新築一戸建て☆安芸郡熊野町東山　新築分譲☆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡熊野町東山
交通	ＪＲ呉線「矢野」歩72分、路線バス「熊野営業所」歩7分
価格	3190万円

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情報の見方

: 現地（2025年12月）撮影◆№2◆■長期優良住宅で安心です・税制面で優遇あり☆
■耐震等級3の住宅性能評価！のオール電化住宅
■人気のリビング隣和室、収納充実の間取り

物件名	☆安芸郡熊野町東山　新築分譲☆
価格	3190万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	170.47m²～170.82m²（51.56坪～51.67坪）（実測）
建物面積	108.26m²～112.61m²（32.74坪～34.06坪）（実測）
住所	広島県安芸郡熊野町東山

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(№2)、価格3190万円、4LDK、土地面積170.81m²、建物面積108.89m²
現地（2025年12月）撮影◆№2◆
現地（2025年12月）撮影◆№2◆

現地（2025年12月）撮影◆№3◆■長期優良住宅で安心です・税制面で優遇あり☆
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■人気のリビング隣和室、収納充実の間取り
(№3)、価格3190万円、4LDK、土地面積170.82m²、建物面積108.26m²

現地（2025年12月）撮影◆№3◆
◆№3◆■長期優良住宅で安心です・税制面で優遇あり☆
■耐震等級3の住宅性能評価！のオール電化住宅
■人気のリビング隣和室、収納充実の間取り
◆№3◆

認定こども園第二聖徳幼稚園まで281m
熊野町立熊野第三小学校まで711m
熊野町立熊野中学校まで2253m

熊野西郵便局まで444m
(№1)、価格3190万円、4LDK、土地面積170.47m²、建物面積112.61m²
業務スーパー熊野店まで559m

ハローズ熊野店まで1380m
セブンイレブン安芸熊野町貴船店まで620m
ウォンツ熊野平谷店まで517m

Aコープ熊野団地店まで316m

イベント情報

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆

【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...

【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
　
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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☆安芸郡熊野町東山　新築分譲☆ 販売概要

物件名	☆安芸郡熊野町東山　新築分譲☆
価格	3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.47m²～170.82m²（51.56坪～51.67坪）（実測）	建物面積	108.26m²～112.61m²（32.74坪～34.06坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡熊野町東山周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「矢野」歩72分乗り換え案内路線バス「熊野営業所」歩7分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、セットバック有
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西村　彰紘、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC116530号他、網戸はオプション
その他制限事項	№2、R7.12下旬完成、№3、R8.1月完成予定、№1、R8.4月中旬完成予定、セットバックあり

お問い合わせ先	西洋トラスト(株) TEL：0120-714213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 西洋トラスト(株)西洋トラスト(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区本川町3-1-23 1階広島県知事（3）第009954号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月16日	情報更新日	2025年12月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 広島県呉市焼山東１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。