| 住所 | 福岡県福岡市西区愛宕浜４ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線「姪浜」歩20分、地下鉄空港線「室見」歩31分、地下鉄空港線「藤崎」歩41分 |
| 価格 | 4,399万円 |
| 住所 | 福岡県福岡市西区愛宕浜４ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線「姪浜」歩20分、地下鉄空港線「室見」歩31分、地下鉄空港線「藤崎」歩41分 |
| 価格 | 4,399万円 |
| 物件名 | 愛宕浜４（姪浜駅） 4399万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,399万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 土地面積 | 73.05m2 |
| 建物面積 | 99.46m2～102.05m2 |
| 住所 | 福岡県福岡市西区愛宕浜４ |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇マイホーム応援イベント開催◇
実際に現地の物件をご紹介や内見、資金計画などのアドバイスをさせて頂くイベントです
お客様のご状況に合わせ担当スタッフが丁寧に物件探しや資金計画のアドバイスを行いますので、ご安心ください♪
事前にご予約・お問合せ頂くと、スムーズにご案内も可能です
【ご案内方法１】（弊社へご来店の場合）※まずは色々と物件探しや資金計画などの話を聞いてみたい方におススメです☆
地下鉄赤坂駅から徒歩３分で到着します♪
所要時間（下記1つのみでもOK）
・物件探しのご相談（30分）
・資金計画のご相談（30分）
・住宅ローンのご相談（30分）
・購入後の手続きや税金などのご相談（30分）
【ご案内方法２】（現地へ直接ご来場の場合）※実際に物件を見てみたい方におススメです☆
もちろん、初めての方、とりあえず見てみたいだけ等でも大歓迎です♪
所要時間（下記1つのみでもOK）
・現地の物件ご見学（30分）
・諸費用や資金計画のご相談（30分）
・住宅ローンのご相談（30分）
・他の物件のご紹介やその他のご相談（30分）
また、下記の様なご要望も受け付けております！
・車がないので迎えに来てほしい
・とりあえず自宅で提案を聞いてみたい
・夜遅い時間しか見学に行けない
その他にも何かあれば個別にご対応いたしますので、何なりとお申し付けください♪
私たち（株）オークハウジングは、物件のご紹介はもちろんの事、
マイホーム購入に関する豊富な知識・ご提案をもってお客様にご満足を
頂ける仕事を致します。
その他のお問合せも随時実施中です。
お電話・HP・公式LINE（ID @591evdim)にて受付いたします。
お気軽にご相談・ご来場ください。
| 物件名 | 愛宕浜４（姪浜駅） 4399万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,399万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 73.05m2 | 建物面積 | 99.46m2～102.05m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市西区愛宕浜４ | ||
| 交通 | 地下鉄空港線「姪浜」歩20分 地下鉄空港線「室見」歩31分 地下鉄空港線「藤崎」歩41分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '25年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル葺３階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：村上謙太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R07SHC115243号他 |
| その他制限事項 | 航空法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年2月1日 |
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
|
| 転出者数 | 110692人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
14434件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
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| 産婦人科医師数 |
168人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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