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新築一戸建て愛宕浜4(姪浜駅) 4399万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県福岡市西区愛宕浜4
交通 地下鉄空港線「姪浜」歩20分、地下鉄空港線「室見」歩31分、地下鉄空港線「藤崎」歩41分
価格 4,399万円

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(株)オークハウジング

情報の見方

地図福岡市西区愛宕浜4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◇マイホーム応援イベント開催◇
実際に現地の物件をご紹介や内見、資金計画などのアドバイスをさせて頂くイベントです
お客様のご状況に合わせ担当スタッフが丁寧に物件探しや資金計画のアドバイスを行いますので、ご安心ください♪
事前にご予約・お問合せ頂くと、スムーズにご案内も可能です

【ご案内方法1】(弊社へご来店の場合)※まずは色々と物件探しや資金計画などの話を聞いてみたい方におススメです☆
地下鉄赤坂駅から徒歩3分で到着します♪

所要時間(下記1つのみでもOK)
・物件探しのご相談(30分)

・資金計画のご相談(30分)

・住宅ローンのご相談(30分)

・購入後の手続きや税金などのご相談(30分)

【ご案内方法2】(現地へ直接ご来場の場合)※実際に物件を見てみたい方におススメです☆
もちろん、初めての方、とりあえず見てみたいだけ等でも大歓迎です♪

所要時間(下記1つのみでもOK)
・現地の物件ご見学(30分)

・諸費用や資金計画のご相談(30分)

・住宅ローンのご相談(30分)

・他の物件のご紹介やその他のご相談(30分)

また、下記の様なご要望も受け付けております!
・車がないので迎えに来てほしい
・とりあえず自宅で提案を聞いてみたい
・夜遅い時間しか見学に行けない
その他にも何かあれば個別にご対応いたしますので、何なりとお申し付けください♪

私たち(株)オークハウジングは、物件のご紹介はもちろんの事、
マイホーム購入に関する豊富な知識・ご提案をもってお客様にご満足を
頂ける仕事を致します。

その他のお問合せも随時実施中です。
お電話・HP・公式LINE(ID @591evdim)にて受付いたします。
お気軽にご相談・ご来場ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンマリナタウン店(約1218m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】えきマチ1丁目姪浜(約1566m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】マルキョウ愛宕店(約907m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファームマリナタウン店(約1212m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート福岡姪浜二丁目店(約935m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス姪浜駅前店(約1477m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】コクミンドラッグえきマチ1丁目姪浜駅店(約1565m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ姪浜店(約609m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ベスト電器マリナ通店(約859m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】SAKODAホームファニシングス小戸公園前店(約1598m・徒歩20分)
  • ■【高校・高専】福岡市立福岡女子高校(約456m・徒歩6分)
  • ■【中学校】福岡市立姪浜中学校(約866m・徒歩11分)
  • ■【小学校】福岡市立愛宕浜小学校(約279m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】観音寺保育園愛宕浜小学校内分園(約273m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】あたごはま幼稚園(約921m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】姪北ちとせ保育園(約971m・徒歩13分)
  • ■【病院】福岡ハートネット病院(約1409m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人南川整形外科病院(約1148m・徒歩15分)
  • ■【病院】明和会茂木病院(約1325m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】福岡マリナタウン郵便局(約873m・徒歩11分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所(約1204m・徒歩16分)
  • ■【銀行】西日本シティ銀行イオンマリナタウン出張所(約1219m・徒歩16分)
  • ■【銀行】福岡信用金庫姪浜支店(約1158m・徒歩15分)
  • ■【公園】愛宕浜中央公園(約2578m・徒歩33分)
  • ■【公園】愛宕浜緑道(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】豊浜緑地(約1089m・徒歩14分)

愛宕浜4(姪浜駅) 4399万円 販売概要

物件名 愛宕浜4(姪浜駅) 4399万円
価格 4,399万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 -
土地面積 73.05m2 建物面積 99.46m2~102.05m2
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市西区愛宕浜4
交通 地下鉄空港線「姪浜」歩20分 地下鉄空港線「室見」歩31分 地下鉄空港線「藤崎」歩41分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '25年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造アスファルトシングル葺3階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:村上謙太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R07SHC115243号他
その他制限事項 航空法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)オークハウジング
  • TEL:0120-931136お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:福岡県知事(2)第017096号
会社情報
<仲介>
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福岡県福岡市中央区大名2-10-38
福岡県知事(2)第017096号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年2月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率(人口1000人当たり)
80.35人
転出者数 110692人
転出率(人口1000人当たり)
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円/m2
商業地
1576356円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 226所(うち0歳児保育を実施している保育所:225所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 14434件
人口1000人当たり
8.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額(月額) 6899円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

福岡市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市西区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,212円/月 116,653円/月 138,285円/月 170,750円/月 224,880円/月 333,174円/月
5万円 92,126円/月 107,678円/月 129,419円/月 161,991円/月 216,229円/月 324,629円/月
10万円 83,041円/月 98,702円/月 120,552円/月 153,233円/月 207,577円/月 316,084円/月
15万円 73,955円/月 89,726円/月 111,685円/月 144,474円/月 198,926円/月 307,539円/月
20万円 64,870円/月 80,751円/月 102,818円/月 135,715円/月 190,274円/月 298,994円/月
25万円 55,784円/月 71,775円/月 93,952円/月 126,957円/月 181,623円/月 290,449円/月
30万円 ローン不可 62,799円/月 85,085円/月 118,198円/月 172,971円/月 281,904円/月
支払い利息合計 3,536,960円~ 3,023,800円~ 2,511,200円~ 2,002,480円~ 1,497,730円~ 997,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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