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新築一戸建て【タマタウン今津運動公園東Ⅱ】新規分譲開始!! 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県福岡市西区今津
交通 JR筑肥線「今宿」車4.4km、昭和バス「「福祉村施設前」バス停」歩9分
価格 4,180万円~4,430万円

【タマホーム】全64区画大型分譲地内に新たに7棟が堂々新登場!住環境◎

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タマホーム株式会社 土地買取センター福岡南店

情報の見方

地図福岡市西区今津 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    福岡市立今津小学校まで610m 「よく学び 心豊かに たくましく やりぬく子どもの育成」を学校教育目標に掲げています。家庭、地域、中学校ブロックとの連携を推進し、学校HPには行事予定や学校だより、給食配膳表などが公開されています。
  • 周辺環境
    中学校
    福岡市立玄洋中学校まで2980m 教育目標は「自ら学ぶ意欲と志をもち、時代の変化に対応できる、心豊かにたくましく生きる生徒の育成」です。「自他を大切に、目標に向かって楽しみながら活動できる生徒」を育成します。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    いまづシャラ園まで170m 今村福祉村の中央に位置し、海・松原・山・畑と、自然に囲まれた静かな環境の中にある保育園です。緑に囲まれ、自然環境・虫取り・散歩・園外保育と、子ども達が健康に成長できる環境が整っています。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンモール 福岡伊都まで5180m イオン直営店の他、家電量販店、スポーツ用品店、アミューズメントなど多彩な専門店が集うショッピングモールです。イベントも開催され、ご家族で一日中楽しめます。食料品売場の営業時間は9:00~23:00。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルショク 今宿店まで4390m 食料品やお酒類、衣料品、日用品など幅広い商品を取り扱うスーパーです。トレイや牛乳パック等の回収BOXが設置されています。100円ショップやクリーニング店もあり便利です。営業時間:9:00~21:00。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン 福岡今津運動公園前店まで1090m お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、店舗留置サービスや公共料金の振り込みなど様々なシーンで利用できます。駐車場があるため、車での利用も便利です。
  • 周辺環境
    郵便局
    福岡今津郵便局まで770m 駐車場が4台分あり、立ち寄りやすい立地環境です。営業時間は郵便窓口:平日9:00~17:00、貯金・保険窓口:平日9:00~16:00、ATM:平日9:00~17:30および土曜日:9:00~12:30。
  • 周辺環境
    公園
    今津運動公園まで1030m 体育館・テニスコート・ジョギングコース・アスレチック広場・多目的広場などを備えた運動公園。アスレチック広場やちびっこ公園には、冒険遊具や木製遊具・ロープ遊具があり、子どもから大人まで楽しめる公園です。
  • 周辺環境
    病院
    今津赤十字病院まで2230m 前面には今津湾、裏山には緑の木々、美しい花々が四季を通じて見られ、豊かな自然環境に恵まれている病院です。診療項目は、内科・精神科、胃腸科・神経内科・循環器科など。健康診断も行っています。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
小学校まで徒歩8分!通学の負担が少なく、子育て世帯が暮らしやすい充実の生活環境です。今津運動公園まで徒歩13分と豊かな自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス図

交通アクセス図
【アクセス図】
天神方面や博多駅方面へアクセス◎。通勤・通学も便利な立地です。今宿ICまで車約9分と車での広域移動も便利です。休日のお出かけも快適にお楽しみいただけます。

