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新築一戸建て下原2(香椎駅) 4598万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県福岡市東区下原2
交通 JR鹿児島本線「香椎」歩27分、JR香椎線「香椎」歩27分、JR鹿児島本線「九産大前」歩23分
価格 4598万円

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情報の見方

地図福岡市東区下原2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

■藤和ハウス福岡店にお任せ下さい!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス福岡店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス福岡店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはお子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 福岡店】
フリーダイヤル 0120-305-108

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藤和ハウス 福岡店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

その他周辺環境

  • ■【駅】香椎駅(約2220m・徒歩28分)
  • ■【幼稚園・保育園】自由が丘幼稚園(約1250m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】香椎しもばる保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】リアンかしい保育園(約2170m・徒歩28分)
  • ■【病院】香椎原病院(約1860m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】スーパーサニー オークタウン店(約770m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 九産大前店(約1610m・徒歩21分)

下原2(香椎駅) 4598万円 販売概要

物件名 下原2(香椎駅) 4598万円
価格 4598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK:+WIC、SIC、フリースペース 諸費用 -
土地面積 200.04m2 建物面積 105.64m2
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市東区下原2
交通 JR鹿児島本線「香椎」歩27分 JR香椎線「香椎」歩27分 JR鹿児島本線「九産大前」歩23分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年1月予定 入居時期 '26年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、西5m公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率:80% 特記事項 担当者:清水 健司、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/シューズインクローゼット/、建築確認番号:第R07SHC117005号
その他制限事項 戸建住環境形成地区 宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス福岡店
  • TEL:0120-305108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(8)第004224号
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス福岡店(株)藤和ハウス福岡店のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市早良区小田部1-12-1 SKスプリングスガーデン3号室
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年1月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1593919人
転入者数 127071人
転入率(人口1000人当たり)
79.72人
転出者数 110617人
転出率(人口1000人当たり)
69.40人
土地平均価格
住宅地
202878円/m2
商業地
1465381円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 250所(うち0歳児保育を実施している保育所:250所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:114園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 102ヶ所
一般診療所総数 1693ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
17.02人
産婦人科医師数 172人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額(月額) 6899円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

福岡市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市東区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,378円/月 122,607円/月 145,343円/月 179,465円/月 236,358円/月 350,179円/月
5万円 97,292円/月 113,632円/月 136,476円/月 170,706円/月 227,706円/月 341,634円/月
10万円 88,207円/月 104,656円/月 127,610円/月 161,947円/月 219,055円/月 333,089円/月
15万円 79,121円/月 95,680円/月 118,743円/月 153,189円/月 210,403円/月 324,544円/月
20万円 70,036円/月 86,705円/月 109,876円/月 144,430円/月 201,752円/月 315,999円/月
25万円 60,950円/月 77,729円/月 101,009円/月 135,671円/月 193,100円/月 307,454円/月
30万円 ローン不可 68,753円/月 92,143円/月 126,913円/月 184,449円/月 298,908円/月
支払い利息合計 3,716,680円~ 3,177,240円~ 2,638,600円~ 2,104,080円~ 1,573,770円~ 1,047,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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