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新築一戸建てP-TELAS樋井川2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県福岡市城南区樋井川2
交通 西鉄バス「長尾公園」歩6分、西鉄バス「城南市民プール前」歩8分
価格 3,580万円

◇最終1棟◇陽当り良好&閑静な住宅地に佇む、設備充実の新築オール電化住宅!

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情報の見方

地図福岡市城南区樋井川2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン堤一丁目店まで595m 徒歩8分。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。
  • 周辺環境
    スーパー
    サニー北片江店まで659m 徒歩9分。年中無休(24時間営業※一部を除く)。24時間営業ですので、コンビニ感覚で利用できます。お仕事で帰りが遅くなった際や、深夜の買い出しなどに便利です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    仁愛保育園まで273m 徒歩4分。「乳幼児立腰教育」発祥の認定こども園です。お花見・遠足・運動会・生活発表会・クリスマス会など、季節ごとの催しが開催されています。
  • 周辺環境
    小学校
    福岡市立堤丘小学校まで1100m 徒歩14分。HPに、校訓や行事予定などが掲載されています。児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されており、お子様の学校での様子を知ることができます。
  • 周辺環境
    中学校
    福岡市立長尾中学校まで583m 徒歩8分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
  • 周辺環境
    病院
    りょうすけ内科外科まで367m 徒歩5分。診療科目は、内科・外科・内視鏡内科・胃腸外科・消化器内科・消化器外科など。診療時間は9:00~12:30、14:00~18:00(休診日:木・土午後、日祝)
  • 周辺環境
    病院
    医療法人松寿会松永病院まで853m 徒歩11分。診療科目は外科・リハビリテーション科・リウマチ科・胃腸科。休診日は日曜・祝祭日・土曜午後。外来診療の他、訪問診療が行われています。
  • 周辺環境

    福岡地下鉄七隈線「七隈」駅まで2300m 徒歩29分。橋本方面、博多方面へアクセス可能。駅構内には、エレベーターが設置されているため、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
事前のご予約にて現地のご案内をさせて頂きます。
お気軽に下記番号までお問合せ下さいませ。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ローソン堤一丁目店(約595m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】サニー北片江店(約659m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】仁愛保育園(約273m・徒歩4分)
  • ■【小学校】福岡市立堤丘小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】福岡市立長尾中学校(約583m・徒歩8分)
  • ■【病院】りょうすけ内科外科(約367m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人松寿会松永病院(約853m・徒歩11分)
  • ■【駅】福岡地下鉄七隈線「七隈」駅(約2300m・徒歩29分)

P-TELAS樋井川2丁目 販売概要

物件名 P-TELAS樋井川2丁目
価格 3,580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:売主物件のため、仲介手数料不要です♪
土地面積 106.76m2(32.29坪) 建物面積 84.87m2(25.67坪)
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市城南区樋井川2
交通 西鉄バス「長尾公園」歩6分 西鉄バス「城南市民プール前」歩8分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年4月 入居時期 2026年5月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.9m~4.1m、アスファルト舗装、西側公道幅員約3.95m、南側公道幅員約4.19m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% 容積率:80% 特記事項 担当者:宮嵜 輝、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07確認建築福住セ本01092号他、※価格は税込表示です。
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、※屋外広告物地域区分
お問い合わせ先
  • (株)ダックス
  • TEL:0120-374-808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主・ダックス>
(株)ダックス(株)ダックスのその他の物件情報を見る
福岡県福岡市中央区長浜1-1-1 KBCビル8階
国土交通大臣(2)第009125号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市城南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率(人口1000人当たり)
80.35人
転出者数 110692人
転出率(人口1000人当たり)
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円/m2
商業地
1576356円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 226所(うち0歳児保育を実施している保育所:225所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市城南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額(月額) 6899円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

福岡市城南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市城南区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
支払い利息合計 2,794,330円~ 2,389,360円~ 1,986,800円~ 1,584,400円~ 1,185,070円~ 789,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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