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見学可能な日程

【イベント情報】
個別相談会開催!
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪

↓ご予約はコチラ
0120-991-847
タマホーム土地買取センター福岡南店まで 9:00~18:00(水曜定休)
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
(※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。)
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【小学校】福岡市立今津小学校(約610m・徒歩8分)
  • ■【中学校】福岡市立玄洋中学校(約2980m・徒歩38分)
  • ■【幼稚園・保育園】いまづシャラ園(約170m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール 福岡伊都(約5180m・徒歩65分)
  • ■【スーパー】マルショク 今宿店(約4390m・徒歩55分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 福岡今津運動公園前店(約1090m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】福岡今津郵便局(約770m・徒歩10分)
  • ■【公園】今津運動公園(約1030m・徒歩13分)
  • ■【病院】今津赤十字病院(約2230m・徒歩28分)
  • ■【駅】JR筑肥線「今宿」駅(約4420m・徒歩56分)
  • ■【幼稚園・保育園】今宿保育園(約3670m・徒歩46分)
  • ■【幼稚園・保育園】まつばら幼稚園(約3890m・徒歩49分)
  • ■【スーパー】TRIAL smart今宿店(約4450m・徒歩56分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 今宿店(約4370m・徒歩55分)
  • ■【その他環境】ドン・キホーテ 今宿店(約4410m・徒歩56分)
  • ■【ホームセンター】ナフコ 元岡店(約3620m・徒歩46分)
  • ■【その他環境】ヤマダデンキ テックランド福岡西店(約4670m・徒歩59分)
  • ■【コンビニ】ローソン 福岡元岡店(約3570m・徒歩45分)
  • ■【銀行】JAバンク 福岡市農業協同組合(JA福岡市)今津支店(約770m・徒歩10分)
  • ■【銀行】西日本シティ銀行 今宿支店(約4160m・徒歩52分)
  • ■【銀行】福岡銀行 今宿支店(約4360m・徒歩55分)
  • ■【公園】今津公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】今津南公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】長垂海浜公園(約4970m・徒歩63分)
  • ■【病院】福岡豊栄会病院(約3460m・徒歩44分)
  • ■【病院】そのだこどもクリニック(約4620m・徒歩58分)
  • ■【病院】アカデミアはらだ内科・消化器科(約4620m・徒歩58分)
  • ■【その他環境】「福祉村施設前」バス停/昭和バス(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】今宿IC(西九州道)(約5670m・徒歩71分)
  • ■【その他環境】福岡空港(約25390m・徒歩318分)

【タマタウン今津運動公園東Ⅱ】新規分譲開始!! 販売概要

物件名 【タマタウン今津運動公園東Ⅱ】新規分譲開始!!
価格 4,180万円~4,430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4,300万円台(4戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.11m2~201.78m2(60.53坪~61.03坪) 建物面積 109.3m2~114.77m2(33.06坪~34.71坪)
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市西区今津
交通 JR筑肥線「今宿」車4.4km 昭和バス「「福祉村施設前」バス停」歩9分
販売戸数 7戸 総戸数 7戸
完成時期 2026年12月下旬予定 入居時期 2027年1月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担/無し
構造・工法 木造軸組工法 施工 タマホーム株式会社
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:50% 特記事項 設備:上水道/公営、下水道/公営、電気/九州電力、ガス/無し(オール電化)、建築確認番号:第R08SHC118372号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム株式会社 土地買取センター福岡南店
  • TEL:0120-991-847お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)土地買取センター 福岡南店タマホーム(株)土地買取センター 福岡南店のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市南区玉川町18-1
国土交通大臣(5)第006857号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率(人口1000人当たり)
80.35人
転出者数 110692人
転出率(人口1000人当たり)
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円/m2
商業地
1576356円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 226所(うち0歳児保育を実施している保育所:225所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 14434件
人口1000人当たり
8.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額(月額) 6899円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

福岡市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市西区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,527円/月 110,101円/月 130,518円/月 161,159円/月 212,249円/月 314,461円/月
5万円 86,441円/月 101,126円/月 121,651円/月 152,400円/月 203,598円/月 305,915円/月
10万円 77,356円/月 92,150円/月 112,785円/月 143,642円/月 194,946円/月 297,370円/月
15万円 68,270円/月 83,174円/月 103,918円/月 134,883円/月 186,295円/月 288,825円/月
20万円 59,185円/月 74,198円/月 95,051円/月 126,124円/月 177,643円/月 280,280円/月
25万円 50,099円/月 65,223円/月 86,184円/月 117,366円/月 168,992円/月 271,735円/月
30万円 ローン不可 56,247円/月 77,318円/月 108,607円/月 160,340円/月 263,190円/月
支払い利息合計 3,339,260円~ 2,855,080円~ 2,371,100円~ 1,890,640円~ 1,414,150円~ 941,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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