| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区南方３ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「南方三丁目」歩5分、北九州モノレール「徳力公団前」歩12分 |
| 価格 | 3980万円・4170万円 |
公園隣接フラットな敷地、先着順受付中♪
6月7・8日案内会開催します！
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区南方３ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「南方三丁目」歩5分、北九州モノレール「徳力公団前」歩12分 |
| 価格 | 3980万円・4170万円 |
公園隣接フラットな敷地、先着順受付中♪
6月7・8日案内会開催します！
現地案内会
日程／6月7日（土曜日）・6月8日（日曜日）
時間／10:30～15:00
◆現地案内会開催します
事前にご連絡いただきご予約お願いします。お気軽にお問い合わせください♪
【ご予約の時間帯について】
(1)10時30分～12時
(2)13時～15時
(3)15時～16時30分
ご予約については、上記(1)～(3)を目安にご案内を受付しております※お電話にて当日のご予約も受付けしています
■ご来場いただくと分譲住宅をご見学いただけます
隣の建物との距離や窓からの目線をご確認いただき、各居室の広さやフロア・建具の色、料理・洗濯などの家事動線や収納、日当りや風通しなどをご体感いただけます。また、耐震性に優れたツーバイフォー工法を採用しており、万が一の大地震でも倒壊しにくい強度を確保しています。
■長期優良住宅の特徴は・・・
断熱等性能等級は5等級の認定を取得しています。構造躯体の断熱・気密化、冬場の日光の取り入れ、夏場の遮蔽対策などの効果について評価されます。全ての窓には、太陽の日射熱を60％以上カットし、冬は暖房熱を外に逃がさない断熱性能に優れたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しています。また、両面樹脂サッシを採用し、断熱性能をさらに向上させます。
| 物件名 | サニーヴィラ南方3丁目1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3980万円・4170万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 131.35m2・131.36m2 | 建物面積 | 97.91m2・98.94m2 |
| 販売スケジュール | ◆火曜・水曜日定休 ◆ご予約の際には18時以降のご見学ができません。 いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、 こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合も ございます。予めご了承ください。 |
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| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区南方３ | ||
| 交通 | 西鉄バス「南方三丁目」歩5分 北九州モノレール「徳力公団前」歩12分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 19戸 |
| 完成時期 | 2025年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造枠組壁工法2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：九州電力・西部ガス・北九州市公共上下水道、建築確認番号：第KJH24-01310-1号（令和6年7月29日）他 |
| その他制限事項 | 北側斜線制限・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制あり | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 世帯数 | 435364世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 921241人 |
| 転入者数 | 42666人
|
| 転出者数 | 42812人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 106所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 65園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：70園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 直方ガス株式会社6503円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 北九州市2442円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 北九州市2248円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
139件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6044件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 76ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 941ヶ所 |
| 小児科医師数 |
224人
|
| 産婦人科医師数 |
122人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6590円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別〔家庭ごみ かん・びん ペットボトル プラスチック〕 拠点回収：トレイ 紙パック 蛍光管 水銀体温計など 小物金属 小型電子機器 電池類(充電式電池等含む) 古紙 古着 使用済み食用油 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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