建築条件付土地宮内 1352万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	広島県廿日市市宮内
交通	広電バス「六本松口」歩5分、広島電鉄宮島線「地御前」歩27分、ＪＲ山陽本線「宮内串戸」歩28分
価格	1,352万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: No.1・No.2・No.3

物件名	宮内 1352万円
価格	1,352万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	110.48m²33.42坪
住所	広島県廿日市市宮内

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地

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No.4　
No.4

スマイクホームの分譲住宅は、HEAT20 G2基準の高断熱性能と、熱交換型の第一種換気システムを採用。
将来を見据えた断熱性能と換気システムでご家族の健康を守ります。
No.1・No.2・No.3　
断熱性能の高いお家は熱は温度の高いところから低いところへ緩やかに移動。
冬に室温で暖められた熱はなかなか外に逃げません。

玄関施工事例
リビング施工事例
スマイクホームは、広島で注文住宅・分譲住宅を企画し建築している一級建築士事務所です。

施工事例
一邸一邸お客様に寄り添い、「日常が、少し特別に感じられる」上質な暮らしをご提案いたします。
キッチン施工事例

宮内保育園まで660m 園庭を備えた環境で、子ども一人ひとりの人格を尊重しながら健やかな成長を育む保育が行われています。自然とのふれあいやさまざまな体験を通して、豊かな心や主体性を育むことを大切にしています。
Aコープファーマーズみやうちまで1276m 営業時間：9:00～21:00 地元の新鮮な農産物や食品を豊富に取り揃えたスーパーマーケットです。駐車場約160台を完備しており、日常の買い物やまとめ買いにも便利です。
廿日市くすのき幼稚園まで2118m 「豊かに感動する子どもを育てる」を理念に掲げ、一人ひとりの個性を大切にした教育・保育が行われています。絵本を取り入れた活動や英語教育などを通じて豊かな感性を育みます。

廿日市市立野坂中学校まで1476m 学校教育目標に「夢と希望を持ち、未来をたくましく生きる生徒の育成～自立と貢献～」を掲げ、生徒の主体性や社会性を育む教育が行われています。
ハローズ宮内店まで270m 24時間営業食品や日用品を幅広く取り扱うスーパーマーケットです。 24時間営業のため時間を気にせず利用でき、駐車場も完備されています。
廿日市市立宮内小学校まで886m 教育目標は「自ら学び、心豊かにたくましく生きる児童の育成」を掲げ、主体的に学ぶ力や豊かな人間性を育む教育が行われています。地域とのつながりを大切にしながら、安心して学べる環境が整っています。

ゆめタウン廿日市店まで3361m 営業時間：9:00～21:00（専門店は一部異なる）食品や日用品をはじめ、ファッション、飲食店など多彩な店舗が揃う大型ショッピングセンターです。日常の買い物から休日のお出かけまで幅広く利用できます。

イベント情報

モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【モデルハウス２棟｜見学会実施中！】
広島市安佐南区西原・広島市西区己斐上にてモデルハウス見学会を開催しています。

お家のデザインや性能はもちろん、土地探しや資金計画など、家づくりのことをなんでもご相談いただけます。

「家づくり、何から始めたらいいの？」という方も大歓迎。ぜひお気軽に遊びに来てくださいね。

ご予約はSUUMO・弊社HP・お電話にて受付中！

【TEL：082-961-6400】

■西原モデルハウス
快適に暮らすアイデアや工夫がいっぱいの間取り。
CUBE状の住宅は、飽きの来ないシンプルかつ個性的なデザインです。
国が目指す次世代断熱基準「HEAT20」G2の性能を誇るT-BOXは、健康に配慮した魔法瓶のような住宅です。

■己斐上モデルハウス
デザイン×高性能。
心地よさも、美しさも、あきらめないお家

HEAT20 G2基準の高気密高断熱と全館空調で、家中どこでも快適な温度ときれいな空気を保ち、ご家族の健康を守ります。
広々バルコニーや家事動線に優れた間取りで、のびのび過ごせる知育環境も実現。
シックでホテルライクな上質空間に、デザイン×高性能を両立した理想の住まいです。

※火・水を除く

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宮内 1352万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	宮内 1352万円
価格	1,352万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	110.48m²33.42坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市宮内周辺地図廿日市市の暮らしデータ廿日市市周辺の家賃相場
交通	広電バス「六本松口」歩5分広島電鉄宮島線「地御前」歩27分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「宮内串戸」歩28分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：新城　晃、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

お問い合わせ先	(株)スマイクホーム TEL：082-961-6400お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（3）第010442号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)スマイクホーム(株)スマイクホームのその他の物件情報を見る広島県広島市西区横川新町4-25 広島県知事（3）第010442号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 <仲介> (株)リプラス(株)リプラスのその他の物件情報を見る広島県広島市西区横川新町4-25 広島県知事（2）第011109号
情報公開日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市の暮らしデータ

廿日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47722世帯
人口総数	115451人
転入者数	3996人転入率（人口1000人当たり） 34.61人
転出者数	3781人転出率（人口1000人当たり） 32.75人
土地平均価格	住宅地 78265円／m² 商業地 102702円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保健師・助産師が常駐する産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	廿日市市2882円
下水道普及率	66.9％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	407件人口1000人当たり 3.56件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 14.97人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.85人
介護保険料基準額（月額）	5498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処分手数料として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処分手数料の加算はなし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃やせるごみ　埋立ごみ　資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝)　小型及び複雑ごみ　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢や障害がある方などごみ出しが困難な世帯に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

廿日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円+α万円備考【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円+α万円

備考: 【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 広島県廿日市市福面２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,116円/月	25,490円/月	30,217円/月	37,311円/月	49,140円/月	72,804円/月
5万円	13,031円/月	16,515円/月	21,351円/月	28,553円/月	40,488円/月	64,259円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,794円/月	31,837円/月	55,714円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,169円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,624円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	772,500円～	659,760円～	547,900円～	438,880円～	328,290円～	220,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。