| 住所 | 福岡県福岡市東区青葉１福岡市東区青葉１丁目４５番付近 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ香椎線「舞松原」歩11分～12分、ＪＲ香椎線「土井」歩15分、ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩17分 |
| 価格 | 2,650万円（土地価格のみ） |
JR「舞松原」駅徒歩約12分｜青葉小まで徒歩8分│博多までの通勤も便利◎
| 住所 | 福岡県福岡市東区青葉１福岡市東区青葉１丁目４５番付近 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ香椎線「舞松原」歩11分～12分、ＪＲ香椎線「土井」歩15分、ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩17分 |
| 価格 | 2,650万円（土地価格のみ） |
JR「舞松原」駅徒歩約12分｜青葉小まで徒歩8分│博多までの通勤も便利◎
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
希望日時を選んで見学予約する
| 物件名 | 【第Ⅰ期 全3区画】ジョイナス青葉 ひなたの街 |
|---|---|
| 価格 | 2,650万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 総区画数 | 17区画 |
| 土地面積 | 165.26m2～165.28m2（49.99坪～49.99坪） |
| 住所 | 福岡県福岡市東区青葉１福岡市東区青葉１丁目４５番付近 |
更地渡し / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
希望日時を選んで見学予約する
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
当社の家づくりについて.。o○
・福岡市近郊にて、年間50棟限定の家づくり
・用地取得から設計・施工・アフターまで一気通貫体制
・西部ガスグループならでは！床暖房が標準仕様
・長期優良住宅・耐震等級3水準の性能と、見えない部分の品質へのこだわり
＼現地案内会 開催中／
「まずは見てみたい」「家づくりを始めたばかり」という方もお気軽にご来場ください♪
見学のみ・ご相談のみも歓迎しております。
日程：公開中 ※事前にご予約お願いします
【ご見学いただけること】
・実際の広さや家事動線、収納計画
・乾太くんや床暖房などの標準仕様
・周辺環境や暮らしやすさ
・建築中物件や他のコンセプトハウスのご案内（※ご希望の方）
【こんな方におすすめ】
・建売と注文住宅で迷っている
・土地探しから相談したい
・住宅ローンや予算に不安がある
・自分たちに合う家づくりの進め方を知りたい
【所要時間の目安】
・現地見学のみ：約30分～
・ご相談を含むご案内：約60～90分
【当社なら、まとめてご相談いただけます】
・資金計画や住宅ローンのご相談
・土地探しや住まい選びのご相談
・ご入居までのスケジュールのご説明
お客様のペースに合わせてご案内いたします。
お子さま連れでのご来場も歓迎しておりますので、
どうぞお気軽にお問い合わせください。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
希望日時を選んで見学予約する
| 物件名 | 【第Ⅰ期 全3区画】ジョイナス青葉 ひなたの街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 165.26m2～165.28m2（49.99坪～49.99坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 17区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市東区青葉１福岡市東区青葉１丁目４５番付近 | ||
| 交通 | ＪＲ香椎線「舞松原」歩11分～12分 ＪＲ香椎線「土井」歩15分 ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩17分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：菅原 史也、設備：九州電力、都市ガス、公共上下水道、開発面積：3415.1m2 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。戸建住環境形成地区のため、外壁後退1.5ｍ未満の場合、建ぺい率40％、容積率80％となります。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
希望日時を選んで見学予約する
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
|
| 転出者数 | 110692人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
187件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
14434件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
|
| 産婦人科医師数 |
168人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
希望日時を選んで見学予約する
お気に入りに追加する
