新築一戸建て◆4/30～5/7見学予約受付中◆～全3棟～ハートフルタウン下曽根4丁目
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「下曽根」歩8分、ＪＲ日豊本線「朽網」歩41分、にしてつバス「下曽根」歩2分～3分 |
| 価格 | 2190万円～2490万円 |
【4/30～5/7見学予約受付中】
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| 物件名 | ◆4/30～5/7見学予約受付中◆～全3棟～ハートフルタウン下曽根4丁目 |
|---|---|
| 価格 | 2190万円～2490万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 99.06m2～100.49m2（29.96坪～30.39坪）（登記） |
| 建物面積 | 81.66m2～85.69m2（24.70坪～25.92坪）（登記） |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根４ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
＼時間外OK！／
♪お時間・待ち合わせ場所、移動手段などお気軽にご相談下さい♪
☆お子様を連れて、ご両親を連れて、何度でも見学歓迎です☆
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
※見学会の内容例：（目安時間）
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
□■うえなび不動産におまかせください！■□
【１：丁寧接客】
物腰がやわらかい、安心できる、と評判です。
ガツガツ営業が苦手な方はぜひ一度会ってみてください。
【２：連絡手段が豊富】
LINEでいつでも気軽にやりとりできます♪
もちろん電話やメールでも。
【３：小倉南区に強い！】
〇生活施設
〇交通手段
〇学校
など生活イメージについてもいろいろお尋ね下さい♪
【４：幅広い住宅知識と総合案内】
新築建売だけじゃない、
ご要望を中心に新着情報や未公開物件も随時、ご紹介できます。
【５：住宅ローンに強い！】
粘り強く丁寧な交渉で住宅ローン実績豊富です！
自己資金がない、他にも借り入れがある。。。ぜひご相談ください。
【６：購入後も安心サポート】
火災保険や引っ越しまでの段取り、その他確定申告までの行政サポートもしっかり行っております！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場＆親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 108所 （うち0歳児保育を実施している保育所：108所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 60園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：71園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 50万円
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| 物件名 | ◆4/30～5/7見学予約受付中◆～全3棟～ハートフルタウン下曽根4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2190万円～2490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 99.06m2～100.49m2（29.96坪～30.39坪）（登記） | 建物面積 | 81.66m2～85.69m2（24.70坪～25.92坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根４ | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線「下曽根」歩8分 ＪＲ日豊本線「朽網」歩41分 にしてつバス「下曽根」歩2分～3分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.1ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、※北側約4.1ｍ公道・私道（法42条2項道路）、東側約4.6ｍ私道（法42条2項道路）、東側約4.6ｍ私道（法42条1項3号道路）、西側約2.1ｍ道路（法定外道路） |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建 | 施工 | 株式会社飯田産業 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・80％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：野見山翔平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、九州電力、建築確認番号：第KJH23-00533-1号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
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