室岡（羽犬塚駅） 2098万円～2198万円物件詳細

新築一戸建て室岡（羽犬塚駅） 2098万円～2198万円

住所	福岡県八女市室岡
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩45分、ＪＲ鹿児島本線「西牟田」歩64分
価格	2098万円～2198万円

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情報の見方

: 2号棟
完成しました！！
岡山小学校まで徒歩7分（550m）
土・日・祝　現地見学会開催中！！
平日も見学可能です(要予約)お気軽にお問い合わせください【0943-33-1760】

物件名	室岡（羽犬塚駅） 2098万円～2198万円
価格	2098万円～2198万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	190.1m²～190.11m²
建物面積	108.89m²～110.13m²
住所	福岡県八女市室岡

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器

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1号棟
完成しました！！
岡山小学校まで徒歩7分（550m）
土・日・祝　現地見学会開催中！！
平日も見学可能です(要予約)お気軽にお問い合わせください【0943-33-1760】
(1号棟)、価格2098万円、4LDK、土地面積190.1m²、建物面積108.89m²
(2号棟)、価格2198万円、4LDK、土地面積190.1m²、建物面積110.13m²

1号棟　LDK　16.25帖
LDKが一体型になっており、どこにいても家族の雰囲気を感じられる間取りとなっております。
2号棟
玄関収納
いつも玄関が片付く大容量シューズボックス
棚は可動式なのでブーツなども収納できます♪

2号棟　LDK 16帖
LDKが一体型になっており、どこにいても家族の雰囲気を感じられる間取りとなっております。
2号棟
リビングの見渡せる人気のカウンターキッチン♪
3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮でき、お料理の幅も広がります。
2号棟
キッチン横のパントリー

2号棟
小窓から自然光が入ります！湿気がたまりやすい洗面所の換気にも役立ちます♪
2号棟
浴室に「暖房・乾燥・涼風・換気」の機能が備わっています。寒い季節は入浴前に浴室をあたためることで、快適なバスタイムが楽しめます。
2号棟
和室３.75帖
リビング隣には、ホッとできる和室を設けました。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます！

トイレは温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます。各階にトイレが設置されており、込み合う朝の時間帯も安心です
2号棟
洋室5.25帖
ウォークインクローゼット付き
2号棟
洋室６帖
ウォークインクローゼット付き

1号棟
対面式のキッチンでリビング・ダイニングが見渡せる環境です。
1号棟
浴室乾燥付きなので雨の日のお洗濯も大丈夫。日頃の浴室のカビ対策としても使えます。
2号棟
ルーフ付きバルコニーなので、雨の日のお洗濯にも困りません

ファミリーマート八女鵜池店まで906m

イベント情報

【現地案内　お問合せ先】
◆御電話の場合◆
0943-33-1760までご連絡下さい。

◆オンライン相談をご希望の場合◆
Ｚｏｏｍを使用してご案内します。
スマホひとつで出来ますのでご安心ください。
詳細はお問い合わせ頂いた際にお伝えします。

◆『資料請求する』からの場合◆
資料請求からのお問い合わせの場合は『お問い合わせ内容』をご記入頂けますと、より迅速なご返信が可能です。
・ご案内希望日
・ご希望時間帯
・連絡方法（電話・メール・SMS・LINE等）
・その他ご要望　等…
（まだ見学は…という方はSUUMO上で「マイリスト登録」をオススメします♪）

◆案内内容◆
見学の所要時間につきましては1時間ですが
ご希望がございましたらお客様に合わせてご案内いたします。
＜基本のご案内＞
・現地にてご説明
・現地見学（店舗からお車にてご案内します）
＜ご希望の方＞
・その他物件のご見学、案内
・資金計画や具体的なお支払い等
今まで２００件以上住宅ローンのお手伝いさせて頂いた実績があります。
ＦＰ２級、住宅ローンアドバイザー在籍
ご遠慮なくご相談くださいませ

【資料請求のみご希望の場合】
必須項目を明記の上、
『お問い合わせ内容』に下記希望をチェック・明記いただけますと
お客様に合わせた内容でご案内できます。
・内覧希望の場合→「物件を実際に見てみたい」をチェック
・相談希望の場合→「物件探しや資金計画などのアドバイスがほしい」にチェック
・郵送や連絡に希望がある場合→「TEL不要」「メールで資料が欲しい」「●●エリアを探している」

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八女市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター事業利用負担金への軽減。(2)小・中学校等入学祝金支給事業(小学校3万円、中学校5万円)。(3)路線バス通学定期券補助(路線バス通学定期券について購入額の2割及び月額1.4万円を超える分について補助金を支給)。(4)保育所等に通う3歳以上児の主食を無償で提供し完全給食を実施している。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時及び他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 - 備考【フラット35地域連携型】＜子育て支援＞新築マイホーム取得支援補助金、中古住宅取得支援補助金の子育て世帯の加算を受ける見込みの方に対し、フラット35の借入金利を当初10年間0.25％引き下げる制度。＜UIJターン＞新築マイホーム取得支援補助金、中古住宅取得支援補助金を受給する見込みの方で、かつ転入世帯の加算を受ける方に対し、フラット35の借入金利を当初5年間0.25％引き下げる制度。	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (1)80万円(2)75万円備考 (1)【八女材普及促進住宅資材助成事業】床面積が50m²以上であり、八女材の使用が木材使用量の概ね70％以上木造軸組工法で、80万円を補助。(2)【新築マイホーム取得支援補助金】2018年1月2日以降、市内に住宅の新築等をした人に対し、取得する家屋の固定資産税相当額を3年間で最大45万円支給。また、転入世帯には20万円、新婚又は子育て世帯には10万円を一時金として支給。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

室岡（羽犬塚駅） 2098万円～2198万円販売概要

物件名	室岡（羽犬塚駅） 2098万円～2198万円
価格	2098万円～2198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	190.1m²～190.11m²	建物面積	108.89m²～110.13m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県八女市室岡周辺地図八女市の暮らしデータ八女市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩45分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「西牟田」歩64分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：小林、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC121243他
その他制限事項	-

問い合わせ先	マッチング不動産(株) TEL：0943-33-1760お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019498号資料請求をする
会社情報	<仲介> マッチング不動産(株)マッチング不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県八女郡広川町大字長延50-2 福岡県知事（1）第019498号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3100万円
住所: 福岡県八女市本村

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,481円/月	47,810円/月	56,676円/月	69,981円/月	92,167円/月	136,551円/月
5万円	32,396円/月	38,834円/月	47,809円/月	61,223円/月	83,515円/月	128,006円/月
10万円	23,310円/月	29,859円/月	38,942円/月	52,464円/月	74,864円/月	119,461円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,076円/月	43,705円/月	66,212円/月	110,915円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	102,370円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,909円/月	93,825円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
支払い利息合計	1,449,230円～	1,237,960円～	1,030,650円～	821,680円～	617,740円～	412,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。