新築一戸建て三豊市詫間町10号地 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
香川県三豊市詫間町詫間 |
| 交通 |
JR予讃線「詫間」歩23分、三豊市コミュニティバス「讃岐池尻」歩1分 |
| 価格 |
2,780万円 |
広い敷地に人気の平屋 3LDK
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)秀光ビルド徳島店
情報の見方
| 物件名 |
三豊市詫間町10号地 |
| 価格 |
2,780万円 |
| 間取り |
3LDK |
| 土地面積 |
218.92m2(66.22坪) |
| 建物面積 |
91.5m2(27.67坪) |
| 住所 |
香川県三豊市詫間町詫間 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 前道6m以上
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- (株)秀光ビルド徳島店
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- 2780万円、3LDK、土地面積218.92m2、建物面積91.5m2
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- タカラスタンダード オフェリアW2550mm・食器洗い乾燥機・IHクッキングヒーター
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- タカラスタンダード カップボードW1800mm
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- タカラスタンダード リラクシア・サイズ1616・追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付
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- タカラスタンダード エリシオW750mm・シングルレバーシャワー水栓
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- 耐震等級3は、住宅の耐震性能を示す最高ランクであり、建築基準法の1.5倍の地震力に耐えられる構造を持つ住宅です。
耐震性を高めることにより、家族の命を守るだけでなく、精神的な安心感も得られます。
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- 地震対策として非常に効果的で、耐震構造と組み合わせることで住宅の安全性と快適性を大きく向上させます
ダンパーが地震の振動エネルギーを吸収し建物の揺れを抑制
建物の変形や損傷を防ぎ、構造体の耐久性を維持
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- 液状の断熱材を壁や天井に直接吹き付けて発泡・硬化させることで、隙間なく断熱層を形成します。断熱性能、気密性、防音効果、結露カビの抑制、長期的な性能維持に優れた断熱材を採用しています。
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- LED照明は白熱電球の約1/8、蛍光灯の約1/2の電力で同じ明るさを実現できるため節約効果が期待できます。
高額なのがデメリットですが秀光ビルドの建物には居室含む全室LED照明が標準設置されています。
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- 高耐候シーリング材は、紫外線・雨・風などの過酷な屋外環境に強く、長期間にわたって防水性や気密性を維持できる高性能なシーリング材です。
耐久年数が長くメンテナンス費用の抑制に貢献します。
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- 住宅基礎部分の保護する塗材。
高耐候性、低汚染性、クラック追従性に優れてます。
耐久性アップ、汚れ防止、ひび割れ防止が主な効果となり地面からの水分吸収を防ぐ効果があり、基礎部分の染みや変色を防止します
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- 光触媒(酸化チタン)の力で、太陽光(紫外線)に反応し、外壁に付着した汚れを分解。
分解された汚れは、雨水で自然に洗い流されるため、外壁が常にきれいな状態を保てます。
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- TVモニター付きインターホンは、来訪者の顔を映像で確認できるインターホンシステムで、誰が来たのかを映像で確認できるため、見知らぬ訪問者への対応も安心。
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- 地デジアンテナ付
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- 熱交換器加熱除菌:熱交換器を55℃以上に加熱し、カビや細菌を除菌。
内部クリーン運転:運転停止後に内部を乾燥させ、カビの発生を抑制。
フィルター自動おそうじ:フィルターに付着したホコリを自動で除去。
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- 床下の通気性が向上
基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい。
また基礎に穴(換気口)を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながります。
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- ・開放感・高級感がある
空間が広く感じられ、圧迫感が少ない
・採光・通気性が良い
高い位置に窓を設けることで、自然光を多く取り入れられる。
空気の循環が良くなり風通しも向上
・インテリアの自由度が高い
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- 建物の耐震性を向上
地震の揺れによって柱や梁の接合部が緩んだり抜けたりするのを防ぎます。
接合部を強固にすることで、木造住宅の弱点、建物の変形や損傷を抑え、長期的な耐久性が向上するため倒壊リスクを低減します。
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- 不同沈下の防止
荷重を地盤全体に均等に分散するため、沈下するリスクが低い。
湿気・シロアリ対策に優れる
床下全面を覆うことで、湿気を遮断。
シロアリの侵入経路を減らし、木材の腐食やカビの発生も抑制。
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- 檜は腐りにくく、湿気に強いため、長期間の使用に耐える木材です。
檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
【来場予約】のメリットを一挙公開
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
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こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!断熱性の高さをモデルハウスで是非ご体感ください。
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』
お客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計
士が作成いたします。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
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- (株)秀光ビルド徳島店
三豊市詫間町10号地 販売概要
| 物件名 |
三豊市詫間町10号地 |
| 価格 |
2,780万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
218.92m2(66.22坪) |
建物面積 |
91.5m2(27.67坪) |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
香川県三豊市詫間町詫間
|
| 交通 |
JR予讃線「詫間」歩23分
三豊市コミュニティバス「讃岐池尻」歩1分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
|
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
無、南8.9m幅(接道幅28.1m) |
| 構造・工法 |
1階建 |
施工 |
(株)秀光ビルド |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
70%/200%
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特記事項 |
設備:公営水道、集中浄化槽、オール電化、建築確認番号:第確R07-1852号、駐車場:カースペース
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| その他制限事項 |
浄化槽処理区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)秀光ビルド徳島店
- TEL:088-679-6700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)秀光ビルド徳島店(株)秀光ビルド徳島店のその他の物件情報を見る
- 徳島県徳島市新浜町2丁目5-68
- 国土交通大臣(3)第008659号
- (公社)徳島県宅地建物取引業協会 四国地区不動産公正取引協議会
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
23030世帯 |
| 人口総数 |
60480人 |
| 転入者数 |
1649人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 27.27人
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| 転出者数 |
1758人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 29.07人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 15547円/m2
- 商業地
- 28600円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)全幼稚園で預かり保育実施。(2)幼稚園:預かり保育利用料無料(保育を必要とする事由に該当する場合)。(3)保育施設・認定こども園・幼稚園:3歳児以上給食費無料(満3歳児は含まない。上限:5,800円)。(4)認可外保育施設保育料助成。(5)予防接種おたふくかぜ・三種混合・不活化ポリオワクチン半額程度助成。(6)一般不妊治療費、不育症治療費助成。(7)妊娠届出時希望者に葉酸配布。(8)妊娠8ヶ月相談(全妊婦に案内し相談)。(9)遺児年金(中学校3年生までの遺児保護者に年12万円支給)。(10)ファミリー・サポート・センター。(11)子育て応援サービス券支給。(12)子育てホームヘルパー派遣。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
8所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所) |
| 私立保育所数 |
1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立:12園 私立:- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
三豊市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
- |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
香川県広域水道企業団(西讃ブロック統括センター)4455円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
三豊市未整備円 |
| 下水道普及率 |
- |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
15件
- 人口10000人当たり
- 2.42件
|
| 刑法犯認知件数 |
231件
- 人口1000人当たり
- 3.73件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
6ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
39ヶ所 |
| 小児科医師数 |
3人
- 小児人口10000人当たり
- 4.76人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 1.03人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
有料
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| 家庭ごみの分別方式 |
18分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 紙製容器包装 缶類 びん類 ペットボトル 天ぷら油(廃食用油) 金属ごみ 乾電池 蛍光灯・電球 水銀温度計 使い捨てライター 新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
三豊市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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