新築一戸建て柳川市鍛冶屋町第1 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県柳川市鍛冶屋町
交通	西鉄天神大牟田線「矢加部」歩22分、西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」歩23分、西鉄天神大牟田線「徳益」歩42分
価格	2,240万円～2,340万円

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
屋外／防犯カメラ（ワイヤレスセンサーカメラ）
Wi-Fi接続により、外出先からスマートフォンで
映像を確認できる安心の見守り設備を搭載。

SDカード対応で、過去の映像も日付別に確認可能です。

※周辺機器は別途ご用意いただく必要があります。
※設備内容は物件により異なる場合がございます。
※写真は設備の一例です。
屋外／EVコンセント
電気自動車（EV）・プラグインハイブリッド車対応の
充電コンセントを設置済みの物件です。

ただし、実際に充電コンセントをご利用される場合は、
別途オプション工事が必要となります。

設備のメーカーや仕様は物件により異なる場合がございます。
掲載写真は設備の一例です。

浴室暖房乾燥機
浴室に「暖房・乾燥・涼風・換気」の機能が備わっています。寒い季節は入浴前に浴室をあたためることで、快適なバスタイムが楽しめます。
浄水器一体型のシャワー水栓
飲料水・料理用の水を手軽に浄水へ切り替えでき、いつでも清潔でおいしい水が使えます。
シャワーヘッドは引き出して使えるので、シンク洗浄や料理の下ごしらえにも便利です
屋外立水栓
散水や庭木の水やりはもちろん、車の洗車や外遊び後の汚れ落としにも使いやすい外水道です。
玄関まわりや駐車スペースの清掃にも活躍し、日常の屋外作業がぐっとスムーズになります

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構造の特徴

住宅性能表示
住宅性能表示制度5分野7項目
全棟最高等級を取得！！
第三者機関によるチェックで、さらなる安心を
地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」
メーカーとの共同開発による制震装置「SAFE365」
耐震性能と制震性能を備えた地震に強い安心の家
耐震性能+制震性能を備えた住宅ブランド「QUIE（クワイエ）」

地盤調査の結果に基づき、地盤改良（補強）工事を実施
建物がどんなに堅牢でも、不同沈下（家の重さに耐えられず地盤が不均等に沈下すること）などが発生すると意味があり
ません。当社では住宅に不同沈下などが起きないように、入念な地盤調査を実施。その結果から地盤が弱いところが見つ
かった場合、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良（補強）工事を行います
マイスターによる施工
夏の熱気や冬の冷気の影響を受けにくい、快適な
室内環境を維持するために欠かせない断熱材。当
社ではグラスウールの断熱材を外壁と部屋の壁の
間、屋根と天井の間に施工しますが断熱材は上手く
施工しないと断熱効果が落ち、時には結露で家に
ダメージを与えてしまう可能性もあります。
安心・納得の長期10年保証
基礎コンクリートや基本構造に加え、雨水の浸入が発生した場合の屋根や外装の修理に対応する長期10年保証が付いています。また、お引き渡し後も安心してお住まい頂くためにサービス点検を行っています。コールセンターでは平日・休日を問わず専門スタッフがご対応いたします。

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柳川市鍛冶屋町第1 販売概要

物件名	柳川市鍛冶屋町第1
価格	2,240万円～2,340万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.2m²～196.69m²	建物面積	98.81m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県柳川市鍛冶屋町周辺地図柳川市の暮らしデータ柳川市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「矢加部」歩22分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」歩23分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「徳益」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：160％	特記事項	担当者：小林、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	マッチング不動産(株) TEL：0943-33-1760お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> マッチング不動産(株)マッチング不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県八女郡広川町大字長延50-2 福岡県知事（2）第019498号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柳川市の暮らしデータ

柳川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24050世帯
人口総数	61536人
転入者数	1761人転入率（人口1000人当たり） 28.62人
転出者数	1839人転出率（人口1000人当たり） 29.88人
土地平均価格	住宅地 23473円／m² 商業地 35025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	第3子優遇制度(18歳までの児童を含み、3人目以降の0～3歳までの児童を家庭内で教育している世帯を対象として手当を支給する。なお、所得制限あり)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

柳川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西日本ガス株式会社6371円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	柳川市3454円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柳川市3454円
下水道普及率	19.4％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	292件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 21.72人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.93人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　資源物(ペットボトル、トレイ、紙パック、新聞紙、ダンボール、雑誌類、古布、プラスチック製容器の包装)　不燃物(カン・金属類、その他金属、びん[白色、茶色、その他の色]、ガラス・陶磁器類、乾電池類)〕　拠点回収：小型家電　不燃物(土石類)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【福祉収集】ごみを所定の排出場所へ排出することが困難な高齢者及び障害者に対し戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

柳川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)5万円備考【柳川市U-45マイホーム取得支援事業】固定資産税相当額として、5万円の商品券を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (商品券)5万円

備考: 【柳川市U-45マイホーム取得支援事業】固定資産税相当額として、5万円の商品券を交付。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,167円/月	52,058円/月	61,712円/月	76,200円/月	100,357円/月	148,685円/月
5万円	36,082円/月	43,083円/月	52,845円/月	67,441円/月	91,705円/月	140,140円/月
10万円	26,996円/月	34,107円/月	43,979円/月	58,683円/月	83,054円/月	131,595円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,112円/月	49,924円/月	74,402円/月	123,049円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,165円/月	65,751円/月	114,504円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	105,959円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	97,414円/月
支払い利息合計	1,577,350円～	1,347,240円～	1,121,450円～	896,240円～	671,940円～	448,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。