新築一戸建て◆THE GRAFARE 城南干隈湖畔公園パークサイドタウン ZEH水準・車３台可◆
| 住所 | 福岡県福岡市城南区干隈２ |
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| 交通 | 地下鉄七隈線「野芥」歩7分、地下鉄七隈線「梅林」歩9分、地下鉄七隈線「七隈」歩17分 |
| 価格 | 4495万円 |
【ZEH水準快適エコ住まい】車３台可！新規開発分譲・最終1邸！THE GRAFARE 干隈湖畔公園パークサイドタウン
◆キッチン・お風呂等…お好きなカラー選択可♪
| 物件名 | ◆THE GRAFARE 城南干隈湖畔公園パークサイドタウン ZEH水準・車３台可◆ |
|---|---|
| 価格 | 4495万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 124.13m2（37.54坪）（実測） |
| 建物面積 | 90.6m2（27.40坪）（実測） |
| 住所 | 福岡県福岡市城南区干隈２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程/公開中
時間/10:00～17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。
・平日、土日問わずご予約可能です。（定休日：水曜日）
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
◆◆◆◆◆◆◆◆お問い合わせ方法◆◆◆◆◆◆◆◆
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または、フリーダイアル0120-305-108にお電話ください♪
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3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | ◆THE GRAFARE 城南干隈湖畔公園パークサイドタウン ZEH水準・車３台可◆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4495万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 124.13m2（37.54坪）（実測） | 建物面積 | 90.6m2（27.40坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市城南区干隈２ | ||
| 交通 | 地下鉄七隈線「野芥」歩7分 地下鉄七隈線「梅林」歩9分 地下鉄七隈線「七隈」歩17分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年7月10日予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：阿部 凌也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC127912号 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、建築基準法43条2項第2号許可済 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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