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新築一戸建て新築戸建 福岡市西区今宿東3丁目 A号棟・B号棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県福岡市西区今宿東3
交通 JR筑肥線「今宿」歩18分、JR筑肥線「下山門」歩43分、JR筑肥線「九大学研都市」歩35分
価格 4,190万円~4,390万円

【即ご案内可】ご内覧でQUOカード5000円贈呈♪092-403-0592

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ハウスドゥ 野間大池(株)おかげさま

情報の見方

地図福岡市西区今宿東3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
時間/9:00~20:00
【即ご案内可能】
受付時間9:00~20:00 現地集合・ご自宅へのお迎え、どちらでも対応します。
今日のご案内も歓迎です。まずはお気軽にご連絡ください(^^)/

【お子様連れの方へ】
お子様のことは、スタッフにお任せください
内覧中、お子様が退屈しないようスタッフがしっかりお相手します。
・iPadやお絵かきなど、お子様に合わせた遊びをご用意
・記念の写真撮影もどうぞ
「子どもが飽きて、ゆっくり見られない」 そんな心配は無用です。
お母さん・お父さんが納得いくまでご覧いただけます。

【資金計画のご相談】
「買ったほうがいいの?」その疑問から始めてください
「賃貸の家賃と比べて、マイホームはどちらがお得?」 そんなシンプルな疑問でも、ぜひお聞かせください。
こんな方からのご相談も、全力でサポートします。
・住宅ローンが組めるか不安な方
・シングルマザー・ファーザーの方
・車のローンや他の借入れがある方
・個人事業主・フリーランスの方
資金の不安が解消されてから、物件を選ぶ。
そんな順番でも、もちろん大丈夫です。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス福岡今宿店(約840m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ今宿店(約1525m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】おしゃれ生活空間シャンブル今宿店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】マルキョウ今宿店(約736m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マルキョウ下山門店(約2661m・徒歩34分)
  • ■【スーパー】マルショク今宿店(約2453m・徒歩31分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート福岡今宿青木店(約848m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡今宿東2丁目店(約752m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン福岡今宿東二丁目店(約976m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ今宿店(約1619m・徒歩21分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ今宿店(約1987m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ今宿店(約2241m・徒歩29分)
  • ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ今宿店(約889m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ラフィンゲート福岡ショールーム&ラボ(約2192m・徒歩28分)
  • ■【高校・高専】私立中村学園三陽高校(約2163m・徒歩28分)
  • ■【高校・高専】福岡市立福岡西陵高校(約2109m・徒歩27分)
  • ■【中学校】私立中村学園三陽中学校(約2198m・徒歩28分)
  • ■【中学校】福岡市立西陵中学校(約2266m・徒歩29分)
  • ■【小学校】福岡市立今宿小学校(約1281m・徒歩17分)
  • ■【小学校】福岡市立西陵小学校(約2342m・徒歩30分)
  • ■【小学校】福岡市立西都小学校(約2351m・徒歩30分)
  • ■【幼稚園・保育園】木の実保育園(約538m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】キッズキッズ保育園今宿(約885m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園ひかりと風とサクランボ(約1396m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人白翠園春日病院(約2365m・徒歩30分)
  • ■【病院】医療法人和仁会福岡和仁会病院(約2219m・徒歩28分)
  • ■【病院】医療法人西福岡病院(約2572m・徒歩33分)
  • ■【郵便局】今宿郵便局(約1131m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】小松原簡易郵便局(約2137m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】福岡下山門団地郵便局(約2878m・徒歩36分)

新築戸建 福岡市西区今宿東3丁目 A号棟・B号棟 販売概要

物件名 新築戸建 福岡市西区今宿東3丁目 A号棟・B号棟
価格 4,190万円~4,390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165m2 建物面積 92.33m2~93.56m2
販売スケジュール 「百聞は一見にしかず」まず見てみることが大切です♪
本日のご案内可能です!お気軽にご連絡ください♪
「ローン審査って何から始めれば?」 「予算内で本当に買えるのかな…」 そんな不安もスタッフが一緒に整理します。

◆◆ STEP1|内覧予約 ◆◆ 【お電話】☆ 092-403-0592 ☆ 【LINE】@housedo ※本日ご案内可能です!まずはお気軽に♪

◆◆ STEP2|内覧 ◆◆ 外観・日当り・間取り・設備をじっくりご確認ください。 「ここが気になる」「これってどういう意味?」 些細な疑問でも遠慮なくスタッフへ!

◆◆ STEP3|ローン審査・お申し込み ◆◆ 複数の金融機関への一括申込もサポート。 資金計画から書類準備まで、はじめての方も安心です♪

◆◆ STEP4|ご契約・お引渡し ◆◆ 契約後のお手続きもしっかりサポート。 お引渡しの日まで、不安ゼロでお迎えします♪
住所 福岡県福岡市西区今宿東3
交通 JR筑肥線「今宿」歩18分 JR筑肥線「下山門」歩43分 JR筑肥線「九大学研都市」歩35分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:櫻井 祐希、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • ハウスドゥ 野間大池(株)おかげさま
  • TEL:0120-810007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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福岡県福岡市南区大池1-9-4
福岡県知事(1)第021145号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率(人口1000人当たり)
80.35人
転出者数 110692人
転出率(人口1000人当たり)
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円/m2
商業地
1576356円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 226所(うち0歳児保育を実施している保育所:225所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額(月額) 6899円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

福岡市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市西区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,787円/月 110,400円/月 130,873円/月 161,597円/月 212,826円/月 315,315円/月
5万円 86,701円/月 101,425円/月 122,006円/月 152,838円/月 204,174円/月 306,770円/月
10万円 77,616円/月 92,449円/月 113,139円/月 144,080円/月 195,523円/月 298,225円/月
15万円 68,530円/月 83,473円/月 104,272円/月 135,321円/月 186,871円/月 289,680円/月
20万円 59,445円/月 74,498円/月 95,406円/月 126,562円/月 178,220円/月 281,135円/月
25万円 50,359円/月 65,522円/月 86,539円/月 117,804円/月 169,568円/月 272,589円/月
30万円 ローン不可 56,546円/月 77,672円/月 109,045円/月 160,917円/月 264,044円/月
支払い利息合計 3,348,460円~ 2,862,720円~ 2,377,300円~ 1,895,760円~ 1,418,010円~ 944,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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