| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎駅東４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「香椎」歩25分、西鉄貝塚線「西鉄香椎」車2.1km、西鉄バス「八尻」歩5分 |
| 価格 | 4,498万円 |
＼最終1邸☆小学校徒歩6分の子育て環境／広々敷地50坪×駐車場並列3台分♪
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎駅東４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「香椎」歩25分、西鉄貝塚線「西鉄香椎」車2.1km、西鉄バス「八尻」歩5分 |
| 価格 | 4,498万円 |
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| 物件名 | 【最終1邸☆小学校徒歩6分】香椎駅東4丁目新築分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 4,498万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 166.02m2 |
| 建物面積 | 108.84m2 |
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎駅東４ |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
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モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地見学会開催中】
現地見学会を開催しております。
実際のお部屋の広さや日当たり、眺望、設備、周辺環境などをぜひ現地でご体感ください！
☆遠方にお住まいの方へ☆
ご来場が難しいお客様には、Zoomを利用したオンライン内覧・オンライン相談も実施しております。現地スタッフが室内をリアルタイムでご案内し、ご質問にもその場でお答えいたします。
☆お仕事帰りのご見学も歓迎☆
日中のお時間が取りにくいお客様向けに、夜間見学も実施しております。お仕事終わりでもゆっくりご見学いただけますので、お気軽にご相談ください。
【事前予約制】
お客様一人ひとりにゆっくりご見学いただくため、事前予約制となっております。ご希望日時をお気軽にお申し付けください。
また、事前にご要望をお知らせいただけましたら、お客様に合わせたご案内をいたします。
■短時間でポイントだけ見学したい
■住宅ローンのご相談をしたい
■月々のお支払いシミュレーションを知りたい
■購入時に必要な諸費用について聞きたい
■周辺マンションや近隣の類似物件と比較したい
■住み替えやご自宅の売却について相談したい
など、ご希望に合わせて柔軟に対応いたします。
住まい探しが初めての方も、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。物件の魅力だけでなく、周辺環境や資産性、購入までの流れについても分かりやすくご説明いたします。皆様からのお問い合わせ・ご予約を心よりお待ちしております。
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| 物件名 | 【最終1邸☆小学校徒歩6分】香椎駅東4丁目新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 166.02m2 | 建物面積 | 108.84m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎駅東４ | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「香椎」歩25分 西鉄貝塚線「西鉄香椎」車2.1km 西鉄バス「八尻」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬 | 入居時期 | 2026年11月上旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率：50%／容積率：80% | 特記事項 | 担当者：ハピアホーム担当、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH26-00329-1号、第KJH26-00286-1号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月27日 |
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| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
|
| 転出者数 | 110692人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
187件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
14434件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
|
| 産婦人科医師数 |
168人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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