新築一戸建て【タマタウン直方知古】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント！冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県直方市大字知古
交通	ＪＲ筑豊本線「新入」車1.3km、筑豊電気鉄道「筑豊直方」車0.9km
価格	3,280万円～3,430万円

【タマホーム】6月創業祭価格6/15迄　選べる家電3点（冷蔵庫などプレゼント）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)小倉店

情報の見方

地図直方市大字知古周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)小倉店

周辺環境

小学校
市立直方北小学校まで1130m 「かしこく　やさしく　たくましく　生きるこどもの育成」が学校教育目標。まち探検など、地域の方と触れ合う授業も実施しています。公式HPでは、年間行事や学校の様子を垣間見ることができます。
中学校
市立直方第三中学校まで570m 確かな学力の育成、道徳科を中心とした「心を育む教育」の推進、未来に生きる「キャリア教育」の推進を重点目標としています。部活動はバレーやバスケットボールの運動部、吹奏楽や美術の文化部も選択できます。
幼稚園・保育園
直方中央保育園まで840m 生後3か月から2歳児までの『乳幼児専門保育園』。朝7時から、延長保育を利用することで19時までお子様を預かります。食育に力を入れており、食べることを通して「生きる力」を培うことを目指しています。

スーパー
マルショクサンリブのおがたまで320m 食品・日用雑貨・衣料・専門店（テナント）・文化情報・サービスなどを盛り込んだ生活提案型のスーパーマーケット。夜は21時まで営業しています。【営業時間】9:00 ～ 21:00【駐車場】264台
ドラッグストア
くすりのハッピー知古店まで330m JR「新入」駅より徒歩12分の位置にあるドラッグストア。医薬品や化粧品はもちろん、酒類や商品も販売しています。カーブスも隣接。【営業時間】9:00～22:00【駐車場】39台【定休日】年末年始
ショッピングセンター
イオンモール直方まで3330m 九州縦貫自動車道八幡ICや国道200号からアクセスが良いショッピングモール。駐車場台数も3400台可能であり、電気自動車（EV）用充電器を複数台設置しています。小売店や飲食店、映画館も入っています。

コンビニ
セブンイレブン直方知古店まで110m 県道27号沿いにあるコンビニエンスストア。今や生活に欠かせない商業施設です。駐車場完備なので、車でのお買い物も安心。ATMもあるので、急な入り用のときにも便利です。【営業時間】24時間
公園
直方中央公園まで3750m 公園内には、お子様連れのご家族にピッタリの大型複合遊具や健康遊具が設置。子どもがワクワクする遊具が数多くあります。池や森を活かした自然散策の遊歩道では、ウォーキングやピクニックにもオススメ。
駅
筑豊本線「新入」駅まで1260m 駅舎のデザインは、かつて筑豊地区で石炭輸送に使用されていた小舟「五平太舟」をモチーフとしています。駅前にには屋根付きの駐車場があるので、通勤・通学時に自転車を利用する方も安心。近隣に有料駐車場あり。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)小倉店

案内図

: 徒歩圏内にサンリブやコンビニ、小児科が揃う好立地！保育園から小・中学校まで教育施設も近く、共働き世帯に嬉しい環境です。2路線利用可能で通勤・通学も快適。利便性と安心を兼ね備えた、家族に優しい街です。

交通アクセス図

: 【アクセス図】
2路線利用可能な便利な立地！通勤や通学にも便利♪主要駅であるJR鹿児島本線「小倉」駅まで約1時間でアクセス可能です。九州自動車道「八幡」ICへも車で7分と、車でのご移動も便利です！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)小倉店

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

販売中！
現地案内会も開催中！(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00～17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

