新築一戸建て【タマタウン柳川駅北】いよいよ販売開始！個性豊かな人気の平屋建全4棟が誕生します！「西鉄柳川」駅まで徒歩17分！通勤・通学に便利です！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県柳川市三橋町蒲船津811番15・811番16・811番17・811番18
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」歩17分
価格	3,380万円～3,580万円

【タマホーム】商業施設や利便施設が揃ったエリア！新生活が始めやすい立地です

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情報の見方

: 「西鉄柳川」駅まで徒歩17分と、嬉しい駅チカに「タマタウン柳川駅北」が誕生！68坪以上のゆとりある敷地面積と、リビングの勾配天井が叶えた「開放感あふれる空間」。家族みんなが暮らしやすい生活動線です。

販売スケジュール	＼先着順申込み受付中／詳しくはお問い合わせください！

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1号地】
シャープな片流れ屋根と重厚感あるダークトーンのスクエアフォルムが調和したモダンな外観。落ち着きのあるツートンカラーが街並みに映え、洗練された上質さとスタイリッシュな佇まいを演出します。
【2号地】
温かみのある明るい外壁をベースに、シックなグレーのアクセントが映える端正なファサード。片流れ屋根の伸びやかなラインが開放感を醸し出し、洗練されたモダンな暮らしを印象づけます。
【3号地】
ダークトーンの片流れ屋根に走る３本の縦スリットと白いアクセントが目を引く個性派デザイン。スクエアな小窓が並ぶ柔らかなトーンの外壁とのコントラストが、都会的な美しさを際立たせます。

【4号地】
落ち着きあるチャコールグレーの外壁に、２連の横スリット窓が印象的なアクセントを添える外観。直線的な片流れ屋根と明るいキューブデザインが融合し、洗練された重厚美を演出します。
【現地写真】
陽射しがたっぷり降り注ぐ、68坪以上の広々とした現地です！ぜひ、現地にて陽当りや風通しをご体感ください。現地のご見学や資金計画のご相談もお気軽にお問い合わせを♪※2026年10月撮影
【現地写真】
タマホームが標準とする最高等級ランク「耐震等級3」の家！地震に強いパネルを張っていますので、耐震性能もバッチリです。大事な家族をしっかり守るお住まいをご提案します。※2026年10月撮影

【現地写真】
前面道路は4.6ｍ以上の広さを確保。お車の運転も安心です。道路に面する居室には縦連窓や横長スリット窓を採用し、外からの視線を遮りつつ、採光性を確保します。※2026年10月撮影
家族が集まる広々したリビング。楽しい会話が広がり、笑顔が絶えない毎日をお過ごしください。※本画像はＡＩ生成によるイメージパースです。
天井にすっきりと納まるダウンライトが、空間全体を照らし、開放感のある上質な住まいを演出。２階の各居室には、リモコン操作が可能なシーリングライトを採用。※本画像はＡＩ生成によるイメージパースです。

ペニンシュラキッチンに浄水器一体型水栓と食器洗浄乾燥機を採用。調理から後片付けまでをサポートし、忙しい毎日でも家族との時間を大切にできる空間を実現します。※本画像はＡＩ生成によるイメージパースです。
毎日使う食器や家電をすっきりと収糸内できるカップボードを採用。必要なものがすぐ手に取れる収納計画により、忙しい朝の準備や食後の片付けも効率よく行えます。※本画像はＡＩ生成によるイメージパースです。
毎日の疲れを癒すゆとりあるシステムバス。使いやすさとお手入れのしやすさを兼ね備え、心安らぐバスタイムを叶えます。※本画像はＡＩ生成によるイメージパースです。

柳川市立藤吉小学校まで1700m 閑静な住宅エリアを抜けて通える落ち着いた教育環境が魅力で、毎日の登下校を通じて健やかな成長を育みます。地域に見守られた安心感のある通学環境で、小さなお子様を持つ子育て世帯も快適に暮らせます。
柳川市立三橋中学校まで2300m 学習や部活動にのびのびと打ち込める充実した教育環境が整っており、生徒たちの自立心を育みます。日々の通学が良い体力づくりにもつながり、多感な中学生活を健やかにサポートしてくれる教育施設です。
高畑保育園まで1100m 落ち着いた周辺環境に位置し、小さなお子様がいる子育て世帯の安心な暮らしを支えてくれます。のびのびと過ごせる環境が整い、日々の送り迎えもしやすいため、共働きファミリーにも心強い保育施設です。

