新築一戸建て板野町大寺字苅辺裏全3区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県板野郡板野町大寺字苅辺裏
交通	ＪＲ高徳線「板野」歩20分
価格	3,180万円・3,330万円

【ヤマダホームズ】大手ハウスメーカーが手掛ける注文住宅仕様の家！3LDK

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情報の見方

: 【1号棟】
明るいベージュの外壁に木目調のアクセントが映える、ナチュラルモダンな外観。駐車スペースは3台分。

物件名	板野町大寺字苅辺裏全3区画
価格	3,180万円・3,330万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	186.79m²（56.50坪）
建物面積	108.06m²・109.29m²（32.68坪・33.06坪）
住所	徳島県板野郡板野町大寺字苅辺裏

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【1号棟】
洗練されたグレーのアクセントクロスがお洒落なLDK。3.3帖の畳コーナーは、寛ぎや家事の万能空間に。
【1号棟】
明るい陽光が注ぐ広々としたLDK。リビング階段を採用し、家族の気配を常に感じられる温かな住まいです。
【1号棟】
LDKと緩やかにつながる畳コーナー。キッチンまで見渡せる開放的な空間で、家事の合間の休憩にも最適。

(1号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積186.79m²、建物面積108.06m²
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。

住宅設備を対象に、安心の10年保証をご提供。突然の出費を抑え、暮らしの安心を長く守るサービスです。
延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。

板野町立板野東小学校まで1880m 校訓「仲よく助け合おう」のもと、「心身ともに健やかで、心豊かなたくましい子どもを育てる」、「自ら学び、主体的に活動する意欲を持ち、個性を生かす子どもを育てる」を学校教育目標としています。(HPより)
板野保育園まで780m 保育目標「望ましい環境の中で、充実した園生活を営み、様々な体験を積み重ね、生きる力の基礎となる、心情・意欲・態度を養い、豊かな感性を育てる」。
ローソン板野犬伏店まで830m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。駐車場も広く、出入りもしやすいのでお車での来店も便利です。

板野町立板野中学校まで1030m 学校教育目標は「創意ある教育活動を展開し、心豊かに、たくましく生き抜く力を育てる」。校訓は「自主協同責任」。行事予定や、日々の学習の様子を学校HP上で確認することができます。（HPより）
マルナカ大寺店まで1480m 営業時間は9:00から22:00。新鮮な生鮮食品など品揃え充実、日々のお買い物に便利です。お客様感謝デーや火曜市などお得にお買い物できるイベントも多数実施しています。駐車場も広く、102台完備。
国立病院機構東徳島医療センター(独立行政法人)まで2080m 内科・外科などの診療科目を標榜。政策医療における呼吸器疾患（結核含む）及び重症心身障害の専門医療施設。理念「やさしい笑顔で、あたたかな医療を提供します」の下、障害者医療を中心に徳島県の地域医療に貢献。

板野郵便局まで1580m 何かと重宝するまちの郵便局です。駐車場は3台完備しています。郵便窓口9:00～17:00(平日)、貯金・保険窓口9:00～16:00(平日)
板野町歴史文化公園まで1580m 高台にあるため眺めが良く、屋根付きの休憩所やベンチも設置されているので、お弁当を持ってゆっくり過ごすのにもおすすめです。さくらホールや図書館を備えた文化の館など、様々な施設があります。
こやだいら薬局板野店まで580m 病院や診療所による処方箋調剤、一般用医薬品、衛生用品や介護用品などの販売をはじめ、患者さん宅を訪問し、服薬状況や生活状況の確認など多職種と連携しながら行っています。

西側5mの道路に面した立地。車の出入りもスムーズで、日常の動線が快適に整う暮らしやすい住まいです。

イベント情報

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

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板野町大寺字苅辺裏全3区画販売概要

物件名	板野町大寺字苅辺裏全3区画
価格	3,180万円・3,330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	186.79m²（56.50坪）	建物面積	108.06m²・109.29m²（32.68坪・33.06坪）
販売スケジュール	-
住所	徳島県板野郡板野町大寺字苅辺裏周辺地図板野郡板野町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「板野」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月26日予定	入居時期	2026年6月30日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社　ヤマダホームズ
用途地域	無指定、都市計画区域外	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第909号（1号棟）、第146号（3号棟）
その他制限事項	水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、72-23の土地は排水路であり、72-2、72-28、72-29、72-30、72-31、72-16の所有者がそれぞれ1/6の所有権を保有する。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ四国支店 TEL：087-843-8998お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ四国支店(株)ヤマダホームズ四国支店のその他の物件情報を見る香川県高松市春日町217-3 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板野郡板野町周辺エリアの物件

《板野町大寺・第4》頭金０円・他ローン有でも可◎

価格: 2,080万円・2,180万円
住所: 徳島県板野郡板野町大寺字苅辺裏

GRADLE GARDEN板野町大寺第4　板野東小学校まで徒歩24分　月々４万円台×駐車4台

価格: 2,080万円～2,280万円
住所: 徳島県板野郡板野町大寺字苅辺裏

板野町大寺　第４

価格: 2,080万円～2,280万円
住所: 徳島県板野郡板野町大寺字苅辺裏

GRADLE GARDEN北島町鯛浜第3　北島南小学校まで徒歩6分　月々6万円台×駐車3台

価格: 2,680万円
住所: 徳島県板野郡北島町鯛浜字西中野

ＪＲ高徳線の物件

板野町大寺　第４

価格: 2,080万円～2,280万円
住所: 徳島県板野郡板野町大寺字苅辺裏

【高松市新田町⑥】　新築戸建　4LDK　☆古高松南小学校まで　徒歩10分☆

価格: 1,998万円
住所: 香川県高松市新田町

〈高松市高松町第1全3棟・２号棟〉家計にやさしいオール電化住宅◎頭金0円でもOK

価格: 2,280万円
住所: 香川県高松市高松町

GRADLE GARDEN板野町大寺第4　板野東小学校まで徒歩24分　月々４万円台×駐車4台

価格: 2,080万円～2,280万円
住所: 徳島県板野郡板野町大寺字苅辺裏

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。