新築一戸建て【新登場】 フルール・カーサ東区香住ケ丘Ⅱ 全2区画
| 住所 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘６ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄貝塚線「香椎花園前」歩4分、ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩14分、西鉄貝塚線「唐の原」歩15分 |
| 価格 | 4980万円・5080万円 |
【新登場】本日、ご案内できます
□西鉄香椎花園駅 徒歩4分
□JR九産大前駅 徒歩14分
□省令準耐火構造×無垢材
□駐車場2台×オール電化×高気密高断熱住宅
| 住所 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘６ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄貝塚線「香椎花園前」歩4分、ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩14分、西鉄貝塚線「唐の原」歩15分 |
| 価格 | 4980万円・5080万円 |
【新登場】本日、ご案内できます
□西鉄香椎花園駅 徒歩4分
□JR九産大前駅 徒歩14分
□省令準耐火構造×無垢材
□駐車場2台×オール電化×高気密高断熱住宅
| 物件名 | 【新登場】 フルール・カーサ東区香住ケ丘Ⅱ 全2区画 |
|---|---|
| 価格 | 4980万円・5080万円 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 154.33m2・229.87m2（46.68坪・69.53坪）（実測） |
| 建物面積 | 115.92m2（35.06坪）（登記） |
| 住所 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘６ |
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
（事前に必ず予約してください）
時間／9:00～20:00
【新型コロナウイルスに対する対応のお知らせ】
・モデルハウス待機スタッフのマスクの着用、手洗いうがい、体温検査を徹底しております。
・他のお客様とご見学時間が重ならないように予約制とさせていただいております。
・モデルハウス内を適度に換気、アルコール消毒させて頂いております。
・ご見学時にはソーシャルディスタンスにての対応及びアルコール消毒・除去スプレー等を配置しております。
・テレビ電話等によるオンラインサービスもご対応させていただいております。
不動産の購入には多くの知識（税金・住宅ローン・建築・価格相場）が必要です。
全ての項目をお客様に分かりやすい様にご説明させて頂きます。
要点をまとめた資料を準備していますので、不安点・分からない部分を解消して頂き、今後のお住まい選びの効率化に繋げて頂ければと思います。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【新登場】 フルール・カーサ東区香住ケ丘Ⅱ 全2区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円・5080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 154.33m2・229.87m2（46.68坪・69.53坪）（実測） | 建物面積 | 115.92m2（35.06坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘６ | ||
| 交通 | 西鉄貝塚線「香椎花園前」歩4分 ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩14分 西鉄貝塚線「唐の原」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年5月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：田浦 建、設備：オール電化 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
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