新築一戸建て廿日市市福面2丁目　新築 No.2・No.3 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県廿日市市福面２
交通	広島電鉄宮島線「宮島ボートレース場」歩15分、ＪＲ山陽本線「宮島口」歩17分、広島電鉄宮島線「広電宮島口」歩20分
価格	2790万円～2990万円

完成！ファミリータイプの3LDK☆
長期優良住宅・耐震等級3・断熱等級6☆

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情報の見方

地図廿日市市福面２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ピュアークック青葉台店まで227m
スーパー
フジグランナタリーまで2010m
コンビニ
セブンイレブン廿日市阿品店まで226m

コンビニ
ファミリーマート廿日市阿品台店まで497m
ドラッグストア
マツモトキヨシピュアークック青葉台店まで220m
ホームセンター
ホームプラザナフコ阿品店まで1704m

中学校
廿日市市立大野東中学校まで1955m
小学校
廿日市市立大野東小学校まで2237m
幼稚園・保育園
かえで幼稚園まで747m

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見学可能な日程

【住むりえ♪ご成約プレゼント♪】

この物件を当社で売買ご成約の方

☆43インチ液晶テレビ (当社指定品1台)
　　　もしくは
☆ルンバ 105コンボ(当社指定品1台)

プレゼントいたします♪
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
（※当社の他サービスと併用はできません。）

その他周辺環境

■【スーパー】ピュアークック青葉台店（約227m・徒歩3分）
■【スーパー】フジグランナタリー（約2010m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン廿日市阿品店（約226m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート廿日市阿品台店（約497m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシピュアークック青葉台店（約220m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ阿品店（約1704m・徒歩22分）
■【中学校】廿日市市立大野東中学校（約1955m・徒歩25分）
■【小学校】廿日市市立大野東小学校（約2237m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】かえで幼稚園（約747m・徒歩10分）
■【郵便局】もみじ郵便局（約333m・徒歩5分）
■【銀行】広島信用金庫青葉台支店（約113m・徒歩2分）
■【銀行】広島銀行宮島口支店（約1408m・徒歩18分）

廿日市市福面2丁目　新築 No.2・No.3 販売概要

物件名	廿日市市福面2丁目　新築 No.2・No.3
価格	2790万円～2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.37m²～132.8m²（39.43坪～40.17坪）	建物面積	88.82m²～89.85m²（26.86坪～27.17坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市福面２周辺地図廿日市市の暮らしデータ廿日市市周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線「宮島ボートレース場」歩15分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「宮島口」歩17分乗り換え案内広島電鉄宮島線「広電宮島口」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年8月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、北西
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：R07SHC107127、107129
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	住むりえ(株) TEL：082-275-6513お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住むりえ(株)住むりえ(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市佐伯区楽々園2-1-18 広島県知事（1）第011200号
情報公開日	2026年3月5日	情報更新日	2026年3月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市の暮らしデータ

廿日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47722世帯
人口総数	115451人
転入者数	3996人転入率（人口1000人当たり） 34.61人
転出者数	3781人転出率（人口1000人当たり） 32.75人
土地平均価格	住宅地 75733円／m² 商業地 99470円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保健師・助産師が常駐する産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	廿日市市2882円
下水道普及率	66.9％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	387件人口1000人当たり 3.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	95ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 16.00人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.29人
介護保険料基準額（月額）	5498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処分手数料として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処分手数料の加算はなし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃やせるごみ　埋立ごみ　資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝)　小型及び複雑ごみ　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢や障害がある方などごみ出しが困難な世帯に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

廿日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円+α万円備考【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円+α万円

備考: 【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ファーストタウン　廿日市市大野１丁目

価格: 3190万円
住所: 広島県廿日市市大野１

廿日市市阿品台1丁目　新築No.1／No.2

価格: 3690万円～3790万円
住所: 広島県廿日市市阿品台１

広島電鉄宮島線の物件

佐伯区屋代2丁目　新築戸建て　No.1

価格: 3380万円
住所: 広島県広島市佐伯区屋代２

☆屋代2丁目第1期　新規分譲☆

価格: 3180万円・3380万円
住所: 広島県広島市佐伯区屋代２

飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　廿日市市阿品台１丁目

価格: 3690万円・3790万円
住所: 広島県廿日市市阿品台１

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　佐伯区楽々園３丁目

価格: 3580万円
住所: 広島県広島市佐伯区楽々園３

廿日市市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。