,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	194.67m²58.88坪	建物面積	108.48m²32.81坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑後市大字熊野周辺地図筑後市の暮らしデータ筑後市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「西牟田」歩30分～33分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩48分～51分乗り換え案内西鉄バス「赤坂」歩5分～8分
販売戸数	1戸	総戸数	9戸
完成時期	'26年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60% 、容積率：200%	特記事項	担当者：岡田　康平、設備：九州電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス、建築確認番号：R07SHC122146
その他制限事項	-

お問い合わせ先	TAKASUGI(株)久留米支店 TEL：0120-967641お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007709号資料請求をする
会社情報	<売主> TAKASUGI(株)久留米支店TAKASUGI(株)久留米支店のその他の物件情報を見る福岡県久留米市東櫛原町608-1 国土交通大臣（4）第007709号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑後市の暮らしデータ

筑後市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18700世帯
人口総数	49134人
転入者数	2235人転入率（人口1000人当たり） 45.49人
転出者数	2064人転出率（人口1000人当たり） 42.01人
土地平均価格	住宅地 41014円／m² 商業地 57100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

筑後市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑後市3580円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑後市3920円
下水道普及率	40.1％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	245件人口1000人当たり 5.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 17.46人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、紙パック、新聞紙、ダンボール、その他の紙類、乾電池、蛍光管、廃食油、使用済小型家電、ペットボトルキャップ)　廃プラスチック　不燃ごみ(金属類、陶磁器、ガラス、その他)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシール貼付。月2回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

筑後市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 45万円備考【マイホーム取得支援事業】住宅を新築または購入した所有者が転入者(転入前1年間筑後市におらず、転入日から5年を経過していない者)であり、3年以上定住する意思を持っている場合に、該当物件の固定資産税相当額を3年間支給(単年の上限金額15万円、最大3年間で45万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 45万円

備考: 【マイホーム取得支援事業】住宅を新築または購入した所有者が転入者(転入前1年間筑後市におらず、転入日から5年を経過していない者)であり、3年以上定住する意思を持っている場合に、該当物件の固定資産税相当額を3年間支給(単年の上限金額15万円、最大3年間で45万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払い利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。