| 住所 | 福岡県直方市大字頓野 |
|---|---|
| 交通 | 筑豊電気鉄道「感田」車1.9km、ＪＲ筑豊本線「直方」車1.9km、筑豊電気鉄道「筑豊直方」車2km |
| 価格 | 2,990万円・3,150万円 |
【決断はお早めに】この価格でご案内できるのは11月末引渡し限定！
| 住所 | 福岡県直方市大字頓野 |
|---|---|
| 交通 | 筑豊電気鉄道「感田」車1.9km、ＪＲ筑豊本線「直方」車1.9km、筑豊電気鉄道「筑豊直方」車2km |
| 価格 | 2,990万円・3,150万円 |
【決断はお早めに】この価格でご案内できるのは11月末引渡し限定！
| 物件名 | 【タマタウン直方頓野】即入居可能！ オータムフェア 特別価格直方東小徒歩12分、直方第二中徒歩13分♪ |
|---|---|
| 価格 | 2,990万円・3,150万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 206.93m2・206.98m2（62.59坪・62.61坪） |
| 建物面積 | 108.47m2・111.36m2（32.81坪・33.68坪） |
| 住所 | 福岡県直方市大字頓野 |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会開催中!(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土・日曜日
時間/10:00～17:00
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/モデルハウス見学(30分～)
◆ご希望条件のご相談(30分～)
◆資金計画のご相談(30分～)
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもお気軽にご相談ください。
もちろん短時間でのご見学も承っております！
【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。
【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪
| 物件名 | 【タマタウン直方頓野】即入居可能！ オータムフェア 特別価格直方東小徒歩12分、直方第二中徒歩13分♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円・3,150万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料がかかりません！ |
| 土地面積 | 206.93m2・206.98m2（62.59坪・62.61坪） | 建物面積 | 108.47m2・111.36m2（32.81坪・33.68坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県直方市大字頓野 | ||
| 交通 | 筑豊電気鉄道「感田」車1.9km ＪＲ筑豊本線「直方」車1.9km 筑豊電気鉄道「筑豊直方」車2km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側公道/5ｍ、アスファルト舗装、西側公道/※私道負担：なし |
| 構造・工法 | 木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | 特記事項 | 設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R08SHC105189号、第R08SHC105194号、第R08SHC105195号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2028年3月31日 |
| 世帯数 | 23601世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 54838人 |
| 転入者数 | 2278人
|
| 転出者数 | 2099人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 3歳児を対象に絵本の贈呈。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 直方ガス株式会社6503円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 直方市4136円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 直方市3520円 |
| 下水道普及率 | 38.2％ |
| 建物火災出火件数 |
12件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
449件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 60ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔もやせるごみ もやせないごみ カン・ビン〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢や障がいにより、ごみ集積所までのごみ出しが困難な世帯のみ) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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