新築一戸建て☆坂町横浜東1丁目　新規分譲☆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡坂町横浜東１
交通	ＪＲ呉線「坂」歩8分、ＪＲ呉線「水尻」歩28分、ＪＲ呉線「矢野」歩42分
価格	4260万円・4290万円

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情報の見方

: 現地（2026年3月）撮影◆№2
■土地48坪以上広々、お庭スペースゆったり確保、大きな窓で採光良好☆
■JR「坂」駅歩8分♪近隣商業施設徒歩圏内、小学校近くです！
■フラット35S利用可、シンプルで洗練されたデザ

物件名	☆坂町横浜東1丁目　新規分譲☆
価格	4260万円・4290万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	161.35m²・161.82m²（48.80坪・48.95坪）（実測）
建物面積	107.5m²・107.98m²（32.51坪・32.66坪）（実測）
住所	広島県安芸郡坂町横浜東１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / スマートキー

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(№2)、価格4260万円、4LDK、土地面積161.35m²、建物面積107.98m²
■住まいの第一印象を決める玄関スペースは優しい印象。収納もしっかり付いてます。
■広々としたリビングに優しい色使いでホッとさせてくれる心地良い空間を演出しました！ご家族が思い思いの時間を過ごしながら一緒の時間を共有できます。

■キッチンのスペースが広く、家事のストレスを軽減出来ます。
■浴室暖房乾燥機付きで、天候に関わらず洗濯物を干すことができます。外干ししにくい花粉や黄砂の季節にも◎

■対面式キッチンはお子さんや夫婦で話ながら楽しくお料理ができ、家族と過ごす時間を更に大切に出来ます。

■ワイドバルコニーで広々、お洗濯もたっぷり干せます♪

現地（2026年3月）撮影◆№3
現地（2026年3月）撮影◆№3

(№3)、価格4290万円、4LDK、土地面積161.82m²、建物面積107.5m²
フジグラン安芸まで2578m
ローソン坂北インター店まで361m

現地（2026年3月）撮影◆№2◆

イベント情報

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆

【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...

【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
　
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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☆坂町横浜東1丁目　新規分譲☆ 販売概要

物件名	☆坂町横浜東1丁目　新規分譲☆
価格	4260万円・4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.35m²・161.82m²（48.80坪・48.95坪）（実測）	建物面積	107.5m²・107.98m²（32.51坪・32.66坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡坂町横浜東１周辺地図安芸郡坂町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「坂」歩8分乗り換え案内ＪＲ呉線「水尻」歩28分乗り換え案内ＪＲ呉線「矢野」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～3.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西村　彰紘、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06認広建セ01123号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	西洋トラスト(株) TEL：0120-714213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 西洋トラスト(株)西洋トラスト(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区本川町3-1-23 1階広島県知事（3）第009954号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月2日	情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 広島県呉市広文化町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	97,604円/月	112,495円/月	133,355円/月	164,663円/月	216,863円/月	321,297円/月
5万円	88,518円/月	103,519円/月	124,489円/月	155,904円/月	208,212円/月	312,752円/月
10万円	79,433円/月	94,543円/月	115,622円/月	147,145円/月	199,560円/月	304,206円/月
15万円	70,347円/月	85,568円/月	106,755円/月	138,387円/月	190,909円/月	295,661円/月
20万円	61,262円/月	76,592円/月	97,888円/月	129,628円/月	182,257円/月	287,116円/月
25万円	52,176円/月	67,616円/月	89,022円/月	120,869円/月	173,606円/月	278,571円/月
30万円	ローン不可	58,641円/月	80,155円/月	112,111円/月	164,954円/月	270,026円/月
支払い利息合計	3,411,600円～	2,916,920円～	2,422,200円～	1,931,600円～	1,444,670円～	961,860円～
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