新築一戸建て三豊市豊中町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	香川県三豊市豊中町本山甲
交通	ＪＲ予讃線「本山」歩9分
価格	2980万円

注目の平屋！豊富な収納で使い勝手の良い３LDK

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情報の見方

物件名	三豊市豊中町
価格	2980万円
間取り	3LDK
土地面積	269.55m²（81.53坪）
建物面積	83.63m²（25.29坪）
住所	香川県三豊市豊中町本山甲

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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2980万円、3LDK、土地面積269.55m²、建物面積83.63m²
タカラスタンダード　オフェリアW2550mm　食器洗い乾燥機・IHクッキングヒーター
タカラスタンダード　カップボードW1800mm

タカラスタンダード　リラクシア・サイズ1616・浴室暖房乾燥機・追い炊き機能付き
タカラスタンダード　エリシオW750mm・シングルレバーシャワー水栓
耐震等級3は、住宅の耐震性能を示す最高ランクであり、建築基準法の1.5倍の地震力に耐えられる構造を持つ住宅です。
耐震性を高めることにより、家族の命を守るだけでなく、精神的な安心感も得られます。

地震対策として非常に効果的で、耐震構造と組み合わせることで住宅の安全性と快適性を大きく向上させます
ダンパーが地震の振動エネルギーを吸収し建物の揺れを抑制
建物の変形や損傷を防ぎ、構造体の耐久性を維持
液状の断熱材を壁や天井に直接吹き付けて発泡・硬化させることで、隙間なく断熱層を形成します。断熱性能、気密性、防音効果、結露カビの抑制、長期的な性能維持に優れた断熱材を採用しています。
LED照明は白熱電球の約1/8、蛍光灯の約1/2の電力で同じ明るさを実現できるため節約効果が期待できます。
高額なのがデメリットですが秀光ビルドの建物には居室含む全室LED照明が標準設置されています。

玄関扉サッシ
内装建材1
内装建材2

熱交換器加熱除菌：熱交換器を55℃以上に加熱し、カビや細菌を除菌。
内部クリーン運転：運転停止後に内部を乾燥させ、カビの発生を抑制。
フィルター自動おそうじ：フィルターに付着したホコリを自動で除去。
高耐候シーリング材は、紫外線・雨・風などの過酷な屋外環境に強く、長期間にわたって防水性や気密性を維持できる高性能なシーリング材です。
耐久年数が長くメンテナンス費用の抑制に貢献します。
照明プレゼン

地デジアンテナ付
床下に設けられる収納スペースで、限られた空間を有効活用できる便利な設備です。
非常食や飲料水、懐中電灯、乾電池などの防災グッズの保管場所として便利。
玄関ポーチタイル

住宅基礎部分の保護する塗材。
高耐候性、低汚染性、クラック追従性に優れてます。
耐久性アップ、汚れ防止、ひび割れ防止が主な効果となり地面からの水分吸収を防ぐ効果があり、基礎部分の染みや変色を防止します
・開放感・高級感がある
空間が広く感じられ、圧迫感が少ない
・採光・通気性が良い
高い位置に窓を設けることで、自然光を多く取り入れられる。
空気の循環が良くなり風通しも向上
・インテリアの自由度が高い

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三豊市豊中町販売概要

物件名	三豊市豊中町
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	269.55m²（81.53坪）	建物面積	83.63m²（25.29坪）
販売スケジュール	-
住所	香川県三豊市豊中町本山甲周辺地図三豊市の暮らしデータ三豊市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「本山」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北8.2ｍ幅（接道幅18.3ｍ）、西8.6ｍ幅（接道幅8.2ｍ）
構造・工法	1階建（軸組工法）	施工	(株)秀光ビルド
用途地域		地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第確Ｒ０７－２０１０号、駐車場：カースペース
その他制限事項	用途：用途白地地域　｜　設備：合併処理浄化槽（5人槽）｜　その他制限：浄化槽処理区域

お問い合わせ先	(株)秀光ビルド徳島店 TEL：088-679-6700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)秀光ビルド徳島店(株)秀光ビルド徳島店のその他の物件情報を見る徳島県徳島市新浜町２丁目5-68 国土交通大臣(3)第008659号（公社）徳島県宅地建物取引業協会　四国地区不動産公正取引協議会
情報公開日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三豊市の暮らしデータ

三豊市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23030世帯
人口総数	60480人
転入者数	1649人転入率（人口1000人当たり） 27.27人
転出者数	1758人転出率（人口1000人当たり） 29.07人
土地平均価格	住宅地 15547円／m² 商業地 28600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)全幼稚園で預かり保育実施。(2)幼稚園:預かり保育利用料無料(保育を必要とする事由に該当する場合)。(3)保育施設・認定こども園・幼稚園:3歳児以上給食費無料(満3歳児は含まない。上限:5,800円)。(4)認可外保育施設保育料助成。(5)予防接種おたふくかぜ・三種混合・不活化ポリオワクチン半額程度助成。(6)一般不妊治療費、不育症治療費助成。(7)妊娠届出時希望者に葉酸配布。(8)妊娠8ヶ月相談(全妊婦に案内し相談)。(9)遺児年金(中学校3年生までの遺児保護者に年12万円支給)。(10)ファミリー・サポート・センター。(11)子育て応援サービス券支給。(12)子育てホームヘルパー派遣。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三豊市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(西讃ブロック統括センター)4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三豊市未整備円
下水道普及率	-

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 2.42件
刑法犯認知件数	231件人口1000人当たり 3.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	39ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 4.76人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.03人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみのみ)。
家庭ごみの分別方式	18分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　缶類　びん類　ペットボトル　天ぷら油(廃食用油)　金属ごみ　乾電池　蛍光灯・電球　水銀温度計　使い捨てライター　新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	なし備考粗大ごみは基本的に処理施設へ自己搬入。自己搬入の困難な方については、市が許可している一般廃棄物収集運搬業(粗大ごみ及び一時多量ごみ)の業者へ有料で回収を依頼。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三豊市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 香川県丸亀市土器町西２

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住所: 香川県三豊市詫間町詫間

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。