新築一戸建て【タマタウン藍住町冨吉】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！6月28日迄！新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県板野郡藍住町富吉字地神
交通	ＪＲ高徳線「阿波川端」歩23分
価格	3,030万円～3,160万円

【タマタウン藍住町冨吉】先着限定！本気の価格相談のります！6月28日迄！

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情報の見方

設備仕様

ペニンシュラキッチン
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。※同仕様
備え付けカップボード
据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！※同仕様
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージです）

IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
バルコニー
リモコンを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。※画像はイメージです
エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

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構造の特徴

剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

地盤調査
注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。
ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
不燃材料認定外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。完全無石綿化（ゼロアスベスト）を実現することにより、環境にも配慮しました。

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【タマタウン藍住町冨吉】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！6月28日迄！販売概要

物件名	【タマタウン藍住町冨吉】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！6月28日迄！
価格	3,030万円～3,160万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	171.29m²～185.55m²（実測）	建物面積	109.3m²～115.93m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	徳島県板野郡藍住町富吉字地神周辺地図板野郡藍住町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「阿波川端」歩23分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ～7ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：英　貴晃（はなぶさ　たかあき）、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第ERI-26009539・第ERI-26009249・第ERI-26009376
その他制限事項	文化財保護法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム(株)藍住店 TEL：088-693-3208お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)藍住店タマホーム(株)藍住店のその他の物件情報を見る徳島県板野郡藍住町奥野字東中須31-1 国土交通大臣（5）第006857号
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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板野郡藍住町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	65,675円/月	75,694円/月	89,731円/月	110,797円/月	145,921円/月	216,191円/月
5万円	56,589円/月	66,719円/月	80,864円/月	102,038円/月	137,270円/月	207,646円/月
10万円	47,504円/月	57,743円/月	71,997円/月	93,279円/月	128,618円/月	199,101円/月
15万円	38,418円/月	48,767円/月	63,131円/月	84,521円/月	119,967円/月	190,556円/月
20万円	ローン不可	39,792円/月	54,264円/月	75,762円/月	111,315円/月	182,011円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	67,003円/月	102,664円/月	173,466円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,245円/月	94,012円/月	164,921円/月
支払い利息合計	2,294,140円～	1,962,560円～	1,632,200円～	1,303,760円～	975,110円～	649,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。