新築一戸建て下原３（九産大前駅） 5040万円・5230万円
| 住所 | 福岡県福岡市東区下原３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩20分、西鉄貝塚線「香椎花園前」歩32分、西鉄バス「下原中央」歩4分 |
| 価格 | 5040万円・5230万円 |
| 物件名 | 下原３（九産大前駅） 5040万円・5230万円 |
|---|---|
| 価格 | 5040万円・5230万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 202.27m2・204.3m261.18坪・61.80坪 |
| 建物面積 | 105.58m2・108.47m231.93坪・32.81坪 |
| 住所 | 福岡県福岡市東区下原３ |
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
初めてのマイホーム探しでお困りのことはありませんか？？
「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています＾＾
資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！！
→先を見据えた人生設計を提案します♪
生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！！
「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪
また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！
ご購入でお悩みの方↓↓
「戸建」の場合「注文」「建売」「中古」で迷っている方！！
「マンション」の場合「新築」「中古」どちらを選ぶべきか思案中の方！！
→私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪安心してご相談してください＾＾
■ご案内の際は、ご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能となっています！！
土日祝も、もちろんご案内OK♪お気軽にご相談ください＾＾
■物件の価格や写真を随時更新しています！！
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい＾＾
○●○●ご成約の方には●○●○
新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中
ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！
諸費用徹底比較！ヤマダポイント+多数豪華特典あり！
☆～☆～☆～☆～☆
ご購入相談で来店（要予約）してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！
（一世帯につき一回限り）
☆～☆～☆～☆～☆
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 下原３（九産大前駅） 5040万円・5230万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5040万円・5230万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 202.27m2・204.3m261.18坪・61.80坪 | 建物面積 | 105.58m2・108.47m231.93坪・32.81坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市東区下原３ | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩20分 西鉄貝塚線「香椎花園前」歩32分 西鉄バス「下原中央」歩4分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '23年10月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北西側公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層、１種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50・60％、容積率：80・100％ | 特記事項 | 担当者：大田 健一、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2034年3月1日 | ||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
