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新築一戸建て●ダイシンキャンペーン●LIGARE安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目 1期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム4
交通 JR山陽本線「天神川」歩35分、JR山陽本線「向洋」歩44分、広島電鉄バス「府中ニュータウン バス停」歩1分
価格 3848万円・3898万円

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お問い合わせ先
ダイシン住宅販売 西広島営業所ダイシン都市開発(株)

情報の見方

1号棟 現地外観写真です♪
1号棟 現地外観写真です♪
物件名

●ダイシンキャンペーン●LIGARE安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目 1期

価格

3848万円・3898万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

102.88m2・107.7m2(31.12坪・32.57坪)(登記)

建物面積

93.23m2・101.85m2(28.20坪・30.80坪)(登記)

住所

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム4

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格3848万円、4LDK、土地面積102.88m2、建物面積93.23m2
    (1号棟)、価格3848万円、4LDK、土地面積102.88m2、建物面積93.23m2
  • 2号棟 現地外観写真です♪
    2号棟 現地外観写真です♪
  • (2号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積107.7m2、建物面積101.85m2
    (2号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積107.7m2、建物面積101.85m2
  • 区画図です♪
    区画図です♪
  • 明るく解放感のあるリビングです♪住みやすさを追求した間取りです♪
    明るく解放感のあるリビングです♪
    住みやすさを追求した間取りです♪
  • リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
    リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
  • 清潔感がある色合いを基調としたバスルームです♪
    清潔感がある色合いを基調としたバスルームです♪
  • 清潔感を感じさせてくれる洗面所です♪
    清潔感を感じさせてくれる洗面所です♪
  • 1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
    1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
  • 明るい日差しが差し込む広々としたリビングです♪
    明るい日差しが差し込む広々としたリビングです♪
  • 3口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪
    3口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪
    フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪
  • 蛇口の先端に浄水器を内蔵しており場所を取らないすっきりとしたデザインです♪
    蛇口の先端に浄水器を内蔵しており場所を取らないすっきりとしたデザインです♪
  • クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪
    クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪
  • 部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
    部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
  • 2面採光で明るい空間です♪
    2面採光で明るい空間です♪
  • 全居室に収納スペースを設置しております♪
    全居室に収納スペースを設置しております♪
  • 大きめの窓からの採光良好です♪
    大きめの窓からの採光良好です♪
  • 大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
    大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
  • 広々バルコニーです♪
    広々バルコニーです♪
  • 収納たっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
    収納たっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
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ご案内受付中【24時間】
082-533-6240
nishihiroshima@daishin-3.co.jp

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●ダイシンキャンペーン●LIGARE安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目 1期 販売概要

物件名 ●ダイシンキャンペーン●LIGARE安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目 1期
価格 3848万円・3898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 102.88m2・107.7m2(31.12坪・32.57坪)(登記) 建物面積 93.23m2・101.85m2(28.20坪・30.80坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム4
交通 JR山陽本線「天神川」歩35分 JR山陽本線「向洋」歩44分 広島電鉄バス「府中ニュータウン バス停」歩1分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年2月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m・8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:①50%②60%、容積率:100% 特記事項 担当者:藤井 義徳、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R07SHC119824号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有
お問い合わせ先
  • ダイシン住宅販売 西広島営業所ダイシン都市開発(株)
  • TEL:082-533-6240お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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広島県広島市西区中広町3-4-10
国土交通大臣(2)第009599号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 86,909円/月 100,168円/月 118,743円/月 146,620円/月 193,100円/月 286,091円/月
5万円 77,823円/月 91,192円/月 109,876円/月 137,861円/月 184,449円/月 277,546円/月
10万円 68,738円/月 82,217円/月 101,009円/月 129,102円/月 175,797円/月 269,000円/月
15万円 59,652円/月 73,241円/月 92,143円/月 120,344円/月 167,146円/月 260,455円/月
20万円 50,567円/月 64,265円/月 83,276円/月 111,585円/月 158,495円/月 251,910円/月
25万円 ローン不可 55,290円/月 74,409円/月 102,826円/月 149,843円/月 243,365円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,543円/月 94,068円/月 141,192円/月 234,820円/月
支払い利息合計 3,036,270円~ 2,596,200円~ 2,158,600円~ 1,721,280円~ 1,287,510円~ 857,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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