| 住所 | 広島県東広島市八本松町米満 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「八本松」バス7分雇用促進住宅入口歩2分～3分、ＪＲ山陽本線「寺家」歩18分～19分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【住友林業の戸建分譲】【3/26更新】多彩な間取りが魅力の長期優良住宅！
| 住所 | 広島県東広島市八本松町米満 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「八本松」バス7分雇用促進住宅入口歩2分～3分、ＪＲ山陽本線「寺家」歩18分～19分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【住友林業の戸建分譲】【3/26更新】多彩な間取りが魅力の長期優良住宅！
| 販売スケジュール |
2月より販売開始 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 全室南西向き / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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豊かな緑と静けさに包まれた街に、木の温もりあふれる住まいが誕生！
| 物件名 | 【住友林業の戸建分譲】 フォレストガーデン八本松米満Ⅱ/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 166.61m2～186.14m2 | 建物面積 | 101.85m2～116.24m2 |
| 販売スケジュール | 2月より販売開始 本物件の販売価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。 確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※2026年3月販売開始予定（※販売開始時期を2月から3月に変更しております。） |
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| 住所 | 広島県東広島市八本松町米満 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「八本松」バス7分雇用促進住宅入口歩2分～3分 ＪＲ山陽本線「寺家」歩18分～19分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬 | 入居時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て・ビッグフレーム構法(梁勝ちラーメン構造) | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％(角地緩和70％)、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気：中国電力(他の電力小売り事業者の選択も可能です)、ガス：プロ パンガス、水道：上水：公営上水道、排水：合併浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：1第25WHEC確建広00347号(2025年5月29日付)他 |
| その他制限事項 | ・開発許可番号：東広開指第63号(2024年1月22日付) ※モデルハウス内の家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 |
| 世帯数 | 89988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 190911人 |
| 転入者数 | 10443人
|
| 転出者数 | 9294人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育士確保施策として7年間で最大200万円の給付制度。保育士の子は市内保育施設の保育料が無料。(2)市内27ヶ所に地域子育て支援拠点。(3)妊娠期から3歳までに7回面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援。(4)妊婦歯科健診(妊娠中1回)と幼児健診(集団健診)で親子歯科健診。(5)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型・訪問型)の初回利用無料。(6)産前産後ママヘルパー派遣事業・多胎産婦サポーター派遣事業。(7)第1子を対象とした、親子の絆づくりプログラム。(8)任意予防接種(おたふくかぜ)の1回目費用助成(上限6,000円)。(9)地域の子育て支援者「子育てサポーター」を育成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 22園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小中一貫特認校制度) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東広島市(入野・福富・豊栄)3350円 東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円 |
| 下水道普及率 | 47.9％ |
| 建物火災出火件数 |
31件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
840件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 133ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 危険ごみ 有害ごみ リサイクルプラ その他プラ ペットボトル ビン・缶 新聞 雑誌・雑がみ・ダンボール〕 拠点回収：使用済小型家電 古布・古着 電池 ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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