新築一戸建てFelidiaGarden高松市上林町全8区画新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	香川県高松市上林町
交通	高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩26分、高松琴平電鉄琴平線「太田」歩34分
価格	3,600万円～4,000万円

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情報の見方

地図高松市上林町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
高松市立多肥小学校まで1460m 教育目標は「自ら考え　心豊かに　ともに生きる子どもの育成」です。確かな学力、豊かな人間性、健やかな体の育成を柱に、学校と家庭が連携し、地域と協働して子どもたちの成長を支えています。（HPより）
中学校
高松市立龍雲中学校まで1160m 教育目標は「心豊かでたくましく生きる生徒の育成」です。基礎・基本の確実な定着と主体的に学ぶ意欲と態度の育成を行っています。また、地域に信頼される学校づくりの推進しています。（HPより）
その他環境写真
高松自動車道高松中央ICまで3860m 高松自動車道の主要インターチェンジで、市中心部や高松港方面へのアクセスが良好です。国道11号や高松東道路にも近く、香川県内各地はもちろん、四国内外への移動にも便利です。

その他環境写真
サンメッセ香川まで1860m 高松市林町にある香川インテリジェントパークの中心に位置し、ワンフロア4，015平方メートルの規模を誇る大展示場をはじめ、屋内外の展示機能を兼ね備えた総合コンベンション施設としての機能を備えています。
スーパー
マルナカ上林店まで1760m 営業時間は、9：00～22：00です。生鮮食品や水産・畜産売場が充実しており、冷凍食品やお惣菜など、手軽に楽しめる即食商品も豊富に揃っています。日々の買い物に便利な品揃えが魅力です。
コンビニ
ミニストップ県立図書館前店まで1260m 営業時間は、3：00～2：00です。手作りおにぎりやお弁当のほか、ソフトクリームなどのデザートも楽しめます。マルチコピーやATMも利用でき、日常の買い物やちょっとした利用にも便利です。

その他環境写真
香川大学林町キャンパスまで1060m 創造工学部・工学部や創発科学研究科・工学研究科の学びの場として、香川インテリジェントパーク内に配置され、周辺には香川県立図書館やサンメッセ香川など公共施設も整っています。（HPより）
ショッピングセンター
TSUTAYA 高松サンシャイン通り店まで910m 営業時間は、9：00～23：00です。DVDやCD、本・コミックのレンタルサービスや新品販売を提供しています。店外返却BOXも利用でき、映画や音楽の鑑賞、買い物に便利なショップです。
図書館
香川県立図書館まで1460m 広々とした館内には、児童資料や子育て支援コーナーをはじめ様々なコーナーが整っており、親子での利用にも便利です。静かで落ち着いた環境の中、学びや読書を楽しめます。

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案内図

: 通学もお買い物も、徒歩でラクラク。暮らしやすさがぎゅっと詰まった、便利で心地よい住環境です。

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見学可能な日程

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

■【小学校】高松市立多肥小学校（約1460m・徒歩19分）
■【中学校】高松市立龍雲中学校（約1160m・徒歩15分）
■【その他環境】高松自動車道高松中央IC（約3860m・徒歩49分）
■【その他環境】サンメッセ香川（約1860m・徒歩24分）
■【スーパー】マルナカ上林店（約1760m・徒歩22分）
■【コンビニ】ミニストップ県立図書館前店（約1260m・徒歩16分）
■【その他環境】香川大学林町キャンパス（約1060m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】TSUTAYA 高松サンシャイン通り店（約910m・徒歩12分）
■【図書館】香川県立図書館（約1460m・徒歩19分）
■【病院】済生会病院（約1560m・徒歩20分）

FelidiaGarden高松市上林町全8区画販売概要

物件名	FelidiaGarden高松市上林町全8区画
価格	3,600万円～4,000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台・3,700万円台（各2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	216.25m²～218.37m²（65.41坪～66.05坪）	建物面積	104.33m²～108.89m²（31.55坪～32.93坪）
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市上林町周辺地図高松市の暮らしデータ高松市周辺の家賃相場
交通	高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩26分乗り換え案内高松琴平電鉄琴平線「太田」歩34分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道834-1の地目は公衆用道路です。（所有者：ヤマダホームズ。市に寄付申請予定）
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・70%、容積率：100％	特記事項	設備：オール電化、建築確認番号：第ERI-25034230号（1号棟）、第ERI-25031017号（2号棟）、第ERI-25031018号（3号棟）、第ERI-25028491号（4号棟）、第ERI-25031020号（7号棟）、第ERI-25030687号（8号棟）
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、農地法、特定用途制限地域一般・環境保全型（平地部）、景観区域（一般区域）、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ制限有り（10m）、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、屋外広告物条例

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ四国支店 TEL：087-843-8998お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ四国支店(株)ヤマダホームズ四国支店のその他の物件情報を見る香川県高松市春日町217-3 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高松市の暮らしデータ

高松市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187144世帯
人口総数	417660人
転入者数	14479人転入率（人口1000人当たり） 34.67人
転出者数	13808人転出率（人口1000人当たり） 33.06人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 115381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保育所や幼稚園等にスポーツの指導者を派遣し、就学前の子どもが遊びを通して、体を動かす楽しさを味わうことを目的とし、体力向上と運動習慣の定着を図るスポーツ士派遣事業。(3)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	39園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高松市2506円
下水道普及率	64.5％

安心・安全

建物火災出火件数	59件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	29ヶ所
一般診療所総数	405ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.24人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.18人
介護保険料基準額（月額）	6633円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　破砕ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター)　カン・ビン・ペットボトル　紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類)　プラスチック容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高松市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)15万円備考 (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円

備考: (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

高松市の暮らしデータをもっと見る

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,471円/月	92,748円/月	109,947円/月	135,759円/月	178,797円/月	264,899円/月
5万円	71,385円/月	83,773円/月	101,080円/月	127,000円/月	170,145円/月	256,354円/月
10万円	62,300円/月	74,797円/月	92,214円/月	118,242円/月	161,494円/月	247,809円/月
15万円	53,215円/月	65,821円/月	83,347円/月	109,483円/月	152,842円/月	239,263円/月
20万円	44,129円/月	56,846円/月	74,480円/月	100,724円/月	144,191円/月	230,718円/月
25万円	ローン不可	47,870円/月	65,613円/月	91,966円/月	135,539円/月	222,173円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,747円/月	83,207円/月	126,888円/月	213,628円/月
支払い利息合計	2,812,310円～	2,405,000円～	1,999,800円～	1,594,640円～	1,192,790円～	794,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。