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光町1 3090万円・3290万円 物件詳細

新築一戸建て光町1 3090万円・3290万円

住所 福岡県北九州市門司区光町1
交通 西鉄バス「鳥越」歩9分
価格 3090万円・3290万円

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情報の見方

光町1 3090万円・3290万円
1号棟です♪
物件名

光町1 3090万円・3290万円

価格

3090万円・3290万円

間取り

4LDK

土地面積

131.99m2・133m2

建物面積

95.84m2・97.29m2

住所

福岡県北九州市門司区光町1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 2号棟です♪
  • 区画図です♪
  • (1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積131.99m2、建物面積95.84m2
  • (2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積133m2、建物面積97.29m2
  • 現地外観写真です♪
  • 現地外観写真です♪
  • 現地外観写真です♪
  • 水栓と浄水器が一体になった多機能設計。ホースを引き出して洗えるハンドシャワー。
  • 高い換気機能で気になるにおいもすっきり換気。
  • 土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 耐震性能実験実施。 2回目の実験で異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしないことがある事が確認されました。
  • 外皮(外壁、窓など)の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価、断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級5を取得しています。
  • 内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価、ホルムアルデヒド対策等級3を取得しています。
  • 火災の早期発見のしやすさや建物の燃えにくさを評価、感知警報装置設置等級3、耐火等級(開口部等級1、開口部以外等級2)を取得しています。
  • 住宅内の移動の安全性及び介助の容易性、すなわちバリアフリーの程度を評価、高齢者等配慮対策等級3を取得しています。
  • 優れた耐熱性と、汚れが染み込みにくい人造大理石は、普段のお手入れが簡単。日頃のお手入れ程度なら、やわらかい布で水拭きするだけで大丈夫です。
  • 耐震等級3(最高等級)
    数百年に一度程度発生する地震による力の1.5倍の力に対して、倒壊、崩壊等しない程度を想定しているものです。
  • 必ず第三者機関が行う公正かつ信頼性の高い住宅性能評価で、住宅に必要な基本性能4分野6項目で最高等級を取得しています。
  • 水が広がりにくく段差へ向かって効率よくスムーズに排水。洗剤2本とスポンジ2個入れても余裕の広さのポケットで収納上手。
  • 北九州市立藤松小学校まで517m

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp


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北九州市門司区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 108所 (うち0歳児保育を実施している保育所:108所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:71園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 50万円
備考
【住むなら北九州 定住・移住推進事業(定住・移住促進支援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若年世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

北九州市門司区内の各駅の住みやすさ

光町1 3090万円・3290万円 販売概要

物件名 光町1 3090万円・3290万円
価格 3090万円・3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 131.99m2・133m2 建物面積 95.84m2・97.29m2
販売スケジュール -
住所 福岡県北九州市門司区光町1
交通 西鉄バス「鳥越」歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年7月予定 入居時期 '24年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.8m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:鶴川 正明、設備:公営水道、都市ガス、建築確認番号:第JKH23-01850-1号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株)
  • TEL:093-383-8181お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第009599号
会社情報
<仲介>
ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る
福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19
国土交通大臣(1)第009599号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年12月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,232円/月 77,490円/月 91,859円/月 113,424円/月 149,382円/月 221,319円/月
5万円 58,147円/月 68,514円/月 82,992円/月 104,666円/月 140,730円/月 212,773円/月
10万円 49,061円/月 59,538円/月 74,126円/月 95,907円/月 132,079円/月 204,228円/月
15万円 39,976円/月 50,563円/月 65,259円/月 87,148円/月 123,427円/月 195,683円/月
20万円 ローン不可 41,587円/月 56,392円/月 78,390円/月 114,776円/月 187,138円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,525円/月 69,631円/月 106,124円/月 178,593円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 97,473円/月 170,048円/月
支払い利息合計 2,348,500円~ 2,008,760円~ 1,670,600円~ 1,334,240円~ 998,090円~ 664,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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