建築条件付土地ルルーディア宮内的場② 【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	広島県廿日市市宮内
交通	広電バス「佐原田バス停」歩4分
価格	2292万円～2311万円（土地価格のみ）

宮内小学校徒歩12分！！建築条件付き住宅用地！

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情報の見方

: プラン等お気軽にお問い合わせください！
2025年2月19日撮影

物件名	ルルーディア宮内的場②
価格	2292万円～2311万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	140.31m²～141.5m²
住所	広島県廿日市市宮内

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内

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24坪建物プラン例：建物価格1078万円（付帯、諸経費等除く）
進入口回転出来るよう間口を造っております！
2025年2月19日撮影
プラン等お気軽にお問い合わせください！
2025年2月19日撮影

区割図
【ミモザココ】リビング
ゆったりくつろげる広々リビングは家族の憩いの場所
キッチンにいてもダイニングにいても家族の顔が見えるのもこだわりのポイントです
【ミモザココ】キッチン
下がり天井のアクセントでキッチンまわりも華やかに！
システムキッチン搭載で快適にお料理を楽しめます

【ミモザココ】バスルーム
一日の疲れを癒すバスルームは、明るく柔らかい雰囲気のアクセントクロスを使用。機能性に優れた床に広々バスタブ。日々のお風呂時間をゆったり楽しめます。
【ミモザココ】小上がりスペース
小上がりの畳スペースは使い方色々！
お昼寝スペースやちょっとした客間としても◎
ほっと落ち着く畳の間は小上がり採用でご高齢の方も足腰に負担が少なくお使い頂けます
【ミモザココ】寝室
広々とした寝室は圧迫感なく、大きなベッドを置いても余裕があるので、就寝時間もゆったりとリラックスできます。

廿日市市立宮内小学校まで950m
ハローズ宮内店まで432m
宮内保育園まで790m

業務スーパー宮内店まで675m
廿日市市立野坂中学校まで1713m
【ルルーディアセレクトとは】
・豊富なプランから選べる間取り
・コミコミ価格だから安心！
・長期50年保証＆無償定期点検

生活スタイルや家族構成に合わせた理想の住まいづくりをサポートします！

無償定期点検
お引き渡し後、定期的に無償で点検を行います。（50年で合計13回）
定期的な点検を行うことで、何か異常が見つかった時でも早期に対応することができ、被害や費用を最小限に抑えることが可能になりま
地盤保証
丈夫で安全な家を建てるには、建物が建ててある地盤がしっかりしていなければ安心してお住まいいただくことができません。
目には見えない部分だからこそ調査・解析を行い、万が一に備え、全棟地盤保障制
イメージパースです
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イメージパースです
前面道路幅員4ｍ
2025年2月19日撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00

■ローン・資金の相談をしたい
・月々の返済額や住宅購入に伴う諸経費など、丁寧にご説明いたします
・ファイナンシャルプランナーが常駐しております

■近隣の完成物件をご見学いただけます
・内装や設備など、完成物件を見ることで間取りは違っても完成後のイメージがよりつきやすいです♪

■他の建売情報について
・希望エリアで今後販売予定の物件は何があるのか、対面でしかお伝えすることができない内容もございますので、ご見学と合わせてお気軽にお尋ねください

■平日の見学、相談もOK！！
・お気軽に見学予約ボタンからご予約ください
・電話での予約も可能です
SUUMO経由もしくは弊社までお問い合わせください
TEL　0120-12-6767
※「SUUMOを見た」とお伝えください

■外出を控えたいという方のために、オンラインでの相談も承っております。
安心してマイホームを購入するために、スタッフがお手伝いいたします。
小さなお悩みもお気軽にお問い合わせください♪

◇◇◇フラワーホームの建売住宅とは◇◇◇
・カウカウくんＣＭでおなじみ「フラワーホーム」
・年間200棟以上供給のスケールメリットでコストを抑えた住まいを実現！
・広島県、岡山県、山口県に強く、知識・経験豊富なスタッフが多数在籍！
・土地仕入れを地元で20年以上行ってきた経験から、情報が多く集まる為、本当に住みやすい場所を選定できる！

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ルルーディア宮内的場② 【建築条件付土地】販売概要

物件名	ルルーディア宮内的場②
価格	2292万円～2311万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	140.31m²～141.5m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市宮内周辺地図廿日市市の暮らしデータ廿日市市周辺の家賃相場
交通	広電バス「佐原田バス停」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽
その他制限事項	-

お問い合わせ先	フラワーホーム(株) TEL：082-236-6767お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> フラワーホーム(株)フラワーホーム(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市西区東観音町11-14 広島県知事（2）第010925号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月23日	情報更新日	2026年4月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市の暮らしデータ

廿日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47722世帯
人口総数	115451人
転入者数	3996人転入率（人口1000人当たり） 34.61人
転出者数	3781人転出率（人口1000人当たり） 32.75人
土地平均価格	住宅地 78265円／m² 商業地 102702円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保健師・助産師が常駐する産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	廿日市市2882円
下水道普及率	66.9％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	387件人口1000人当たり 3.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 14.97人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.85人
介護保険料基準額（月額）	5498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処分手数料として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処分手数料の加算はなし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃やせるごみ　埋立ごみ　資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝)　小型及び複雑ごみ　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢や障害がある方などごみ出しが困難な世帯に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

廿日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円+α万円備考【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円+α万円

備考: 【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 広島県廿日市市平良２

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価格: 4297万円
住所: 広島県廿日市市宮内

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価格: 2880万円
住所: 広島県廿日市市前空４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,517円/月	53,614円/月	63,556円/月	78,477円/月	103,356円/月	153,128円/月
5万円	37,432円/月	44,639円/月	54,690円/月	69,719円/月	94,704円/月	144,583円/月
10万円	28,346円/月	35,663円/月	45,823円/月	60,960円/月	86,053円/月	136,038円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,956円/月	52,201円/月	77,401円/月	127,493円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,443円/月	68,750円/月	118,948円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,098円/月	110,403円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,858円/月
支払い利息合計	1,624,350円～	1,387,400円～	1,154,650円～	922,960円～	691,760円～	461,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。