新築一戸建て三豊市豊中町 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
香川県三豊市豊中町本山甲 |
| 交通 |
ＪＲ予讃線「本山」歩9分 |
| 価格 |
2,980万円 |
注目の平屋！豊富な収納で使い勝手の良い３LDK
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)秀光ビルド徳島店
情報の見方
設備仕様
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- キッチン
タカラスタンダード オフェリアW2550mm 食器洗い乾燥機・IHクッキングヒーター
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- カップボード
タカラスタンダード カップボードW1800mm
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- ユニットバス
タカラスタンダード リラクシア・サイズ1616・浴室暖房乾燥機・追い炊き機能付き
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- 洗面化粧台
タカラスタンダード エリシオW750mm・シングルレバーシャワー水栓
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- トイレ
TOTO ウォシュレットZJ1・タオルリング付
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- エコキュート
光熱費の大幅削減
夜間の割安な電力を利用してお湯を沸かすため、電気代が安くなる。
高い省エネ性能
ヒートポンプ技術により、一次エネルギー消費量を従来比で約60％以上削減。
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構造の特徴
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- ヒノキ土台
檜は腐りにくく、湿気に強いため、長期間の使用に耐える木材です。
檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。
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- ベタ基礎
不同沈下の防止
荷重を地盤全体に均等に分散するため、沈下するリスクが低い。
湿気・シロアリ対策に優れる
床下全面を覆うことで、湿気を遮断。
シロアリの侵入経路を減らし、木材の腐食やカビの発生も抑制。
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- 剛床工法
厚い合板を梁に直接貼り付けることで、床全体が「面構造」となり、水平方向の力に強く、建物の変形を防止。
厚い合板により、歩行時の不快な沈み込みや揺れを軽減し火災時は火の進行を遅らせ広がりを抑える効果があります。
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- ユニット鉄筋
工場で溶接加工されるため、職人の技術差による品質のばらつきがありません。
JIS規格や日本建築センターの認定工場で製造されることで、高い強度と信頼性を確保。
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- 耐震金物
建物の耐震性を向上
地震の揺れによって柱や梁の接合部が緩んだり抜けたりするのを防ぎます。
接合部を強固にすることで、木造住宅の弱点、建物の変形や損傷を抑え、長期的な耐久性が向上するため倒壊リスクを低減します。
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- 基礎パッキン工法
床下の通気性が向上
基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい。
また基礎に穴（換気口）を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながります。
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三豊市豊中町 販売概要
| 物件名 |
三豊市豊中町 |
| 価格 |
2,980万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
269.55m2（81.53坪） |
建物面積 |
83.63m2（25.29坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
香川県三豊市豊中町本山甲
|
| 交通 |
ＪＲ予讃線「本山」歩9分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
|
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
無、北8.2ｍ幅（接道幅18.3ｍ）、西8.6ｍ幅（接道幅8.2ｍ） |
| 構造・工法 |
1階建（軸組工法） |
施工 |
(株)秀光ビルド |
| 用途地域 |
|
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
60％/200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第確Ｒ０７－２０１０号、駐車場：カースペース
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| その他制限事項 |
用途：用途白地地域 ｜ 設備：合併処理浄化槽（5人槽）｜ その他制限：浄化槽処理区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)秀光ビルド徳島店
- TEL：088-679-6700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 徳島県徳島市新浜町２丁目5-68
- 国土交通大臣(3)第008659号
- （公社）徳島県宅地建物取引業協会 四国地区不動産公正取引協議会
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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- お問い合わせ先
- (株)秀光ビルド徳島店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
23030世帯 |
| 人口総数 |
60480人 |
| 転入者数 |
1649人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 27.27人
|
| 転出者数 |
1758人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 29.07人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 15547円／m2
- 商業地
- 28600円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)全幼稚園で預かり保育実施。(2)幼稚園:預かり保育利用料無料(保育を必要とする事由に該当する場合)。(3)保育施設・認定こども園・幼稚園:3歳児以上給食費無料(満3歳児は含まない。上限:5,800円)。(4)認可外保育施設保育料助成。(5)予防接種おたふくかぜ・三種混合・不活化ポリオワクチン半額程度助成。(6)一般不妊治療費、不育症治療費助成。(7)妊娠届出時希望者に葉酸配布。(8)妊娠8ヶ月相談(全妊婦に案内し相談)。(9)遺児年金(中学校3年生までの遺児保護者に年12万円支給)。(10)ファミリー・サポート・センター。(11)子育て応援サービス券支給。(12)子育てホームヘルパー派遣。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） |
| 私立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立：12園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
三豊市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
- |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
香川県広域水道企業団(西讃ブロック統括センター)4455円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
三豊市未整備円 |
| 下水道普及率 |
- |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
15件
- 人口10000人当たり
- 2.42件
|
| 刑法犯認知件数 |
328件
- 人口1000人当たり
- 5.30件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
6ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
39ヶ所 |
| 小児科医師数 |
3人
- 小児人口10000人当たり
- 4.76人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.03人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
18分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 紙製容器包装 缶類 びん類 ペットボトル 天ぷら油(廃食用油) 金属ごみ 乾電池 蛍光灯・電球 水銀温度計 使い捨てライター 新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
三豊市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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