新築一戸建て【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン八本松米満Ⅱ第2期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県東広島市八本松町米満
交通	ＪＲ山陽本線「八本松」バス7分雇用促進住宅入口歩2分～3分、ＪＲ山陽本線「寺家」歩18分～19分、芸陽バス「雇用促進住宅入口」歩2分～3分
価格	5,150万円

【住友林業の戸建分譲】【9/10更新】50坪超のゆとりで叶える、家族時間。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 広島支店担当：長谷川

情報の見方

地図東広島市八本松町米満周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 広島支店担当：長谷川

周辺環境

スーパー
ゆめマート八本松まで950m 徒歩11分～12分(車2分)。生鮮食品や日用品、衣料品などが取り扱われているほか、100円ショップも入っているスーパー。HPではチラシなどのお買い得情報をチェックできます。営業時間/9:00～22:00(食品・衣料品売場)
スーパー
マックスバリュ西条西店まで1760m 徒歩22分(車4分)。生鮮食品や日用品などが取り扱われています。早朝から夜遅くまで営業しており、時間を問わず利用しやすい店舗。駐車場があり、車での利用も便利です。営業時間/7:00～23:30
ホームセンター
ジュンテンドー八本松店まで1360m 徒歩17分(車3分)。西日本を中心に店舗展開されているホームセンター。日用品、インテリア用品、園芸用品、各種資材など、多彩な品揃えが魅力です。営業時間/8:30～19:30

幼稚園・保育園
あいわ保育園八本松まで1010m 徒歩12分～13分。0歳児(生後4か月以降～)～2歳児を対象とした保育園。定員は12名と少人数のため、1人1人に目が配られやすい環境。給食は自園調理の給食が提供されています。保育時間は7:00～20:00(月～土曜日)。
小学校
東広島市立平岩小学校まで1080m 徒歩13分～14分。1980年開校の、自然に恵まれた環境の中で学習や活動をすることができる小学校。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されています。
中学校
東広島市立磯松中学校まで940m 徒歩11分～12分。部活動は、7つの運動部と5つの文化部があり、放課後も充実した時間を過ごすことができそうです。HPには、学校だよりや学年だよりなどが掲載されており、ご家庭で確認することができます。

病院
東広島医療センターまで1060m 東広島医療センターまで約1000m～約1060m 徒歩13分～14分(車5分)。24の診療科があり、様々な症状に対応可能な病院。時間外や休日の救急受診も可能です。休診日/各診療科により異なります。
その他環境写真
明光義塾八本松教室まで510m 徒歩6分～7分。大学生、正社員講師、社会人講師など多種多様な講師陣が授業を担当している個別指導塾。現地より徒歩7分と、帰りが遅くなった際もスムーズに帰宅できる距離です。
その他環境写真
アイクレール八本松店まで580m 徒歩7分～8分。地域の皆様に愛されることを目指して誕生したケーキ店。季節にあわせた各種ケーキが販売されており、オンラインでの購入も可能です。営業時間/11:00～19:00(定休日：木曜日)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 広島支店担当：長谷川

路線図

: 【アクセス図】
最寄りバス停まで徒歩2～3分と、朝の忙しい時間帯でも余裕をもてそうです。JR山陽本線「八本松」駅から「広島」駅まで乗り換え無しでアクセスでき、通勤・通学にも便利です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 広島支店担当：長谷川

見学可能な日程

【来場予約受付中！】
都心へのアクセスと、穏やかな暮らしを両立。
豊かな緑と静けさに包まれた街に、木の温もりあふれる住まいが誕生！

その他周辺環境

■【スーパー】ゆめマート八本松（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】マックスバリュ西条西店（約1760m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ジュンテンドー八本松店（約1360m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】あいわ保育園八本松（約1010m・徒歩13分）
■【小学校】東広島市立平岩小学校（約1080m・徒歩14分）
■【中学校】東広島市立磯松中学校（約940m・徒歩12分）
■【病院】内藤歯科医院（約560m・徒歩7分）
■【病院】東広島医療センター（約1060m・徒歩14分）
■【病院】八本松病院（約830m・徒歩11分）
■【公園】大沢田池公園（約1660m・徒歩21分）
■【その他環境】明光義塾八本松教室（約510m・徒歩7分）
■【その他環境】アイクレール八本松店（約580m・徒歩8分）
■【その他環境】小柴クリーニング八本松工場前店（約720m・徒歩9分）
■【駅】JR山陽本線「寺家」駅（約1460m・徒歩19分）

【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン八本松米満Ⅱ第2期販売概要

物件名	【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン八本松米満Ⅱ第2期
価格	5,150万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.9m²（50.78坪）	建物面積	107.65m²（32.56坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県東広島市八本松町米満周辺地図東広島市の暮らしデータ東広島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「八本松」バス7分雇用促進住宅入口歩2分～3分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「寺家」歩18分～19分乗り換え案内芸陽バス「雇用促進住宅入口」歩2分～3分
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て・ビッグフレーム構法(梁勝ちラーメン構造)	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％(角地緩和70％)、容積率：200％	特記事項	設備：電気：中国電力(他の電力小売り事業者の選択も可能です)、ガス：プロパンガス、水道：上水：公営上水道、排水：合併浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：1第25WHEC確建広00349号(2025年5月29日付)他
その他制限事項	・開発許可番号：東広開指第63号(2024年1月22日付)　※モデルハウス内の家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。

