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新築一戸建て【7月以降の価格改定前に】吉野川市鴨島建売⑩【月々5万円台~】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 徳島県吉野川市鴨島町鴨島
交通 JR徳島線「鴨島」歩14分、JR徳島線「西麻植」歩31分、JR徳島線「麻植塚」歩31分
価格 2,298万円

7月以降の価格改定前に!月々6万円台~で太陽光付き新築に住める

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お問い合わせ先
いえとち本舗 徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフ

情報の見方

地図吉野川市鴨島町鴨島 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    マルナカ鴨島店まで1200m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート鴨島上下店まで500m
  • 周辺環境
    中学校
    鴨島第一中学校まで1700m
  • 周辺環境
    小学校
    鴨島小学校まで1200m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
(事前に必ずお問い合わせください)
平日のご案内も大歓迎!
お気軽にお問い合わせ下さい☆

(1)【サクサク内覧コース】
(所要時間:30分程度)
プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。

(2)【じっくり内覧コース】
(所要時間:60分~90分程度)
サクサク内覧コースの内容+住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します。

現地の雰囲気をぜひ一度ご覧くださいませ♪
ご案内させていただきます!
※毎週火曜・水曜日は定休日です。

当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。
スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております!
お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。


いえとち本舗では…
●住まいのプロが、
住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。

●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。

●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。


店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。
https://ietochihonpo.jp/tokushima

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルナカ鴨島店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート鴨島上下店(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】鴨島第一中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【小学校】鴨島小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】鴨島郵便局(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】業務用食品スーパーサントス鴨島店(約533m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】キョーエイセレブ店(約775m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン吉野川鴨島町喜来店(約1165m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアチャーリー鴨島店(約578m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂鴨島店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ鴨島店(約785m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】DCM鴨島店(約1029m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】びっくり館宝島鴨島店(約1426m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】エディオン福田電機(約1492m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園めぐみ幼稚園めぐみ保育園(約781m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】鴨島ひかり乳幼児保育園(約1044m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人青鳳会美摩病院(約1276m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人徳寿会鴨島病院(約1330m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】飯尾郵便局(約952m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】鴨島本町郵便局(約1027m・徒歩13分)
  • ■【図書館】吉野川市立鴨島図書館(約804m・徒歩11分)
  • ■【銀行】JA徳島県麻植東部支店(約336m・徒歩5分)
  • ■【銀行】四国銀行土成支店(約494m・徒歩7分)
  • ■【銀行】四国銀行鴨島支店(約494m・徒歩7分)

【7月以降の価格改定前に】吉野川市鴨島建売⑩【月々5万円台~】 販売概要

物件名 【7月以降の価格改定前に】吉野川市鴨島建売⑩【月々5万円台~】
価格 2,298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 173.11m2 建物面積 104.88m2
販売スケジュール -
住所 徳島県吉野川市鴨島町鴨島
交通 JR徳島線「鴨島」歩14分 JR徳島線「西麻植」歩31分 JR徳島線「麻植塚」歩31分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年7月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社グリーンエナジー・ライフ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:佐藤 聖、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第1044号令和8年2月20日
その他制限事項 ※太陽光発電システム6.600kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 【7月以降の値上げ前CP注意事項】 ■仕入・建築コスト上昇のため、今後価格改定を予定しています。 ■月々の借りあ入れ条件としては地方銀行/金利0.825%/変動金利/40年/頭金・ボーナス払い0円での試算となります。
お問い合わせ先
  • いえとち本舗 徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフ
  • TEL:0120-964288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
いえとち本舗 徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフいえとち本舗 徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフのその他の物件情報を見る
徳島県徳島市沖浜東1-44
国土交通大臣(1)第010603号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

吉野川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 15444世帯
人口総数 37558人
転入者数 954人
転入率(人口1000人当たり)
25.40人
転出者数 1053人
転出率(人口1000人当たり)
28.04人
土地平均価格
住宅地
16725円/m2
商業地
35267円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【育児用品購入費助成】市内の販売店で購入した育児用品代金の一部を助成。1歳の誕生日の前日までに2.5万円を上限として助成。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吉野川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 吉野川市2540円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 吉野川市2750円
吉野川市(川田・川島処理区)2750円
下水道普及率 53.5%

安心・安全

建物火災出火件数 2件
人口10000人当たり
0.52件
刑法犯認知件数 106件
人口1000人当たり
2.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 46ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
45.90人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.04人
介護保険料基準額(月額) 6700円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ(埋立・危険なごみ、複合ごみ) ふとん・毛布類 カン・金属類 ビン(無色透明びん、茶色びん、その他色付きびん) ペットボトル 乾電池 蛍光管 衣類 雑誌・雑がみ ダンボール 新聞紙〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】事前相談及び事前申請必要。高齢者世帯または障がい者世帯のうち次に該当する者で構成する世帯。[1]75歳以上で介護保険制度の要介護1以上[2]身体障碍者手帳2級以上で肢体不自由または視覚障がいの者[3]療育手帳A以上)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。事前申込制。次に該当する者で構成する世帯。(1)70歳以上の者(2)介護保険制度の要介護認定を受けた65歳以上の者(3)身体障碍者手帳2級以上で肢体不自由または視覚障がいの者。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
75.0%

吉野川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【ず~っと吉野川市!!定住支援事業】40歳未満の若者世代の住宅取得支援。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,673円/月 53,794円/月 63,769円/月 78,740円/月 103,702円/月 153,641円/月
5万円 37,587円/月 44,818円/月 54,902円/月 69,981円/月 95,050円/月 145,096円/月
10万円 28,502円/月 35,842円/月 46,036円/月 61,223円/月 86,399円/月 136,551円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 37,169円/月 52,464円/月 77,747円/月 128,006円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,705円/月 69,096円/月 119,461円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,444円/月 110,915円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 102,370円/月
支払い利息合計 1,629,870円~ 1,391,840円~ 1,158,550円~ 925,840円~ 694,040円~ 463,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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