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新築一戸建て知古3(筑豊直方駅) 3180万円~3430万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県直方市知古3
交通 筑豊電気鉄道「筑豊直方」歩9分、JR筑豊本線「新入」歩18分、筑豊電気鉄道「感田」歩27分
価格 3,180万円~3,430万円

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お問い合わせ先
ハウスドゥ 直方(株)かね萬

情報の見方

(1号地)完成予想図
(1号地)完成予想図
物件名

知古3(筑豊直方駅) 3180万円~3430万円

価格

3,180万円~3,430万円

間取り

3LDK~4LDK

土地面積

205.53m2~216.53m2

建物面積

99.37m2~103.51m2

住所

福岡県直方市知古3

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (2号地)完成予想図
    (2号地)完成予想図
  • (5号地)完成予想図
    (5号地)完成予想図
  • (1号地)、価格3430万円、4LDK、土地面積216.53m2、建物面積103.51m2
    (1号地)、価格3430万円、4LDK、土地面積216.53m2、建物面積103.51m2
  • 現地(2026年4月)撮影1号地
    現地(2026年4月)撮影
    1号地
  • 現地(2026年4月)撮影
    現地(2026年4月)撮影
  • ファッションセンターしまむら直方店まで3005m
    ファッションセンターしまむら直方店まで3005m
  • (2号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積215.96m2、建物面積99.37m2
    (2号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積215.96m2、建物面積99.37m2
  • 現地(2026年4月)撮影2号地
    現地(2026年4月)撮影
    2号地
  • 現地(2026年4月)撮影
    現地(2026年4月)撮影
  • サンリブのおがたまで567m
    サンリブのおがたまで567m
  • (5号地)、価格3180万円、3LDK、土地面積205.53m2、建物面積100.2m2
    (5号地)、価格3180万円、3LDK、土地面積205.53m2、建物面積100.2m2
  • 現地(2026年4月)撮影3号地
    現地(2026年4月)撮影
    3号地
  • マックスバリュ直方新入店まで1493m
    マックスバリュ直方新入店まで1493m
  • セブンイレブン直方知古店まで191m
    セブンイレブン直方知古店まで191m
  • ファミリーマート直方感田店まで2069m
    ファミリーマート直方感田店まで2069m
  • くすりのハッピー知古店まで531m
    くすりのハッピー知古店まで531m
  • 私立大和青藍高校まで1078m
    私立大和青藍高校まで1078m
  • 福岡県立鞍手高校まで1952m
    福岡県立鞍手高校まで1952m
  • 直方市役所まで1771m
    直方市役所まで1771m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご案内内容◆
・店舗でのご説明
・現地物件(未完成の物件については同じ間取りの他の物件をご覧いただけます。)

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます。

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆お問い合わせ方法◆
『資料請求する』もしくは「0120-932-943」からご連絡可能です。
資料請求からのお問い合わせの場合は『お問い合わせ内容』をご記入頂けますと、より迅速なご返信が可能です。
(まだ見学は…という方はSUUMO上で「マイリスト登録」をオススメします♪)

◆見学会の所要時間について◆
①お電話・資料請求などでのお問合せ
②日程調整をして店舗にご来店いただき、資金計画
③現地で実際にご見学!
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください!
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
 お気軽にお問い合わせください!!

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知古3(筑豊直方駅) 3180万円~3430万円 販売概要

物件名 知古3(筑豊直方駅) 3180万円~3430万円
価格 3,180万円~3,430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 -
土地面積 205.53m2~216.53m2 建物面積 99.37m2~103.51m2
販売スケジュール -
住所 福岡県直方市知古3
交通 筑豊電気鉄道「筑豊直方」歩9分 JR筑豊本線「新入」歩18分 筑豊電気鉄道「感田」歩27分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 '26年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.1m~5.8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:赤松 知子、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R08確認建築福住セ豊00007号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、法22条区域
お問い合わせ先
  • ハウスドゥ 直方(株)かね萬
  • TEL:0120-932943お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:福岡県知事(2)第018324号
会社情報
<仲介>
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福岡県直方市大字知古柳原798-1
福岡県知事(2)第018324号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

直方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23601世帯
人口総数 54838人
転入者数 2278人
転入率(人口1000人当たり)
41.54人
転出者数 2099人
転出率(人口1000人当たり)
38.28人
土地平均価格
住宅地
20338円/m2
商業地
45333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 3歳児を対象に絵本の贈呈。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

直方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 直方ガス株式会社6503円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 直方市4136円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 直方市3520円
下水道普及率 38.2%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.96件
刑法犯認知件数 449件
人口1000人当たり
7.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 60ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
11.88人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.08人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別〔もやせるごみ もやせないごみ カン・ビン〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢や障がいにより、ごみ集積所までのごみ出しが困難な世帯のみ)
粗大ごみ収集 あり
備考
可燃物中継所・不燃物中継所に自己搬入も可。10kgごとに200円(税抜)。高齢者や障がい者を対象とした運び出しを実施。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

直方市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
支払い利息合計 2,429,620円~ 2,078,240円~ 1,728,200円~ 1,380,320円~ 1,032,470円~ 687,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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