新築一戸建て平良2丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県廿日市市平良２
交通	広島電鉄宮島線「廿日市市役所前」歩7分、ＪＲ山陽本線「廿日市」歩16分
価格	3880万円・3980万円

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情報の見方

: ◆ZEH水準省エネ住宅◆
（2号棟）
1階にはLDKにつながる和室があります
キッチン横に洗面室があり便利です

物件名	平良2丁目
価格	3880万円・3980万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	125.98m²・146.46m²
建物面積	97.2m²・99.63m²
住所	広島県廿日市市平良２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器

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◆ZEH水準省エネ住宅◆
（3号棟）
2階にはウォークインクローゼットが2か所あります
前面道路の幅員はゆとりの6.5ｍ
(2)、価格3880万円、4LDK、土地面積146.46m²、建物面積99.63m²

(3)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積125.98m²、建物面積97.2m²
（2号棟）
家族の会話が弾む対面キッチン♪
（2号棟）
18帖のＬＤＫ横には4.5帖の和室があります

（2号棟）
18帖のLDK
（2号棟）
キッチン横の洗面室
（2号棟）
4.5帖の和室

（3号棟）
リビング全体が見渡せる対面キッチン
（3号棟）
ユニットバス
（3号棟）
リビング全体が見渡せる対面キッチン

（3号棟）
キッチンには勝手口がついています
（3号棟）
2方向から出入りできます
（2号棟）
2階：洋室7.5帖

（3号棟）
宅配ボックス付
（3号棟）
2階：洋室6帖
（3号棟）
ウォークインクローゼット

（3号棟）
（3号棟）
シューズボックス

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
平日・土日祝、ご希望のお日にちにてご案内させていただきます♪
※完全予約制ですので、事前にお問い合わせをお願いいたします。

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平良2丁目販売概要

物件名	平良2丁目
価格	3880万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.98m²・146.46m²	建物面積	97.2m²・99.63m²
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市平良２周辺地図廿日市市の暮らしデータ廿日市市周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線「廿日市市役所前」歩7分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「廿日市」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	担当者：吉良、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤマダ不動産佐伯店(株)TACKSEL TEL：082-943-7447お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産佐伯店(株)TACKSELヤマダ不動産佐伯店(株)TACKSELのその他の物件情報を見る広島県広島市佐伯区楽々園4-14-32 広島県知事（2）第010637号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市の暮らしデータ

廿日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47722世帯
人口総数	115451人
転入者数	3996人転入率（人口1000人当たり） 34.61人
転出者数	3781人転出率（人口1000人当たり） 32.75人
土地平均価格	住宅地 78265円／m² 商業地 102702円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保健師・助産師が常駐する産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	廿日市市2882円
下水道普及率	66.9％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	387件人口1000人当たり 3.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 14.97人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.85人
介護保険料基準額（月額）	5498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処分手数料として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処分手数料の加算はなし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃やせるごみ　埋立ごみ　資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝)　小型及び複雑ごみ　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢や障害がある方などごみ出しが困難な世帯に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

廿日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円+α万円備考【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円+α万円

備考: 【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2292万円～2311万円
住所: 広島県廿日市市宮内

広島電鉄宮島線の物件

佐伯区美の里1丁目　新築戸建て

価格: 3180万円
住所: 広島県広島市佐伯区美の里１

佐伯区観音台2丁目　新築 No.1／No.2

価格: 3380万円～3480万円
住所: 広島県広島市佐伯区観音台２

古江西町（古江駅） 2650万円～2900万円

価格: 2650万円～2900万円
住所: 広島県広島市西区古江西町

☆阿品台1丁目　新規分譲☆

価格: 3680万円・3780万円
住所: 広島県廿日市市阿品台１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。