アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建て八幡西区塔野第3【全2棟】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県北九州市八幡西区塔野2
交通 筑豊電気鉄道「西山」歩18分、筑豊電気鉄道「通谷」歩18分、筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩21分
価格 2,588万円・2,788万円

西京銀行提携してます!
5月も変動金利0.75%~がん団信付き!

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ジャッジ(株)

情報の見方

設備仕様

  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    冷暖房・空調設備
    浴室の100V換気乾燥暖房機。ヒートショックの予防や梅雨時の洗濯物干しに大活躍。
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、
    夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
    高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 制震装置SAFE365
    制震装置SAFE365
    震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減 ※1)。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • EV車充電設備
    EV車充電設備

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ジャッジ(株)

構造の特徴

  • 基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
    基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
    外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
    住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。
    このリスクを減らすため地盤改良(補強)工事を行います。
  • 地番改良
    地番改良
    家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。
    「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
  • 配筋工事
    配筋工事
    フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • 生コンクリート打設
    生コンクリート打設
    生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。
    生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。
  • 基礎完了
    基礎完了
    より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
    上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
    基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
  • 土台敷き
    土台敷き
    土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ジャッジ(株)

八幡西区塔野第3【全2棟】 販売概要

物件名 八幡西区塔野第3【全2棟】
価格 2,588万円・2,788万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 127.53m2・141.15m2(登記) 建物面積 93.14m2・97.2m2
販売スケジュール -
住所 福岡県北九州市八幡西区塔野2
交通 筑豊電気鉄道「西山」歩18分 筑豊電気鉄道「通谷」歩18分 筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年6月予定 入居時期 2026年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.2m~6.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(1号棟)・50%(2号棟)、容積率:80% 特記事項 担当者:野田弘一郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC102878号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • ジャッジ(株)
  • TEL:093-482-2657お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
ジャッジ(株)ジャッジ(株)のその他の物件情報を見る
福岡県北九州市小倉南区津田新町4-5-20
国土交通大臣(2)第009855号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ジャッジ(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市八幡西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 435364世帯
人口総数 913577人
転入者数 42634人
転入率(人口1000人当たり)
46.67人
転出者数 42058人
転出率(人口1000人当たり)
46.04人
土地平均価格
住宅地
62228円/m2
商業地
199945円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3~4年生、中学校1~3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 95所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 77園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:68園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

北九州市八幡西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
直方ガス株式会社6503円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 北九州市2442円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 北九州市2248円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 115件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 6044件
人口1000人当たり
6.44件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 76ヶ所
一般診療所総数 947ヶ所
小児科医師数 234人
小児人口10000人当たり
22.35人
産婦人科医師数 109人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額(月額) 6590円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔家庭ごみ かん・びん ペットボトル プラスチック〕 拠点回収:トレイ 紙パック 蛍光管 水銀体温計など 小物金属 小型電子機器 電池類(充電式電池等含む) 古紙 古着 使用済み食用油 インクカートリッジ 集団回収:古紙 古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

北九州市八幡西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すまいる北九州 移住応援事業】「住むなら北九州 移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

北九州市八幡西区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 54,201円/月 62,470円/月 74,055円/月 91,440円/月 120,428円/月 178,422円/月
5万円 45,115円/月 53,495円/月 65,188円/月 82,681円/月 111,777円/月 169,877円/月
10万円 36,030円/月 44,519円/月 56,321円/月 73,923円/月 103,125円/月 161,332円/月
15万円 ローン不可 35,543円/月 47,454円/月 65,164円/月 94,474円/月 152,787円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,588円/月 56,405円/月 85,822円/月 144,241円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,647円/月 77,171円/月 135,696円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,519円/月 127,151円/月
支払い利息合計 1,891,630円~ 1,618,560円~ 1,346,850円~ 1,076,080円~ 806,370円~ 536,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ジャッジ(株)
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード