新築一戸建てラフォーレ坂町横浜東1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡坂町横浜東１
交通	ＪＲ呉線「坂」歩10分、バス「横浜ふれあいセンター前」歩1分、ＪＲ呉線「水尻」歩28分
価格	3,890万円・4,230万円

【海を感じる開放的な暮らし】ルーフバルコニー付＆広々LDK！新築全3邸誕生

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情報の見方

: スタイリッシュでモダンな外観デザイン。B・C棟は並列駐車も可能な広々とした敷地配置です。青空に映える美しい街並みが広がります。

物件名	ラフォーレ坂町横浜東1丁目
価格	3,890万円・4,230万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	119.44m²～160.97m²（36.13坪～48.69坪）（登記）
建物面積	104.33m²～107.63m²（31.55坪～32.55坪）
住所	広島県安芸郡坂町横浜東１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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日当たり・通風に配慮した建物レイアウト。開放感あふれる住環境で、家族みんなが快適に過ごせる居住空間を実現します。
前面道路は視界が開けており、車の出し入れもスムーズです。落ち着いた住環境で、小さなお子様がいるご家庭も安心。
土地の整備・基礎工事を着実に進めております。目に見えない土台部分から丁寧な施工を行い、安心の住まいをお届けします。

建物をしっかり支える堅牢な基礎工事の様子です。品質管理を徹底し、安全・安心な家づくりを進めています。
着々と工事が進行中！現場の綺麗な管理と安全対策を徹底し、完成に向けて丁寧に職人が施工しております。
現地へのご案内や資料請求も随時受け付けております。周辺環境や日当たりの良さをぜひ現地でお確かめください。

抜けるような青空と海に囲まれた心地よいロケーション。治安が良く子育て世帯にもおすすめのエリアです。
(A棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積160.97m²、建物面積107.63m²

A棟2階
A棟ルーフバルコニー
B棟1階

B棟2階
C棟1階
C棟2階

パルティ・フジ坂まで749m
ザグザグ坂店まで543m
坂町立坂中学校まで595m

坂みみょう保育園まで1509m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■おまとめローン可能です！今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

■住宅ローン相談会も随時開催中です。お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します。弊社は業者買い取りのご提案から一般媒介まで幅広く、不動産の売却活動も手掛けています。ご自宅の買い替えも弊社が誠心誠意お手伝い致します。

■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。

■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。

プレゼント情報

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ラフォーレ坂町横浜東1丁目販売概要

物件名	ラフォーレ坂町横浜東1丁目
価格	3,890万円・4,230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.44m²～160.97m²（36.13坪～48.69坪）（登記）	建物面積	104.33m²～107.63m²（31.55坪～32.55坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡坂町横浜東１周辺地図安芸郡坂町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「坂」歩10分乗り換え案内バス「横浜ふれあいセンター前」歩1分ＪＲ呉線「水尻」歩28分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：浅田、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築広県建指00025号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)富士不動産販売 TEL：0120-322882お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)富士不動産販売(株)富士不動産販売のその他の物件情報を見る広島県広島市中区舟入南1-10-20 広島県知事（10）第005935号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月24日	情報更新日	2026年7月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
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