| 住所 | 広島県福山市加茂町大字下加茂 |
|---|---|
| 交通 | 北振バス「下加茂南」歩2分～3分、ＪＲ福塩線「万能倉」歩17分～19分 |
| 価格 | 3140万円～3280万円 |
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| 住所 | 広島県福山市加茂町大字下加茂 |
|---|---|
| 交通 | 北振バス「下加茂南」歩2分～3分、ＪＲ福塩線「万能倉」歩17分～19分 |
| 価格 | 3140万円～3280万円 |
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「スーモを見た」とお伝えください。
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://www.wowhouse.jp/
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
| 物件名 | ワウスクエア加茂｜ワウハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3140万円～3280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3100万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 155.02m2～156.54m2 | 建物面積 | 107.7m2～115m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県福山市加茂町大字下加茂 | ||
| 交通 | 北振バス「下加茂南」歩2分～3分 ＪＲ福塩線「万能倉」歩17分～19分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2025年12月末予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：升岡幸子、設備：オール電化、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R07認福広建セ00261他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、水防法、、都市再生特別措置法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 192976世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458192人 |
| 転入者数 | 14811人
|
| 転出者数 | 14463人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 福山瓦斯株式会社5279円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福山市2761円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福山市2926円 |
| 下水道普及率 | 76.3％ |
| 建物火災出火件数 |
49件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2653件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 344ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6483円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別13種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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