建築条件付土地政枝町３ 902万円～1018万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛媛県新居浜市政枝町３
交通	せとうちバス「真光寺バス停」歩2分～3分
価格	902万円～1018万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2025年4月）撮影

物件名	政枝町３ 902万円～1018万円
価格	902万円～1018万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	4区画
土地面積	205.2m²～332.08m²62.07坪～100.45坪
住所	愛媛県新居浜市政枝町３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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推奨プラン２号地外観パース（イメージ）
建物プラン例（２号地）
現地（2025年4月）撮影

建物プラン例（３号地）
新居浜市立金栄小学校まで1500m

区画図
推奨プラン３号地外観パース（イメージ）

新居浜市立南中学校まで3030m
平屋推奨団地
かがやきぷらす保育園まで1900m

街の発展性①
県立新居浜病院まで1360m
街の発展性②

フジ本郷店まで430m
豊で便利な環境①
愛媛信用金庫中萩支店まで660m

豊で便利な環境②
いしまる皮ふ科まで1220m

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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政枝町３ 902万円～1018万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	政枝町３ 902万円～1018万円
価格	902万円～1018万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	900万円台・1000万円台（各3区画）
土地面積	205.2m²～332.08m²62.07坪～100.45坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	愛媛県新居浜市政枝町３周辺地図新居浜市の暮らしデータ新居浜市周辺の家賃相場
交通	せとうちバス「真光寺バス停」歩2分～3分
土地状況	更地	造成完了時期	R7.4月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、開発許可番号：第9号、開発面積：1083.03m²、自社持分面積：1083.03m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ミサワホーム四国(株)愛媛東支店 TEL：0897-33-0330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005677号資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム四国(株)愛媛東支店ミサワホーム四国(株)愛媛東支店のその他の物件情報を見る愛媛県新居浜市前田町19-25 国土交通大臣（6）第005677号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新居浜市の暮らしデータ

新居浜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51171世帯
人口総数	114070人
転入者数	3307人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	3497人転出率（人口1000人当たり） 30.66人
土地平均価格	住宅地 30759円／m² 商業地 61520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ネットワーク事業(3～4ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭に地域の主任児童委員・民生児童委員が子育てサロンの情報提供や見守りのため声かけを実施)。(2)保育料の軽減(同一世帯に小学校3年生以下の子どもが2人以上いる場合、第2子目半額、第3子目無料)。(3)授乳・おむつ交換用テントの貸出し(乳幼児を連れて参加できるイベントの主催者対象)。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新居浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新居浜市2684円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新居浜市2750円
下水道普及率	65.6％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.90件
刑法犯認知件数	483件人口1000人当たり 4.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	81ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 11.23人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.57人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 2022年10月1日より清掃センター自己搬入分のみ有料。
家庭ごみの分別方式	9分別15種〔燃やすごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　びん(無色、茶、その他)　缶　ペットボトル　古紙類(新聞、雑誌・雑紙、段ボール、飲料用紙パック)　布類　有害ごみ(乾電池・水銀式体温計、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。30cmを超え、180cm以下のもの。1回に10点までで、1辺が1m以上の箱物は3点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新居浜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,435円/月	12,027円/月	14,257円/月	17,604円/月	23,185円/月	34,351円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,846円/月	14,534円/月	25,806円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,261円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	362,700円～	309,720円～	257,100円～	207,200円～	154,920円～	104,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。