コスモス柳川三橋店まで800m 医薬品や日用品に加え、食料品まで豊富に取り揃えたディスカウントドラッグストアです。日常の必需品がお手頃価格で一度に揃うため、お仕事帰りや週末のまとめ買いにも頼もしいショッピング環境です。
柳川ゆめモールまで1300m スーパーや大型衣料品店、生活雑貨など多彩な専門店が集まり、日々の買い出しが一度に完結します。広々とした駐車場を完備し、ファミリーでの週末のショッピングやまとめ買いにも大変便利な商業スポットです。
柳川ショッピングモールまで1500m 日々の食料品から日用品、生活必需品までワンストップで手軽に揃う便利なショッピング施設です。駐車場も広くお車の利用がスムーズで、仕事帰りの立ち寄りや休日の買い出しなど幅広く重宝します。

西鉄柳川駅まで1200m 特急停車駅のため福岡天神方面への通勤や通学が快適で、毎日の移動を軽快に支えてくれます。駅周辺には商業施設や飲食店も集まり、お仕事帰りの買い物やお出かけにも大変便利な暮らしのアクセス拠点です。
有明海沿岸道路入口まで400m 身近な距離から快適に乗り入れができ、大牟田や佐賀方面へのカーアクセスが極めてスムーズです。毎日のマイカー通勤はもちろん、休日のお出かけやドライブの行動範囲を大きく広げてくれる便利な交通拠点です。

イベント情報

【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】
「見学予約する」または「下部」カレンダーより、簡単にネット予約可能です！
※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。

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【タマタウン柳川駅北】いよいよ販売開始！個性豊かな人気の平屋建全4棟が誕生します！「西鉄柳川」駅まで徒歩17分！通勤・通学に便利です！販売概要

物件名	【タマタウン柳川駅北】いよいよ販売開始！個性豊かな人気の平屋建全4棟が誕生します！「西鉄柳川」駅まで徒歩17分！通勤・通学に便利です！
価格	3,380万円～3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料は掛かりません！
土地面積	225.87m²～233.74m²（68.32坪～70.70坪）	建物面積	101.02m²（30.55坪）
販売スケジュール	＼先着順申込み受付中／詳しくはお問い合わせください！
住所	福岡県柳川市三橋町蒲船津811番15・811番16・811番17・811番18 周辺地図柳川市の暮らしデータ柳川市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」歩17分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年5月予定	入居時期	2027年5月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、東側公道／4.6ｍ、アスファルト舗装、南側公道／5.0ｍ、アスファルト舗装、北側私道／※私道負担：あり（2・3・4号地）
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第KJH26-02313-1号、第KJH26-02314-1号、第KJH26-02315-1号、第KJH26-02316-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)筑後店 TEL：0120-923010お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)筑後店タマホーム(株)筑後店のその他の物件情報を見る福岡県筑後市大字熊野180 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月4日	情報更新日	2026年11月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柳川市の暮らしデータ

柳川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24050世帯
人口総数	61536人
転入者数	1761人転入率（人口1000人当たり） 28.62人
転出者数	1839人転出率（人口1000人当たり） 29.88人
土地平均価格	住宅地 23473円／m² 商業地 35025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	第3子優遇制度(18歳までの児童を含み、3人目以降の0～3歳までの児童を家庭内で教育している世帯を対象として手当を支給する。なお、所得制限あり)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

柳川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西日本ガス株式会社6371円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	柳川市3454円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柳川市3454円
下水道普及率	19.4％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	292件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 21.72人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.93人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　資源物(ペットボトル、トレイ、紙パック、新聞紙、ダンボール、雑誌類、古布、プラスチック製容器の包装)　不燃物(カン・金属類、その他金属、びん[白色、茶色、その他の色]、ガラス・陶磁器類、乾電池類)〕　拠点回収：小型家電　不燃物(土石類)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【福祉収集】ごみを所定の排出場所へ排出することが困難な高齢者及び障害者に対し戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

柳川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)5万円備考【柳川市U-45マイホーム取得支援事業】固定資産税相当額として、5万円の商品券を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (商品券)5万円

備考: 【柳川市U-45マイホーム取得支援事業】固定資産税相当額として、5万円の商品券を交付。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。