お問い合わせ先	広島支店担当：長谷川 TEL：0120-144-118(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業株式会社住宅事業本部広島支店住友林業株式会社住宅事業本部広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市中区東白島町14-15 NTTCRED白島ビル11階宅地建物取引業者免許番号 : 国土交通大臣免許（15）第687号、建設業許可番号 : 国土交通大臣許可（特-7）第4237号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月10日	情報更新日	2026年9月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 広島支店担当：長谷川

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東広島市の暮らしデータ

東広島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89988世帯
人口総数	190911人
転入者数	10443人転入率（人口1000人当たり） 54.70人
転出者数	9294人転出率（人口1000人当たり） 48.68人
土地平均価格	住宅地 37222円／m² 商業地 108486円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育士確保施策として7年間で最大200万円の給付制度。保育士の子は市内保育施設の保育料が無料。(2)市内27ヶ所に地域子育て支援拠点。(3)妊娠期から3歳までに7回面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援。(4)妊婦歯科健診(妊娠中1回)と幼児健診(集団健診)で親子歯科健診。(5)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型・訪問型)の初回利用無料。(6)産前産後ママヘルパー派遣事業・多胎産婦サポーター派遣事業。(7)第1子を対象とした、親子の絆づくりプログラム。(8)任意予防接種(おたふくかぜ)の1回目費用助成(上限6,000円)。(9)地域の子育て支援者「子育てサポーター」を育成。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	22園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小中一貫特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東広島市(入野・福富・豊栄)3350円東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円
下水道普及率	47.9％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	990件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 15.24人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.17人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。指定袋及び処理券の代金に処理手数料を含んで販売。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　危険ごみ　有害ごみ　リサイクルプラ　その他プラ　ペットボトル　ビン・缶　新聞　雑誌・雑がみ・ダンボール〕　拠点回収：使用済小型家電　古布・古着　電池　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。地域により、収集方法は異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

東広島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東広島市の暮らしデータをもっと見る

東広島市周辺エリアの物件

グランディール下見黄幡

価格: 1,467万円～1,498万円
住所: 広島県東広島市西条町下見

イーストヒルズ西条

価格: 879万2,000円～974万9,000円
住所: 広島県東広島市西条町田口

コモンステージ西条中央Ⅱ分譲住宅【積水ハウス】

価格: 6,910万円～7,298万円
住所: 広島県東広島市西条中央５

ゆめモール東分譲地

価格: 1,879万円～2,008万7,000円
住所: 広島県東広島市西条町助実

ＪＲ山陽本線の物件

岡山市関4期／タクトホーム「グラファーレ」シリーズ／長期優良住宅

価格: 3,290万円・3,490万円
住所: 岡山県岡山市中区関

●ダイシンキャンペーン●リナージュ東広島市八本松飯田4丁目　1期

価格: 2,980万円
住所: 広島県東広島市八本松飯田４

セキュレア南手城町1丁目(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 5,380万円
住所: 広島県福山市南手城町１

残り1区画【321HOUSE】東広島市八本松東

価格: 1,650万円
住所: 広島県東広島市八本松東２

東広島市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東広島市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

黒瀬切田が丘｜黒瀬町上保田｜黒瀬町国近｜黒瀬町乃美尾｜黒瀬楢原北｜黒瀬楢原西｜西条中央｜西条町下見｜西条町下三永｜西条町寺家｜西条町助実｜西条町田口｜西条町土与丸｜西条町御薗宇｜西条土与丸｜高屋町杵原｜高屋町高屋東｜高屋町中島｜高屋町宮領｜入野中山台｜八本松飯田｜八本松町飯田｜八本松町原｜八本松町米満｜八本松東｜八本松南｜三永

周辺の駅から探す

山陽本線: 白市｜西高屋｜西条｜寺家｜八本松｜瀬野｜中野東｜安芸中野｜海田市

広島県東広島市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	120,707円/月	139,123円/月	164,921円/月	203,639円/月	268,195円/月	397,348円/月
5万円	111,621円/月	130,147円/月	156,054円/月	194,880円/月	259,544円/月	388,803円/月
10万円	102,536円/月	121,171円/月	147,188円/月	186,121円/月	250,892円/月	380,258円/月
15万円	93,450円/月	112,196円/月	138,321円/月	177,363円/月	242,241円/月	371,713円/月
20万円	84,365円/月	103,220円/月	129,454円/月	168,604円/月	233,589円/月	363,168円/月
25万円	75,279円/月	94,244円/月	120,587円/月	159,845円/月	224,938円/月	354,623円/月
30万円	66,194円/月	85,269円/月	111,721円/月	151,087円/月	216,286円/月	346,078円/月
支払い利息合計	4,218,710円～	3,603,000円～	2,992,000円～	2,385,840円～	1,784,430円～	1,188,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。