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新築一戸建て新築戸建直方【感田】平屋3区画 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県直方市大字感田
交通 筑豊電気鉄道「遠賀野」歩6分、筑豊電気鉄道「木屋瀬」歩14分、筑豊電気鉄道「新木屋瀬」歩21分
価格 3,380万円~3,780万円

【遠賀野駅徒歩6分】ガレージ付きプランも選べる20帖超LDKの駅近平屋

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ハウスドゥ 直方(株)かね萬

情報の見方

地図直方市大字感田 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    サンリブ木屋瀬まで1172m
  • 周辺環境
    スーパー
    サンリブのおがたまで2011m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン直方感田店まで916m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート直方菜の花大橋東店まで863m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス直方感田店まで1655m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    くすりのハッピー知古店まで1883m
  • 周辺環境
    小学校
    直方市立感田小学校まで1583m
  • 周辺環境
    病院
    独立行政法人地域医療機能推進機構福岡ゆたか中央病院まで2154m
  • 周辺環境
    郵便局
    木屋瀬郵便局まで987m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご案内内容◆
・店舗でのご説明
・現地物件(未完成の物件については同じ間取りの他の物件をご覧いただけます。)

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます。

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆お問い合わせ方法◆
『資料請求する』もしくは「0120-932-943」からご連絡可能です。
資料請求からのお問い合わせの場合は『お問い合わせ内容』をご記入頂けますと、より迅速なご返信が可能です。
(まだ見学は…という方はSUUMO上で「マイリスト登録」をオススメします♪)

◆見学会の所要時間について◆
①お電話・資料請求などでのお問合せ
②日程調整をして店舗にご来店いただき、資金計画
③現地で実際にご見学!
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください!
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
 お気軽にお問い合わせください!!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】MrMax八幡西ショッピングセンター(約2027m・徒歩26分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス八幡楠橋店(約1916m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】サンリブ木屋瀬(約1172m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ真名子店(約1805m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】サンリブのおがた(約2011m・徒歩26分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン直方感田店(約916m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート直方菜の花大橋東店(約863m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソンやはたのぶ店(約815m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインサンリブ木屋瀬店(約1157m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス直方感田店(約1655m・徒歩21分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのハッピー知古店(約1883m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】MrMax八幡西店(約2057m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】エディオンサンリブのおがた店(約2018m・徒歩26分)
  • ■【小学校】直方市立感田小学校(約1583m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】感田保育園(約839m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園おんがの(約1049m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人慈恵睦会八幡慈恵病院(約1362m・徒歩18分)
  • ■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構福岡ゆたか中央病院(約2154m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】木屋瀬郵便局(約987m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】直方感田郵便局(約1270m・徒歩16分)
  • ■【銀行】福岡ひびき信用金庫木屋瀬支店(約1116m・徒歩14分)
  • ■【銀行】JA北九木屋瀬支店(約1887m・徒歩24分)
  • ■【銀行】JA直鞍本所(約2351m・徒歩30分)
  • ■【公園】笹尾公園(約1970m・徒歩25分)
  • ■【公園】星ケ丘中央公園(約2506m・徒歩32分)

新築戸建直方【感田】平屋3区画 販売概要

物件名 新築戸建直方【感田】平屋3区画
価格 3,380万円~3,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 405.88m2~439.01m2 建物面積 108.48m2~126.69m2
販売スケジュール -
住所 福岡県直方市大字感田
交通 筑豊電気鉄道「遠賀野」歩6分 筑豊電気鉄道「木屋瀬」歩14分 筑豊電気鉄道「新木屋瀬」歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造 施工 株式会社ファイン
用途地域 第一種住居地域 地目
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:182% 特記事項 担当者:赤松 知子、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第R06確認建築福住セ北00844号他
その他制限事項 法第22条区域
お問い合わせ先
  • ハウスドゥ 直方(株)かね萬
  • TEL:0120-932943お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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福岡県直方市大字知古柳原798-1
福岡県知事(2)第018324号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

直方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23601世帯
人口総数 54838人
転入者数 2278人
転入率(人口1000人当たり)
41.54人
転出者数 2099人
転出率(人口1000人当たり)
38.28人
土地平均価格
住宅地
20338円/m2
商業地
45333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 3歳児を対象に絵本の贈呈。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

直方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 直方ガス株式会社6503円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 直方市4136円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 直方市3520円
下水道普及率 38.2%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.96件
刑法犯認知件数 484件
人口1000人当たり
8.61件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 60ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
11.88人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.08人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別〔もやせるごみ もやせないごみ カン・ビン〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢や障がいにより、ごみ集積所までのごみ出しが困難な世帯のみ)
粗大ごみ収集 あり
備考
可燃物中継所・不燃物中継所に自己搬入も可。10kgごとに200円(税抜)。高齢者や障がい者を対象とした運び出しを実施。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

直方市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,760円/月 86,166円/月 102,144円/月 126,124円/月 166,108円/月 246,099円/月
5万円 65,675円/月 77,190円/月 93,278円/月 117,366円/月 157,456円/月 237,554円/月
10万円 56,589円/月 68,215円/月 84,411円/月 108,607円/月 148,805円/月 229,009円/月
15万円 47,504円/月 59,239円/月 75,544円/月 99,848円/月 140,153円/月 220,464円/月
20万円 38,418円/月 50,263円/月 66,677円/月 91,090円/月 131,502円/月 211,919円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,811円/月 82,331円/月 122,850円/月 203,374円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,572円/月 114,199円/月 194,829円/月
支払い利息合計 2,613,690円~ 2,232,120円~ 1,856,400円~ 1,482,240円~ 1,108,770円~ 738,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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