その他周辺環境

■【小学校】市立直方北小学校（約1130m・徒歩15分）
■【中学校】市立直方第三中学校（約570m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】直方中央保育園（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】新生第二こども園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】新生第一こども園（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】感田保育園（約1670m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】新入幼稚園（約2020m・徒歩26分）
■【スーパー】マルショクサンリブのおがた（約320m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】くすりのハッピー知古店（約330m・徒歩5分）
■【その他環境】ダイソー直方新入店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】マックスバリュ直方新入店（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル直方店（約2140m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】イオンモール直方（約3330m・徒歩42分）
■【コンビニ】セブンイレブン直方知古店（約110m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート直方菜の花大橋西店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン直方新入店（約1110m・徒歩14分）
■【郵便局】直方新知町郵便局（約210m・徒歩3分）
■【銀行】ＪＡ直鞍　本所（約390m・徒歩5分）
■【銀行】福岡銀行直方支店（約1360m・徒歩17分）
■【銀行】西日本シティ銀行直方支店（約1470m・徒歩19分）
■【公園】知古三丁目児童遊園（約740m・徒歩10分）
■【公園】直方中央公園（約3750m・徒歩47分）
■【病院】JCHO福岡ゆたか中央病院（約2580m・徒歩33分）
■【病院】栗原小児科内科クリニック（約690m・徒歩9分）
■【役所】直方市役所（約1940m・徒歩25分）
■【駅】筑豊本線「新入」駅（約1260m・徒歩16分）
■【駅】筑豊電鉄「筑豊直方」駅（約850m・徒歩11分）
■【その他環境】西鉄バス「知古三丁目」バス停（約270m・徒歩4分）
■【その他環境】九州自動車道「八幡」IC（約4490m・徒歩57分）
■【その他環境】北九州空港（約47120m・徒歩589分）

【タマタウン直方知古】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント！冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など販売概要

物件名	【タマタウン直方知古】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント！冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など
価格	3,280万円～3,430万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	205.53m²～216.53m²（62.17坪～65.50坪）	建物面積	99.37m²～103.51m²（30.05坪～31.31坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県直方市大字知古周辺地図直方市の暮らしデータ直方市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「新入」車1.3km 乗り換え案内筑豊電気鉄道「筑豊直方」車0.9km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、南東側公道/6.0ｍ、アスファルト舗装、南西側公道／※私道負担；なし
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築福住セ豊00007号、第R08確認建築福住セ豊00008号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)小倉店 TEL：093-474-0311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)小倉店タマホーム(株)小倉店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区津田新町3-840 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)小倉店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

直方市の暮らしデータ

直方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23601世帯
人口総数	54838人
転入者数	2278人転入率（人口1000人当たり） 41.54人
転出者数	2099人転出率（人口1000人当たり） 38.28人
土地平均価格	住宅地 20338円／m² 商業地 45333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	3歳児を対象に絵本の贈呈。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

直方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	直方市4136円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	直方市3520円
下水道普及率	38.2％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.96件
刑法犯認知件数	484件人口1000人当たり 8.61件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 11.88人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別〔もやせるごみ　もやせないごみ　カン・ビン〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢や障がいにより、ごみ集積所までのごみ出しが困難な世帯のみ)
粗大ごみ収集	あり備考可燃物中継所・不燃物中継所に自己搬入も可。10kgごとに200円(税抜)。高齢者や障がい者を対象とした運び出しを実施。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

直方市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

直方市の暮らしデータをもっと見る

直方市周辺エリアの物件

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス直方感田III

価格: 1,150万円
住所: 福岡県直方市大字感田

感田14期

価格: 2,598万円・2,698万円
住所: 福岡県直方市大字感田

新築戸建直方【感田】平屋3区画

価格: 3,380万円～3,780万円
住所: 福岡県直方市大字感田

【タマタウン直方頓野】創業祭キャンペーン6/15まで選べる家電3点プレゼント！冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など

価格: 2,980万円～3,380万円
住所: 福岡県直方市大字頓野

ＪＲ筑豊本線の物件

北九州市若松区高須西2丁目

価格: 3,298万円
住所: 福岡県北九州市若松区高須西２

若松区宮前町1期

価格: 3,098万円・3,198万円
住所: 福岡県北九州市若松区宮前町

ＹＵＭＩＥ高須東２丁目

価格: 3,598万円
住所: 福岡県北九州市若松区高須東２

クレイドルガーデン北九州市若松区今光第3

価格: 2,288万円
住所: 福岡県北九州市若松区今光２

直方市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

福岡県直方市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。