新築一戸建て福岡市城南区茶山4丁目 全2棟／2号棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
福岡県福岡市城南区茶山４ |
| 交通 |
地下鉄七隈線「金山」歩6分、地下鉄七隈線「七隈」歩14分、地下鉄七隈線「茶山」歩13分 |
| 価格 |
5,399万円 |
断熱性能を高めた、ZEH基準の住まい♪
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- お問い合わせ先
- (株)藤和ハウス福岡店
情報の見方
設備仕様
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- 省エネ性能ラベル 【福岡市城南区茶山４丁目】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- ウォークインクローゼット
収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます。
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- システムキッチン
使いやすさとデザイン性を兼ね備えたスタイリッシュなシステムキッチンは、毎日使う方の視点を活かした設計。動線や収納にも配慮され、快適にお料理を楽しめる機能的な空間です。
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- 対面キッチン
お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン。安心感とコミュニケーションを大切にした、家族思いの使い勝手の良い空間です。
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- 1坪タイプユニットバス
ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスは、足を伸ばしてくつろげる広さが魅力。一日の疲れをしっかり癒し、心も体もリフレッシュできる快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
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- 浴室乾燥暖房機
雨の日の強い味方となる浴室換気乾燥機付きユニットバスを採用。洗濯物も室内でしっかり乾かせるため天候に左右されず、快適で便利な暮らしをサポートします。
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構造の特徴
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- TVモニター付インターホン
訪問者を画像と音声で確認できるモニター付きインターホンを採用し、防犯性にも優れた安心の設備です。すっきりとしたデザインで操作も簡単なため、どなたでも使いやすい仕様となっています。
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- エコベンチ浴槽
半身浴や家族浴が楽しめるエコベンチ浴槽を備えた広々バスルーム。暖房換気乾燥機付きで冬も暖かく、雨の日の洗濯物乾燥にも便利な快適で機能的な空間です。
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- カフェカウンター
ダイニングへの配膳や調理の際に便利なカウンターを設けており、家事動線もスムーズ。ちょっとしたティータイムや軽食にも活用でき、日常にゆとりをもたらす使い勝手の良い空間です。
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- くるりんポイ排水口
浴槽のお湯を排水する際に排水口内にうずを発生させ、毛髪やヌメリなどの汚れをしっかりと洗い流します。お手入れの手間を軽減し、清潔な状態を保ちやすい機能です。
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- プレーンフロア
濡れた状態でも滑りにくく、ご家族みんなが安心して使える仕様です。水はけが良いため翌朝にはカラッと乾き、お手入れも簡単で清潔な状態を保ちやすいのが魅力です。
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- 複層ガラス
高い断熱性を実現する高性能な複層ガラスを採用し、外気の影響を受けにくく快適な室内環境を保ちます。冷暖房効率の向上にもつながり、省エネで経済的な暮らしをサポートします。
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福岡市城南区茶山4丁目 全2棟／2号棟 新築分譲住宅 販売概要
| 物件名 |
福岡市城南区茶山4丁目 全2棟／2号棟 新築分譲住宅 |
| 価格 |
5,399万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK：＋WIC間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
100.88m2 |
建物面積 |
97.48m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
福岡県福岡市城南区茶山４
|
| 交通 |
地下鉄七隈線「金山」歩6分
地下鉄七隈線「七隈」歩14分
地下鉄七隈線「茶山」歩13分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年8月予定 |
入居時期 |
2026年9月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：100％
|
特記事項 |
担当者：柴田 流唯、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/ウォークインクローゼット、建築確認番号：第R08SHC104166号
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| その他制限事項 |
航空法 景観法 |
| お問い合わせ先 |
- (株)藤和ハウス福岡店
- TEL：0120-305108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 福岡県福岡市早良区小田部1-12-1 SKスプリングスガーデン3号室
- 国土交通大臣（8）第004224号
- (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年10月2日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
830051世帯 |
| 人口総数 |
1608140人 |
| 転入者数 |
129215人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 80.35人
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| 転出者数 |
110692人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 68.83人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 218126円／m2
- 商業地
- 1576356円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） |
| 私立保育所数 |
226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） |
| 保育所入所待機児童数 |
4人 |
| 認定こども園数 |
69園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
福岡市城南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
福岡市2651円 |
| 下水道普及率 |
99.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
207件
- 人口10000人当たり
- 1.28件
|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
- 人口1000人当たり
- 7.86件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
99ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
- 小児人口10000人当たり
- 17.95人
|
| 産婦人科医師数 |
168人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.47人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6899円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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| 家庭ごみの分別方式 |
3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
福岡市城南区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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