新築一戸建てリーブルガーデン小倉南区下石田１丁目
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区下石田１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日田彦山線「石田」歩11分、西鉄バス「石田」歩5分、ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩25分 |
| 価格 | 2398万円～2748万円 |
■５月１日更新♪
■プライスダウンしました♪
■サービス・価格交渉可能♪
■月々支払い５５，６６６円～と家賃並み♪
■小学校、中学校ともに徒歩１５分圏内♪
| 物件名 | リーブルガーデン小倉南区下石田１丁目 |
|---|---|
| 価格 | 2398万円～2748万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 149.85m2～169.19m2（45.32坪～51.17坪）（登記） |
| 建物面積 | 99.69m2～107.64m2（30.15坪～32.56坪）（登記） |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区下石田１ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。
（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。
（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場＆親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 108所 （うち0歳児保育を実施している保育所：108所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 60園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：71園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 50万円
|
|---|
| 物件名 | リーブルガーデン小倉南区下石田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2398万円～2748万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 149.85m2～169.19m2（45.32坪～51.17坪）（登記） | 建物面積 | 99.69m2～107.64m2（30.15坪～32.56坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区下石田１ | ||
| 交通 | ＪＲ日田彦山線「石田」歩11分 西鉄バス「石田」歩5分 ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩25分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：橋元 貴津那、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC121770号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
