建築条件付土地【住友林業建築条件付】高松市仏生山町【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	香川県高松市仏生山町甲
交通	高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩8分～11分、高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩12分～15分、ことでんバス「神宮寺」歩2分～6分
価格	1,115万5,000円～2,157万9,000円（土地価格のみ）

【住友林業】
建築条件付宅地/10区画/土地面積65坪超/分譲地内に公園有

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情報の見方

: 【全体区画図】
公園が備えられた開発分譲地。全22区画中、10区画のご案内です。整備された道路が各区画へつながる、暮らしやすい街並みとなっています。

物件名	【住友林業建築条件付】高松市仏生山町
価格	1,115万5,000円～2,157万9,000円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	22区画
土地面積	217.73m²～419.66m²（65.86坪～126.94坪）
住所	香川県高松市仏生山町甲

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 田園風景 / 開発分譲地内

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ハローズ仏生山店まで880m 徒歩7～11分(約550～880m)。24時間営業のため、早朝や夜間でも利用できる便利なスーパー。HPにてチラシ閲覧可能です。休業日：年中無休。駐車場有。
ファミリーマート高松仏生山南店まで640m 徒歩5～8分(約400～640m)。現金の引き出しや軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに便利です。ATM、マルチコピー機の設置、各種電子マネーがご利用いただけます。24時間営業。
ドラッグストアコスモス仏生山店まで約550m～840m 徒歩7～11分。医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒・たばこなどが取り扱われています。営業時間は10:00～21:00。

くすりのレディ仏生山店まで約600m～770m 徒歩8～10分。店舗営業時間は9:00～22:00、調剤薬局は平日9:00～13:00/14:15～18:00(土・日曜、祝日、年末年始は休業)。
カナン保育所まで900m 徒歩8～12分(約600～900m)。キリスト教精神に基づき、「心」の保育を大切にされています。地域全体の子育て支援として、園庭開放や育児相談なども実施されています(要予約)。
相愛幼稚園まで約1100m～1390m 徒歩14～18分。教育方針は「情操豊かな子どもの育成をめざして」。仏生山公園・空港公園・さぬきこどもの国などの身近な施設を利用した園外保育も実施されています。

高松市立仏生山小学校まで1300m 徒歩14～17分(約1100～1300m)。学校教育目標は「豊かな心をもち自ら考え実行したくましく生きる子どもの育成」です。学校HPでは、学校だよりや学年だよりなどが公開されています。
高松市立龍雲中学校まで1900m 約1500～1900m。「心豊かでたくましく生きる生徒の育成」を目指し教育活動が行われています。HPで学校だよりや学年団だよりが確認できます。
仏生山駅前公園まで1100m 徒歩12～14分(約950～1100m)。高松市立みんなの病院の北側に位置し、災害時には避難地、復旧活動の拠点となる公園として整備されています。防災ベンチや防災トイレ、耐震性貯水槽など有。

ことでんバス「神宮寺」停まで約110m～420m 徒歩2～6分。周辺施設へのアクセスに便利なバスが発着する停留所です。ことでんグループのHPから時刻表と運行状況を確認できます。
高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り」駅まで850m 徒歩8～11分(約600～850m)。駅周辺には高松空港行きのリムジンバス停も位置するなど、移動の利便性が整えられています。高松築港方面・琴電琴平方面へアクセス可能です。
高松琴平電鉄琴平線「仏生山」駅まで約900m～1150m 徒歩12～15分。高松築港方面(上り)・琴電琴平方面(下り)へご利用いただけます。

高松仏生山郵便局まで1500m 徒歩15～19分(約1200～1500m)。営業時間は〈郵便〉平日9:00～17:00、〈貯金・保険〉平日9:00～16:00、〈ATM〉平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30。
高松市立みんなの病院まで1100m 徒歩12～14分(約900～1100m)。25の診療科を有する地域の医療拠点です。一般診療から専門診療まで対応されており、安心して受診できる環境が整っています。診療時間は8:30～17:00。
高松市仏生山総合センターまで約1000m～1270m 徒歩13～16分。住民票や各種証明書の発行などの行政手続きが行える地域の総合窓口です。窓口の混雑状況をスマートフォンで確認できます。

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【住友林業建築条件付】高松市仏生山町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】高松市仏生山町
価格	1,115万5,000円～2,157万9,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,300万円台（3区画）
土地面積	217.73m²～419.66m²（65.86坪～126.94坪）	諸費用	その他諸費用：■水道分担金(税込）/66000円/13mm　■検査手数料：10000円　■浄化槽放流負担金：100000円　■雨水放流負担金100000円　■境界ブロックフェンス代：19800円×m(税込)
販売区画数	10区画	総区画数	22区画
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市仏生山町甲周辺地図高松市の暮らしデータ高松市周辺の家賃相場
交通	高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩8分～11分乗り換え案内高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩12分～15分乗り換え案内ことでんバス「神宮寺」歩2分～6分
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年10月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、無舗装、南側:6.0m/西側:4.0m/東側:6.0m予定/舗装予定
用途地域	無指定	地目	田(造成完了後、宅地に変更予定)
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%、容積率:100%	特記事項	担当者：高木　一希、設備：上・下水道、プロパンガス(LPG)、四国電力、開発許可番号：第R7-116号、開発面積：9662.74m²、■分譲地全体22区画のうち、当社販売代理13区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。
その他制限事項	※造成工事完了後の確定測量により面積等に変更が生じる場合がございます。

お問い合わせ先	住友林業(株)住宅事業本部高松支店 TEL：0120-311196お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 住友林業(株)住宅事業本部高松支店住友林業(株)住宅事業本部高松支店のその他の物件情報を見る香川県高松市田町11-5 国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 株式会社きさらぎ株式会社きさらぎのその他の物件情報を見る香川県高松市太田上町915-1 香川県知事(1)第4646号
情報公開日	2026年9月10日	情報更新日	2026年9月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高松市の暮らしデータ

高松市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187144世帯
人口総数	417660人
転入者数	14479人転入率（人口1000人当たり） 34.67人
転出者数	13808人転出率（人口1000人当たり） 33.06人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 115381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保育所や幼稚園等にスポーツの指導者を派遣し、就学前の子どもが遊びを通して、体を動かす楽しさを味わうことを目的とし、体力向上と運動習慣の定着を図るスポーツ士派遣事業。(3)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	39園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高松市2506円
下水道普及率	64.5％

安心・安全

建物火災出火件数	59件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	2832件人口1000人当たり 6.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	29ヶ所
一般診療所総数	405ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.24人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.18人
介護保険料基準額（月額）	6633円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　破砕ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター)　カン・ビン・ペットボトル　紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類)　プラスチック容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高松市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)15万円備考 (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円

備考: (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,977円/月	18,415円/月	21,829円/月	26,954円/月	35,499円/月	52,595円/月
5万円	ローン不可	9,439円/月	12,963円/月	18,196円/月	26,848円/月	44,050円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	18,196円/月	35,505円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,959円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	555,340円～	477,400円～	396,500円～	316,200円～	237,910円～	159,440円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。