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新築一戸建て本町2(天神川駅) 4980万円・5280万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県安芸郡府中町本町2
交通 JR山陽本線「天神川」歩18分、JR芸備線「矢賀」歩18分、JR山陽本線「向洋」歩34分
価格 4980万円・5280万円

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西洋トラスト(株)

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地図安芸郡府中町本町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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◆◇西洋トラスト株式会社◇◆


【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い!
〇紙で比較したいから郵送して欲しい!等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫?
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
どこの銀行で借りるとお得なの?
適切な借入額は?etc...


【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
 
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ショッピングセンターサンリブ府中(約1001m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール広島府中(約1536m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品イオンモール広島府中店(約1524m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】万惣府中店(約422m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】スパークこいこい市場(約717m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サンリブ府中(約1038m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島府中本町店(約330m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン府中町本町一丁目店(約521m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート安芸鶴江店(約639m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ府中本町店(約286m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール広島府中店(約1523m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ府中浜田店(約1477m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメライオンモール広島府中店(約1505m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】LOWYAイオンモール広島府中店(約1486m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ハンズイオンモール広島府中店(約1481m・徒歩19分)
  • ■【中学校】府中町立府中中学校(約1125m・徒歩15分)
  • ■【小学校】府中町立府中小学校(約535m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】府中ひかり保育園(約464m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】第二府中ひかり保育園(約522m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】りゅうせん幼稚園(約413m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】えのみや郵便局(約209m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】西辻郵便局(約846m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】安芸府中郵便局(約1024m・徒歩13分)
  • ■【役所】府中町役場(約747m・徒歩10分)
  • ■【図書館】府中町立図書館(約625m・徒歩8分)
  • ■【銀行】JA広島市府中支店(約251m・徒歩4分)
  • ■【銀行】もみじ銀行温品支店(約362m・徒歩5分)
  • ■【銀行】もみじ銀行安芸府中支店(約362m・徒歩5分)

本町2(天神川駅) 4980万円・5280万円 販売概要

物件名 本町2(天神川駅) 4980万円・5280万円
価格 4980万円・5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(2戸)
間取り 2LDK~3LDK 諸費用 -
土地面積 99.61m2~106.26m230.13坪~32.14坪 建物面積 89.01m2~105.2m226.92坪~31.82坪
販売スケジュール -
住所 広島県安芸郡府中町本町2
交通 JR山陽本線「天神川」歩18分 JR芸備線「矢賀」歩18分 JR山陽本線「向洋」歩34分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '25年9月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、道路共有持分有り
構造・工法 施工 -
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:西村 彰紘、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第R06認広建セ02841号
その他制限事項 位置指定道路(S38.7.22第49号)
お問い合わせ先
  • 西洋トラスト(株)
  • TEL:0120-714213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(3)第009954号
会社情報
<仲介>
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広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
広島県知事(3)第009954号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

安芸郡府中町内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
支払い利息合計 4,065,250円~ 3,471,680円~ 2,883,000円~ 2,299,040円~ 1,719,530円~ 1,144,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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